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VOTRE AGENCE SPECIALISTE DE l'IMMOBILIER PROFESSIONNEL EN FRANCE
Afin de répondre au mieux à vos attentes notre agence est spécialisée dans le domaine de l’immobilier professionnel. Grâce à une connaissance parfaite du marché, notre savoir faire et notre portefeuille clients, nous accompagnons les chefs d’entreprise, les investisseurs et les développeurs dans leur recherche de locaux, terrain et construction neuve tant à l’achat qu’à la location.
Nous avons acquis une solide expérience et expertise dans le domaine de l’immobilier d’entreprise, en travaillant avec des clients de différents secteurs et tailles d’entreprises allant des petites start-ups aux grandes entreprises, pour les aider à trouver des espaces de travail qui répondent à leurs besoins en matière de taille, d’emplacement et de fonctionnalités.
Nous proposons des services comprenant la recherche et la sélection de bien, la négociation de contrats de location ou d’achat, la gestion de projets d’aménagement et de construction. Nous nous engageons à offrir des services de qualité supérieure et à fournir une assistance tout au long du processus de location ou d’achat.
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Akor immo vos propose un immeuble à usage d'habitation ou de bureaux d'une surface totale de 160m2 situé en centre-ville d'Auxerre à proximité du tribunal.Cet ensemble sur deux niveaux pourrait permettre d'accueillir entre deux et trois appartements en fonction de la répartition. Ensemble brut, pierre de taille, belle charpente, pas d'extérieur, travaux à prévoir, parkings public à proximitéPossibilité d'acquérir un ensemble commercial en complémentDossier complet après échange téléphonique Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
VI125-COMPANY38427FSE
Surface :
160m²
Akor immo vous propose en exclusivité ce local d'activité idéalement situé sur la zone de la plaine des Isles à Auxerre, à proximité des axes autoroutiers et en entrée de ville. Zone très recherché. Le Local est composé de deux espaces atelier et d'une mezzanine. Possibilité d'aménager un espace bureau. Porte sectionnelle, double peau, dalle béton charge lourde Valeur locative : 2000 HT / moisIdéal pour stockage. Dossier complet après échange téléphoniqueHonoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
231-COMPANY38427FSE
Surface :
435m²
Situé au cœur de la charmante ville d'Auxerre, ce droit au bail est prêt à accueillir votre projet entrepreneurial. Imaginez-vous ouvrir les portes de votre propre établissement, entouré de la chaleur et de l'authenticité de cette ville historique.Ce droit au bail se distingue par son emplacement stratégique, à proximité immédiate de nombreuses commodités essentielles. Vous ne serez jamais loin de tout ce dont vous avez besoin pour réussir.Ne manquez pas cette occasion en or de transformer ce droit au bail en un véritable succès. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination entrepreneuriale.
Référence du bien :
225-COMPANY38427FSE
Surface :
75m²
Akor Immo vous propose à la vente cet immeuble à usage commercial idéalement situé proche des commerces sur l'un des axes principaux du centre-ville d'Auxerre (nombreux stationnements à proximité). Sa situation en angle de rue lui offre une excellente visibilité.Le local, anciennement exploité par un restaurant / bar à vin réputé d'Auxerre, est composé d'une partie restaurant, WC, cuisine, en rdc pour environ 250m2. Le plus de ce local ? Sa salle de cinéma / spectacle et la terrasse de 30m2 (+possibilité d'une terrasse en façade) . Le tout sur une surface de 500m² environ + cave. Acces PMR. Vitrine récentePossibilité d'acquérir en supplément de la surface commerciale, une partie habitation à rénover avec une entrée indépendante.Idéal pour une activité de restauration et/ou cabaret. Potentiel importantLocation possible : 1900 € HT /mois . À visiter à sans tarder. Dossier complet après échange téléphonique.Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
53-COMPANY38427FSE
Surface :
500m²
Akor immo vous propose en exclusivité un ensemble de bureaux à vente vendu loué. L'ensemble est situé sur un secteur en développement (déviation rocade) en entrée de la Ville d'Auxerre et à proximité d'une sortie d'autoroute A6 (5 minutes). IUT et supermarché à proximité.L'ensemble est composé de trois lots sur deux niveaux. Le premier d'une surface de 170 m2 au rez-de-chaussée, les deux autres au 1er étage pour 197m2 chacun. 35 lots de parkings à l'extérieur.Lots en copropriété.Loyer total : 70 500 € HT / anPossibilité d'acquisition d'un lot voisin en complément. Dossier complet après échange téléphoniqueHonoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
