Akor immo vous propose à la location ce local commercial idéalement situé en centre-ville d\'Auxerre en emplacement n°1, grâce à sa visibilité profitez d\'un flux important généré par les enseignes voisines (FNAC (ouverture début 2024), Monoprix, Etam, Sud express, Pimkie, Nocibé, ...).Ce local est composé en rez-de-chaussée d\'une surface de vente d\'environ 130m2, une arrière boutique avec sanitaire et à l\'étage deux pièces à usage de stockage/bureau d\'environ 50m2. Accès PMR, CLIM réversible, caméra, rideau métallique, fibre, vitrine 6m. Grenier et caveDisponibilité : Septembre 2023TF : 2700 €Dossier complet après échange téléphonique.Dépôt de garantie 6 000 €. Honoraires de 8 400 € TTC à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf
Référence du bien :
133-COMPANY38427FSE
Surface :
180m²
Akor Immo vous propose à la location, sur le secteur de Monéteau, au sein de la zone d\'activité, proche des enseignes telles que Schmidt, Action, Cora, Aldi, des hôtels B&B, avec un accès direct à l\'autoroute A6, trois cellules neuves à usage de local commercial dans un ensemble immobilier neuf de 4 cellules.Les cellules, d\'une superficie de 371, 375 et 503 m² sont livrées brutes, avec les fluides en attentes. Elles sont modifiables suivant les besoins de votre activité. Des places de parking viennent compléter chaque lots.Implantée au sein d\'une zone d\'activité, ces locaux bénéficient d\'un emplacement idéal pour un développement, tant par leurs localisations que par le flux généré par les autres enseignes.N\'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.Dépôt de garantie 8 656 €. Honoraires de 15 582 € TTC à la charge du locataire. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence du bien :
125-COMPANY38427FSE
Surface :
371m²
Akor immo vous propose à la vente ce local commercial de 370m2 implanté sur parcelle de terrain de 27 060m2. Le local est situé en premier rideau d\'une route nationale qui bénéficie d\'un flux routier d\'environ 25 000 véhicules / jour et à proximité de grandes enseignes de l\'automobile (DACIA, FIAT, JEEP,CITROEN). La parcelle se compose d\'un local commercial, un grand parking, deux étangs et une partie bois non exploitée. Le local, anciennement exploité par un restaurant, est composé de deux grandes salles, une cuisine (professionnelle) équipée, une chambre froide, diverses pièces de stockage, sanitaires et un logement type F3 pouvant être aménagé en bureaux. Grande terrasse à l\'extérieur et garage.Profitez d\'un panneau publicitaire type 4x3 visible de l\'axe routier. Accès poids lourdsLicence IV. Emplacement idéal pour une activité dans l\'automobile, restauration, équipement de la maison.Dossier complet après échange téléphonique DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence du bien :
115-COMPANY38427FSE
Surface :
370m²
Akor immo pro vous propose à la location ce local professionnel situé à Saint-Georges-sur-Baulche à deux minutes d\'Auxerre, dans un cabinet médical récent face à une pharmacie pouvant être loué également aux professions de médecines douces comme sophrologue, naturopathe, réflexologue, ostéopathe, hypnothérapeute.Profitez de la patientèle de dix autres professions médicales déjà installées dans le pôle médicale ainsi que de nombreuses places de parking.Le local avec une entrée indépendante et aux normes PMR est composé d\'une entrée, une salle d\'attente, un bureau et un WC. Local climatisé.Loyer : 425 euros (non assujetti à TVA) / mois + Charges de copropriété (14 euros / mois)Taxe foncière : 335 € / anDisponibilité : ImmédiateDOSSIER COMPLET APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence du bien :
46BIS-COMPANY38427FSE
Surface :
34m²
Venez découvrir ce local refait à neuf de 39,3 m2 situé sur un emplacement N°1 du centre-ville d\'Auxerre, dans le quartier de l\'horloge, à proximité de grandes enseignes (BOUCHARA, DEVRED, IZAC, MONOPRIX, N13, BOULANGERIE, PÂTISSERIE) et d\'une multitude de parkings. Ce local est composé au rez de chaussé d\'une surface commerciale de 17,74 m2 et à l\'étage d\'une surface de 21,56 m2. Aucun travaux à prévoir. Dépôt de garantie 1 100 €. Honoraires de : TTC à la charge du locataire. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence du bien :
101-COMPANY38427FSE
Surface :
39m²
Dans une galerie marchande d\'un centre E-Leclerc, découvrez ces deux locaux composés de deux surfaces commerciales et deux réserves actuellement séparés pour une surface totale de 153,09m².Bénéficiez d\'un parking commun avec le centre E.Leclerc. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence du bien :
92-COMPANY38427FSE
Surface :
153m²
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