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Venez découvrir ce local de 141,61 m2 situé sur un emplacement N°1 du centre-ville d\'Auxerre, dans le quartier de l\'horloge, à proximité de grandes enseignes (BOUCHARA, DEVRED, IZAC, MONOPRIX, N13, BOULANGERIE, PÂTISSERIE) et d\'une multitude de parkings.Ce local de 141,61 m2 situé au premier étage d\'un immeuble avec ascenseur est composé actuellement d\'une acceuil, 6 bureaux, de deux wc & de locaux techniques. Aucun travaux à prévoir.Location : 1 300 HT / mois + 280 TTC de charges + TFA noter que le chauffage est compris dans les charges de copropriété. Provision sur charges 280 € TTC/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 000 €. Honoraires de 3 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf
Référence du bien :
139-COMPANY38427FSE
Surface :
142m²
Akor Immo Pro vous propose à la location ces bureaux sur 2 niveaux avec du stationnement en façade.Ils sont idéalement situés dans la zone d\'activité des Mâcherins à Monéteau, à proximité de l\'échangeur A6 Auxerre Nord, proches de Cora et des grandes enseignes commerciales, ainsi que d\'industrie.Ce Local d\'une superficie de 240 m2 est composé de 3 espaces de bureaux et réunion, archives, locaux sociaux et accueil PMR.Disponiblité : immédiateDossier complet après échange téléphoniqueDépôt de garantie 2 600 €. Honoraires de 2 340 € à la charge du locataire. Classe énergie B, Classe climat B. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence du bien :
108-COMPANY38427FSE
Surface :
240m²
Akor immo vous propose à la location un local professionnel idéalement situé aux portes du centre-ville d\'Auxerre qui bénéficie d\'une belle visibilité grâce à ses larges vitrines et son emplacement en angle de rue. Profitez également de nombreux stationnements au pied du local et d\'un parking gratuit à 50m.Ce local est composé d\'un grand espace acceuil, trois bureaux, un sanitaire et une grande cave saine. local climatisé, chauffage gaz indépendant, compteur eau/électricité indépendant. Création d\'un WC PMR possible.Emplacement et local idéal pour une activité tertiaire. Extraction et restauration impossible.Loyer progressif afin de faciliter l\'implantation du preneur.Dossier complet après échange téléphoniqueDépôt de garantie 2 600 €. Honoraires de 3 120 € TTC à la charge du locataire. Classe énergie G, Classe climat E. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence du bien :
111-COMPANY38427FSE
Surface :
104m²
L’agence Akor Immo vous propose à la location, situé au sein du parc d\'activités du Grand Troyes, proche de l’axe autoroutier A5 et de la rocade, des cellules à usage de bureaux. Ce nouveau programme implanté au sein d\'une zone d\'activité en plein developpement et bénéficiant d\'un passage important est divisé en 8 lots allant de 111 m2 à 171 m2. Les cellules sont livrées avec le revêtement sol et mur, les fluides en place, des blocs sanitaires ainsi que la climatisation réversible. Le programme comprend 44 places de parking privatives réparties entre les différents lots, ainsi que des accès PMR et un ascenseur. Cellules modulables en fonction de la superficie souhaitée.Livraison prévue premier trimestre 2024.Plusieurs lots sont disponibles.N\'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et l\'élaboration de votre projet.Dépôt de garantie 4 591 €. Honoraires de 3 491 € TTC à la charge du locataire. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence du bien :
LP148-COMPANY38427FSE
Surface :
113m²
Venez découvrir ce local de 183 m2 situé dans le secteur Jean Mermoz à Auxerre. Ce local dispose d\'un accés indépendant & d\'une vitrine pour activité de bureau ou de commerce. Disponibilité immédiate.Dépôt de garantie 2 000 €. Honoraires de 2 400 € à la charge du locataire. Classe énergie B, Classe climat A. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence du bien :
100-COMPANY38427FSE
Surface :
183m²
L’agence Akor Immo vous propose à la vente, situé au sein du parc d\'activités du Grand Troyes, proche de l’axe autoroutier A5 et de la rocade, des cellules à usage de bureaux. Ce nouveau programme implanté au sein d\'une zone d\'activité en plein developpement et bénéficiant d\'un passage important est divisé en 8 lots allant de 111 m2 à 171 m2. Les cellules sont livrées avec le revêtement sol et mur, les fluides en place, des blocs sanitaires ainsi que la climatisation réversible. Le programme comprend 44 places de parking privatives ainsi qu\'un accès PMR et un ascenseur. Cellules modulables en fonction de la superficie souhaitée.Livraison premire trimestre 2024.Plusieurs lots sont disponibles à la vente ou à la location.N\'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et l\'élaboration de votre projet.Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l\'acquéreur. Prix hors honoraires 250 024 €. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence du bien :
91-COMPANY38427FSE
Surface :
111m²
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