153-COMPANY38427FSE
Surface :
548m²
Akor immo vous propose en exclusivité un ensemble immobilier idéalement situé sur un axe passant en entrée et sortie de ville à Nevers.Cet ensemble est décomposé en trois partie, un local d'activité sur deux niveaux d'une surface de 2000 m2, un dépôt de 350m2 et une partie habitation à aménager.Local anciennement occupé par un garage automobile.Monte charge à l'intérieur, porte sectionelle, dalle béton charge lourde, parking 6 voitures.Possibilité de création d'un parking intérieur.Bâtiment idéale pour du box, stockage, garageDossier complet après échange téléphoniqueHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
219-COMPANY38427FSE
Surface :
2350m²
Akor immo vous propose un parc d'activité neuf de 5864m2 divisible à partir de 285m2 situé dans la ZAC des Clairions à Auxerre. Avec une localisation exceptionnelle au coeur même de la Zone des Clairions à Auxerre, le site profite d’une excellente desserte routière. Situé à proximité de l’entrée/sortie de l’autoroute du soleil, la zone d’activités est facilement accessible permettant un rayonnement sur l’agglomération et la région.Ensemble entièrement clos avec un portail coulissant motorisé et VRD neuves. Chaque cellule est livrée brut fluides en attentes avec une mezzanine. Construction métallique, hauteur libre minimum 6,4m, dallage 2T/m2, menuiserie aluminium (vitrage RE 2020), porte sectionnelle 3x3,5, accès poids lourds. Chaque cellule peut être modifiée en fonction de votre cahier des charges. BAISSE DE PRIX IMPORTANTE DU PROMOTEURDossier complet après échange téléphoniqueHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
157-COMPANY38427FSE
Surface :
285m²
Vous rêvez de devenir propriétaire d\'un charmant restaurant dans un cadre pittoresque ? Ne cherchez plus ! Nous avons l\'opportunité parfaite pour vous.Situé au cœur de Valloux, ce restaurant bénéficie d\'un emplacement privilégié, attirant les locaux et les touristes avides de découvrir une cuisine délicieuse et authentique.Caractéristiques du bien :🔸 Mur et fond de commerce inclus,🔸 Logement de fonction,🔸 Cuisine entièrement équipée,🔸 Salle à manger chaleureuse et accueillante.Valloux est une destination prisée pour sa beauté naturelle et son ambiance conviviale, offrant un cadre idéal pour prospérer dans le secteur de la restauration.Que vous soyez un chef passionné à la recherche de votre propre établissement ou un investisseur cherchant une opportunité lucrative, ce restaurant offre un potentiel immense.Pour plus d\'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd\'hui.Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre rêve entrepreneurial dans l\'environnement enchanteur de Valloux !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
185-COMPANY38427FSE
Surface :
457m²
Akor immo pro vous propose à la vente ce local professionnel situé à deux minutes d'Auxerre, dans un cabinet médical / paramédical récent face à une pharmacie.Profitez de la patientèle de dix autres professions médicales déjà installées dans le pôle ainsi que de nombreuses places de parking.Le local avec une entrée indépendante et aux normes PMR est composé d'une entrée, une salle d'attente, un bureau, un coin cuisine et un WC. Local climatisé. L'ensemble est vendu loué à deux praticiens.DOSSIER COMPLET APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUEHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
79-COMPANY38427FSE
Surface :
47m²
Location
NOUVEAUTES A LOUER
Akor immo vous propose en exclusivité ce local d'activité idéalement situé en entrée de ville, avenue Jean Mermoz à Auxerre. Ce local est implanté sur une parcelle de terrain de 7390m2.Local commercial composé d'un showroom de 570m2, d'un espace bureau à l'étage de 150m2 et d'un espace non aménagé de 250m2. Clim dans les bureaux, chaudière gaz, Alarme, accès poids lourd.Profitez également d'une multitude de places de parkings et d'un espace extérieur avec des VRD en bon état.Bâtiment idéal pour une activité spécialisée dans la construction / btp / menuiseriePossibilité d'ajouter un espace stockage en complémentDossier complet après échange téléphoniqueHonoraires de 6 480 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 400 €. Classe énergie B, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
161- COPIE-COMPANY38427FSE
Surface :
970m²
