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Akor immo vous propose à la location un ensemble de bureaux idéalement Z.A.C des Clairions à Auxerre, à 5 minutes de la sortie d\'autoroute A6 et à 5 minutes d\'une gare SNCF. La zone des Clairions est composé majoritairement d\'activités commerciales et une importance présence tertiaire (Chambre agriculture de l\'Yonne, Groupama, Crédit Agricole, Conseil départementale de l\'Yonne, Safran, Udaf, Enedis, Suez, ....). La zone est également à 10 minutes du centre-ville et bénéficie d\'une zone de chalandise de 175 000 habitants.Cet immeuble tertiaire (5eme cat type W) à été construit en 2012 par un architecte de renom et bénéficie de très hautes performances énergétiques (bâtiment passif + BBC effinergie). Ensemble de bureaux d\'une surface de 1505 m2 sur deux niveaux divisibles en 4 lots à partir de 370m2. Accès sécurisé par zone (et par demi plateaux), ascenseur, accès PMR, escalier largeChauffage gaz (3,50€ / m2 / an), Climatisation, ventilation, production eau chaude, éclairage, taux de vitrage important et permettant un accès de tous les bureaux à la lumière naturelle et un recours raisonné à l’éclairage artificiel, éclairage automatique des bureaux par détection de présence avec gradation lumineuse.. (Consommation électrique : 10€/an/m2)Activité présente dans le bâtiment : Pôle emploiBien très rare à la location. Dépôt de garantie 16 892 €. Honoraires de 8 446 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence du bien :
170-1-COMPANY38427FSE
Surface :
365m²
Akor immo vous propose à la location un ensemble de bureaux idéalement Z.A.C des Clairions à Auxerre, à 5 minutes de la sortie d\'autoroute A6 et à 5 minutes d\'une gare SNCF. La zone des Clairions est composé majoritairement d\'activités commerciales et une importance présence tertiaire (Chambre agriculture de l\'Yonne, Groupama, Crédit Agricole, Conseil départementale de l\'Yonne, Safran, Udaf, Enedis, Suez, ....). La zone est également à 10 minutes du centre-ville et bénéficie d\'une zone de chalandise de 175 000 habitants.Cet immeuble tertiaire (5eme cat type W) à été construit en 2012 par un architecte de renom et bénéficie de très hautes performances énergétiques (bâtiment passif + BBC effinergie). Ensemble de bureaux d\'une surface de 1505 m2 sur deux niveaux divisibles en 4 lots à partir de 370m2. Accès sécurisé par zone (et par demi plateaux), ascenseur, accès PMR, escalier largeChauffage gaz (3,50€ / m2 / an), Climatisation, ventilation, production eau chaude, éclairage, taux de vitrage important et permettant un accès de tous les bureaux à la lumière naturelle et un recours raisonné à l’éclairage artificiel, éclairage automatique des bureaux par détection de présence avec gradation lumineuse.. (Consommation électrique : 10€/an/m2)Activité présente dans le bâtiment : Pôle emploiBien très rare à la location. Dépôt de garantie 67 569 €. Honoraires de 33 785 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence du bien :
170-COMPANY38427FSE
Surface :
1461m²
Akor immo vous propose en exclusivité ce local commercial idéalement situé au centre-ville d\'Auxerre sur un axe qui bénéficie d\'un passage routier important ainsi qu\'un flux piéton. Ce local, qui était anciennement occupé par une enseigne de prêt-à-porter, à complètement été rénové.Le local avec une grande vitrine est composé d\'une surface de vente, une réserve et un espace sanitaire. Accès PMR, issue de secours, CLIM réversible, pas de travaux.Pas de copropriétéProduit idéal également pour de l\'investissement.Dossier complet après échange téléphoniqueHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf
Référence du bien :
132-COMPANY38427FSE
Surface :
90m²
GRAND APPARTEMENT 3 PIÈCES-INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTATÀ louer : situé à quelques kilomètres d\'Auxerre, à Champs-sur-Yonne (89290) laissez vous charmer par cet appartement de 3/4 pièces d\'une surface de 95 m².Ce grand appartement, avec une exposition est-ouest, profite d\'une vue dégagée sur l\'Yonne. Il se situe au 1er étage d\'un immeuble de trois étages avec ascenseur. Il dispose d\'une entrée, un séjour salon avec cuisine américaine, de deux chambres, d\'un bureau, d\'une salle de bains et d\'un wc séparé. Un chauffage électrique est installé dans cet appartement. L\'intérieur de l\'appartement est en excellent état.Pour votre véhicule, il est loué un garage de 24m² fermé par une porte basculante.On trouve trois établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied et dont le Lycée Professionnel Agricole de Champs-Sur-Yonne. Niveau transports, la gare Champs-Saint-Bris est à 650 mètres. L\'autoroute A6 et les nationales N6, N151 et N77 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve également deux boulangeries, un supermarché, quatre commerces, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie.Cet appartement est disponible de suite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N\'hésitez pas à prendre contact pour une première visite de ce grand appartement en location.Loyer de base 680 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680 €. Honoraires de 1 045 € TTC à la charge du locataire comprenant 285 € pour l\'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 1420.00 et 1970.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence du bien :
LA2002-COMPANY38427FSE
Surface :
95m²
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