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AKOR IMMO, vous propose en exclusivité, dans la zone commerciale des Clairions, sur l'axe principal menant à toutes les enseignes (BURGER KING, DARTY, CENTRAKOR, QUICK ETC...) et la galerie 'Fontaines des Clairions', ce local commercial d'une surface de 114 m².Il comprend une surface commerciale de 80.50m², pouvant s'étendre jusqu’à 103m².Il se compose actuellement, d'une surface commerciale, de deux bureaux, d'un espace sanitaires, d'une kitchenette et d'un dégagement menant à une porte de secours à l'arrière..L'ensemble du local peut être transformé en surface commerciale aisément.Peu / pas de travaux à prévoir.- Accès PMR,- climatisations,- il existe un luminaire extérieur d’environ 7 mètres en vue de lapause d’une enseigne.DOSSIER COMPLET APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUEHonoraires de 4 800 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
280-AKORIMMO
Surface :
115m²
Akor Immo vous propose à la location, en plein centre de Joigny, en angle de rue sur un axe passant, au pied du Centre Hospitalier et des commerces (tels que boulangerie, tabac, restaurant, assurance, banque) un espace de bureaux partagé en coworking à partir d'une surface de 9 m² situé au premier étage d'une demeure bourgeoise.Différentes surfaces de 22.40m², 22.15m² et 10.20m² sont également disponible.Vous profiterez de superbes volumes communs tels que, grande entrée, dégagement, cuisine, sanitaire.L'ensemble est intégralement rénové avec des matériaux luxueux. La vue imprenable sur le pont de l’Yonne et les coteaux, permet d'apporter une note lumineuse et décontractante.Les bureaux bénéficient d'une climatisation réversible, les circuits électriques sont entièrement refait et le bâtiment est éligible à la fibre.Loyer HT et HC : 150 euros + Taxe foncièreDisponibilité : immédiateDossier complet après échange téléphoniqueHonoraires de 540 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 24 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
218-COPIE-AKORIMMO
Surface :
9m²
A Vendre - Immeuble en Hyper Centre Ville - AuxerreAkor Immo vous propose cet immeuble situé en plein cœur du centre-ville d’Auxerre d'une surface totale de 109 m². L’emplacement est idéal, localisé dans le centre historique d’Auxerre dans une rue commerçante prisée, à proximité immédiate de toutes commodités: transports, restauration ,commerces il offre un réel potentiel de rentabilité une fois l’ensemble des lots occupés.Il se compose d’un local commercial de 29 m² en rez-de-chaussée, actuellement libre, et de trois studios de 27 m² chacun répartis sur trois niveaux. Deux studios sont actuellement loués, tandis que le troisième, au 2e étage, est libre. Des travaux sont à prévoir.Ce bien représente une belle opportunité d’investissement locatif dans une ville à fort potentiel.Dossier complet après échange téléphoniqueHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
277-AKORIMMO
Surface :
109m²
Akor Immo vous propose en exclusivité ce local d'activité à usage de bureaux idéalement situé à proximité de l'avenue Jean Mermoz, allée des frères lumières à Auxerre. Ce local bénéficie d'un accès facile pour vous et votre clientèle grâce à son emplacement en entrée et sortie de la ville au pied de la rocade et à ses 6 places de stationnement privatives.Plateau de 130m2 vous offre la possibilité d'aménager entre 3 et 4 bureaux avec un coin social ou un espace de stockage. Rampe d'accès béton avec accès indépendant en cours d'installation + installation d'une porte d'entrée largeur 1,20. Place de parking privée, aménagement à prévoir.Dossier complet après échange téléphonique Honoraires de 3 120 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
279-AKORIMMO
Surface :
130m²
AUXERRE - ZAC DES CLAIRIONS – A 7 MIN DE L’AUTOROUTE A6 ET DU CENTRE VILLE D'AUXERRE, PROCHE DE AUCHAN, TOYOTA, KFC, CONFORAMA, QUICK, BMW ET DIVERSES ENSEIGNES NATIONALES.Akor Immo vous propose d'implanter votre enseigne commerciale sur un des derniers terrains constructible dans cette zone commerciale recherchée, bénéficiant d’une visibilité et d’un flux exceptionnel.Terrain situé en ZONE UAC du PLU communal, correspondant à une zone urbaine d'activités et d'équipements.Les règles permettent une emprise au sol de 50% de la surface du terrain, pour une hauteur maximum de 10mètres.Vu sa destination, le prix proposé s'entend Hors Taxe et Hors Frais d'Aménagement.Dossier complet après échange téléphoniqueHonoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
237-AKORIMMO
Akor immo, vous propose ce local situé à Appoigny, à 50 mètres de la route Nationale 6, desservant Joigny, Sens et Paris.Bâtiment d’activité d’une surface de 870M² sur un terrain de 2325m².Bâtiment d'une emprise au sol de 770m² et d'une superficie totale de 870m² comprenant une partie bureau de 420m² dont 100m² en mezzanine, une partie dépôt de 450m², hauteur sous faitage 7.40m, hauteur sous sablière 5.05m.Grandes portes coulissantes, dalle béton charges lourdes.Possibilité de division pour créer un local, showroom de 225m², indépendant.Dossier complet disponible sur demandeSurface : 870 m²Non soumis au DPEHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
234-AKORIMMO
Surface :
870m²
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