Akor immo vous propose en exclusivité, à la location un local professionnel à usage tertiaire idéalement situé aux portes du centre-ville d'Auxerre (6min à pied) bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, grâce à son flux automobiles et son emplacement en angle de rue.Profitez également de nombreux stationnements au pied du local et d'un parking gratuit à proximité.Ce local est composé d'un grand espace accueil, deux grands bureaux, une salle de réunion, une salle d'archivage, sanitaire, et cuisine.local climatisé, local technique avec baie informatique, intégralement refait à neuf.Emplacement idéal pour une activité tertiaire.Extraction et restauration impossible.Dossier complet après échange téléphoniqueHonoraires de 2 880 € à la charge du locataire. 185 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
233-COMPANY38427FSE
Surface :
80m²
Akor Immo vous propose à la location, ce local commercial d’une surface de 41m², situé en plein cœur du centre-ville d’Auxerre, dans une rue générant un flux important de véhicules à proximité de la place des Cordeliers et de tous les commerces.Ce local en parfait état, vous permettra de commencer votre activité immédiatement.Il se compose d’un accueil, d'un bureau, une pièce archives et des sanitaires. Vous aurez la possibilité de ne faire qu’un seul grand espace.Ce local est conforme aux normes ERP et PMR.Il ne dispose pas d’extraction. PAS DE RESTAURATIONDossier complet après échange téléphonique.Honoraires de 1 426 € à la charge du locataire. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
196-COMPANY38427FSE
Surface :
41m²
Akor Immo vous propose à la location ce local commercial idéalement situé proche des commerces sur l'un des axes principaux du centre-ville d'Auxerre (nombreux stationnements à proximité). Sa situation en angle de rue lui offre une excellente visibilité.Le local, anciennement exploité par un restaurant / bar à vin réputé d'Auxerre, est composé d'une partie restaurant, WC, cuisine, en rdc pour environ 345m2. Le plus de ce local ? Sa salle de cinéma / spectacle et la terrasse de 30m2. Le tout sur une surface de 450m² environ.Idéal pour une activité de restauration et/ou cabaret. Possibilité d'exploiter uniquement le RDC. Pas de fonds de commerce à reprendre. Impossibilité d'obtenir une licence IVLoyer : 1900 HT / mois HC. À visiter à sans tarder. Dossier complet après échange téléphonique.Honoraires de 4 560 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 800 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
49-COMPANY38427FSE
Surface :
450m²
Akor immo vous propose en exclusivité ce local d'activité idéalement situé en entrée de ville, avenue Jean Mermoz à Auxerre. Ce local est implanté sur une parcelle de terrain de 7390m2.Local d'activité composé d'un espace de stockage de 2410m2 et un espace bureau. Chaudière gaz, Alarme, HSP 7m, accès poids lourd. Profitez également d'une multitude de places de parkings et d'un espace extérieur avec des VRD en bon état.Bâtiment idéal pour une activité spécialisée dans la construction / btpPossiblité d'ajouter un espace bureau en complémentDossier complet après échange téléphoniqueHonoraires de 10 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 000 €. Classe énergie B, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
161-COPIE-COMPANY38427FSE
Surface :
2410m²
AKOR IMMO, vous propose à la location, ce local commercial idéalement situé sur la commune d'APPOIGNY, sur la route National 6, bénéficiant d'un passage routier de 20 000 véhicules par jour.Profitez également du flux généré par les activités voisines ( Shopix, boulangerie, restauration, vente véhicules, Technal, Mondial piscine)Ce local de 280m² entièrement isolé et bénéficiant d'une vitrine de 8 mètres, se compose d'un vaste espace commercial de 240m² et de 2 bureaux. Sanitaires PMR.Vaste parking 40 à l'avant du local.PAS DE RESTAURATION.Disponibilité : immédiateDossier complet après échange téléphoniqueHonoraires de 6 480 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
217-COMPANY38427FSE
Surface :
280m²
Akor Immo vous propose ces bureaux idéalement situé en entrée et sortie de ville sur un axe recherché, avenue Jean Mermoz.Ces bureaux d'une surface totale de 71m2 sont composés d’un espace de travail principal spacieux et lumineux de 43,95m² avec une cuisine entièrement équipé, d’un bureau séparé, d'un toilette indépendant et d’une salle d’eau qui peut servir d'espace de stockage et/ou d'un vestiaire.Climatiseurs réversibles dans l’espace principal + chauffage électrique, Alarme, parking gratuit et commun à l'extérieur.Les meubles sont fournis dans la location.Ces bureaux offrent un espace de travail fonctionnel et paisible, idéal pour une profession libérale. Dossier complet après échange téléphoniqueHonoraires de 1 680 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 400 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
