LOCAL COMMERCIAL 813 m2 – ZAC des CHAMPOULAINS – AUXERRE

LOCAL COMMERCIAL 813 m2 - ZAC des CHAMPOULAINS - AUXERRE

6667 €/mois HC

Location

136-COMPANY38427FSE

Surface :

813 m²

AKOR IMMO PRO vous propose ce local commercial d'une superficie de 813 m2 situé secteur MOULIN DU PRESIDENT à AUXERRE sur un axe routier important d'environ 15 000 véhicules / jour,

Profitez également du flux généré par les enseignes à proximité, LIDL, AUBADE,YONN ELEC, BIGMAT, ainsi qu'une multitude d'activités et de commerces à proximité ainsi qu'un CIFA/CFA.

Ce local, disposant d'une grande vitrine en façade, est composé d'une surface commerciale d'une superficie de 450 m2 dont un hall d'exposition, une zone bureaux et d'une partie atelier / magasin. Chaudière à gaz condensation récente, plancher chauffant, accès ERP et PMR, porte sectionelle

Bénéficiez d'environ 40 places de parkings pour votre clientèle.

LOYER 6667 € HT

DISPONIBILITE IMMEDIATE

Dossier complet après échange téléphonique.

Dépôt de garantie 20 000 €. Honoraires de 16 000 € TTC à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Détails de l'annonce

Surface : 813 m²

Année de construction : 1985

Type Chauffage : Individuel

Format : Gaz

Informations financières

Loyer mensuel : 6 667 €

Loyer mensuel: 6667 €/mois HC

Dépôt de garantie : 20000 €

DPE / GES

Etat du DPE: Bilan énergétique : VI

Type du DPE: VI

Bilan GES: VI

Année de référence : 2000

Map

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