Akor immo vous propose ce local à location idéalement situé à l\'entrée de la ville d\'Auxerre et à cinq minutes de l\'autoroute (Nord et Sud). Bénéficiez de points de restauration à proximité.Sur une superficie totale de 330 m2 le local sur deux niveaux est composé au rez-de-chaussé (avec accès PMR) d\'un espace accueil, une grande salle de réunion, trois espaces bureaux, sanitaires, une zone de stockage avec porte sectionelle. A l\'étage trois grands bureaux. Climatisation, parkings à l\'extérieur, accès PMRTravaux d\'aménagement à prévoir.Loyer : 2200 € HT HC / Mois + TFDossier complet après échange téléphonique.Dépôt de garantie 4 400 €. Honoraires de 3 960 € à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence du bien :
90-COMPANY38427FSE
Surface :
330m²
Dossier n° 138 - Mandat n° 138Akor Immo Pro vous propose à la location ces bureaux d\'une surface de 244 m2, au 3e étage d\'un immeuble tertiaire, avec six places de parking en façade.Il est idéalement situé aux portes du centre-ville d\'Auxerre et bénéficie d\'une belle visibilité grâce à un passage important et son emplacement dans un quartier prisé.Ce local est composé d\'un grand espace accueil, dix bureaux, une salle de réunion, des sanitaires, un local d\'archives, un local technique avec baie informatique et un local de rangement.Immeuble équipé d\'un ascenseur, chauffage électrique indépendant, compteur électricité indépendant.Emplacement et local idéal pour une activité tertiaire.Disponiblité : immédiateDossier complet après échange téléphoniqueDépôt de garantie 4 168 €. Honoraires de 6 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence du bien :
138-COMPANY38427FSE
Surface :
244m²
Akor Immo Pro vous propose à la vente ces bureaux d\'une surface de 244 m2, au 3e étage d\'un immeuble tertiaire, avec six places de parking en façade.Il est idéalement situé aux portes du centre-ville d\'Auxerre et bénéficie d\'une belle visibilité grâce à un passage important et son emplacement dans un quartier prisé.Ce local est composé d\'un grand espace accueil, dix bureaux, une salle de réunion, des sanitaires, un local d\'archives, un local technique avec baie informatique et un local de rangement.Immeuble équipé d\'un ascenseur, chauffage électrique indépendant, compteur électricité indépendant.Emplacement et local idéal pour une activité tertiaire.Valeur locative : 2500 € HT/mois (possibilité de location)Disponiblité : immédiateDossier complet après échange téléphoniqueHonoraires inclus de 8% à la charge de l\'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n\'est en cours. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf
Référence du bien :
137-COMPANY38427FSE
Surface :
244m²
Venez découvrir ce local de 141,61 m2 situé sur un emplacement N°1 du centre-ville d\'Auxerre, dans le quartier de l\'horloge, à proximité de grandes enseignes (BOUCHARA, DEVRED, IZAC, MONOPRIX, N13, BOULANGERIE, PÂTISSERIE) et d\'une multitude de parkings.Ce local de 141,61 m2 situé au premier étage d\'un immeuble avec ascenseur est composé actuellement d\'une acceuil, 6 bureaux, de deux wc & de locaux techniques. Aucun travaux à prévoir.Location : 1 300 HT / mois + 280 TTC de charges + TFA noter que le chauffage est compris dans les charges de copropriété. Provision sur charges 280 € TTC/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 000 €. Honoraires de 3 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf
Référence du bien :
139-COMPANY38427FSE
Surface :
142m²
Akor Immo Pro vous propose à la location ces bureaux sur 2 niveaux avec du stationnement en façade.Ils sont idéalement situés dans la zone d\'activité des Mâcherins à Monéteau, à proximité de l\'échangeur A6 Auxerre Nord, proches de Cora et des grandes enseignes commerciales, ainsi que d\'industrie.Ce Local d\'une superficie de 240 m2 est composé de 3 espaces de bureaux et réunion, archives, locaux sociaux et accueil PMR.Disponiblité : immédiateDossier complet après échange téléphoniqueDépôt de garantie 2 600 €. Honoraires de 2 340 € à la charge du locataire. Classe énergie B, Classe climat B. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence du bien :
108-COMPANY38427FSE
Surface :
240m²
Akor immo vous propose à la location un local professionnel idéalement situé aux portes du centre-ville d\'Auxerre qui bénéficie d\'une belle visibilité grâce à ses larges vitrines et son emplacement en angle de rue. Profitez également de nombreux stationnements au pied du local et d\'un parking gratuit à 50m.Ce local est composé d\'un grand espace acceuil, trois bureaux, un sanitaire et une grande cave saine. local climatisé, chauffage gaz indépendant, compteur eau/électricité indépendant. Création d\'un WC PMR possible.Emplacement et local idéal pour une activité tertiaire. Extraction et restauration impossible.Loyer progressif afin de faciliter l\'implantation du preneur.Dossier complet après échange téléphoniqueDépôt de garantie 2 600 €. Honoraires de 3 120 € TTC à la charge du locataire. Classe énergie G, Classe climat E. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence du bien :
111-COMPANY38427FSE
Surface :
104m²
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