227-COMPANY38427FSE
Surface :
71m²
Venez découvrir ce local professionnel à louer de 108,98 m2 situé Place de l'Hotel de Ville dans un immeuble avec ascenseur au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée.Ce local refait à neuf est composé d'une entrée, d'une salle d'attente, un WC & d'une pièce de plus de 80 m2 composé de 3 bureaux.A noter que la taxe foncière & le chauffage sont compris dans les charges de copropriété.Aucun travaux à prévoir. A visiter rapidement. Coup de coeur assuré. Disponible immédiatement.Honoraires de 2 280 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 380 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 900 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
226-COMPANY38427FSE
Surface :
109m²
Akor immo vous propose à la location deux locaux commerciaux situés dans la zone commerciale des clairions à Auxerre, en sortie de rond point sur un axe très passant, dans ensemble immobilier occupant un Leclerc Drive qui génère à lui seul environ 13 000 véhicules par mois. Profitez également du flux généré par le collège/lycée Saint Joseph.Locaux d'une superficie de 132m2 chacun construit en 2021. Vitrine sur rue de 17m. Deux accès. Possibilité de louer la totalité de 265 m2.Loyer progressif sur 3 ans.Dossier complet après échange téléphoniqueHonoraires de 7 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
95-COMPANY38427FSE
Surface :
132m²
AKOR IMMO
NOTRE EQUIPE
Notre équipe est composée de professionnels qualifiés et expérimentés, qui possèdent une connaissance approfondie du marché immobilier, des réglementations et des tendances du marché.
Nous sommes reconnue pour notre engagement envers nos clients et pour notre professionnalisme.
Associé - Consultant immobilier d'entreprise & commerce -
Secteur France
Associée - Consultante immobilier d'entreprise & commerce - Secteur Auxerre
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Nos clients
AVIS
Abdel KECHOU
2023-08-28
Excellent, je recommande. Très professionnel et réactif. A l'écoute du client, gentillesse et très bon suivi. Merci Jérémy.
Frédéric CARRE
2023-08-19
Enfin des pros !!
Sur le marché immobilier auxerrois ou il y a beaucoup d'amateurs, j'ai trouvé avec AKOR IMMO, particulièrement Monsieur BONHENRY, des intervenants réactifs qui m'ont permis de louer mes biens très rapidement. Ils sont disponibles et réactifs mais surtout efficaces. Ne changez rien.
Frédéric CARRE
Christophe Santos
2023-03-01
Je recommande L' agence AKOR IMMO, et en particulier l' accompagnement très professionnel et la réactivité de Johanna, dans le cadre de mes demandes et questions avant et après la signature de mon bail commercial. AKOR IMMO est à mon sens un partenaire de qualité pour les propriétaires comme pour les locataires.
Georges Carlière
2023-02-28
Grand merci Johanna pour la prise en main et la conclusion de la reprise de notre bail à Joigny
Emmanuel RACINE
2023-01-25
Je recommande vivement l'agence AKOR IMMO, et particulièrement Jérémy qui a fait un remarquable travail, très professionnel, et de qualité. Merci pour tout.
Sylvain DUVAL
2023-01-06
Une équipe très professionnelle, motivée et à l’écoute des besoins des ses clients.
Florian LEDROIT
2022-09-08
Enfin un vrai professionnel de l'immobilier et passionné : du premier contact lors de nos visites à la prescription d'artisans locaux pour nos travaux en passant par la recherche de locataire, tout était au top !
Une mention particulière pour Jérémy, hyper disponible et qui est au petits soins pour ses clients
BRAVO ET FELICITATIONS A AKOR IMMO
La PAteaSSERIE de GHK
2022-08-16
Une agence au top ! Julie a su nous accompagner tout au long de ce projet, sur plusieurs mois, aussi bien d'un point de vue professionnel sur lequel il n'y a rien à redire, que sur le plan personnel pour nous aider à nous installer au mieux sur Auxerre. Je recommande vivement cette équipe jeune, dynamique, sérieuse et perfectionniste. Ils sauront vous accompagner dans des projets pas toujours simples à mettre en oeuvre. Merci à l'agence, et surtout à Julie.
Noelle Bertrand
2022-08-09
Une jeunesse au top et très dynamique
Confiez nous votre bien !
La réussite de votre projet est notre objectif n°1. Notre connaissance du marché et de ses besoins nous permettent d’adapter parfaitement votre projet aux besoins du marché.
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