Akor immo vous propose en exclusivité à la location ce local commercial idéalement situé sur la commune de Saint-Julien-du-Sault (89), ZAC Les longues raies, zone commerciale d'un flux important généré par la activités commerciales et industrielles voisines (INTERMARCHE (CA 10M€), BERNER, SOPREMA, ...). Cette zone est également un vecteur d'emploi important (environ 1100). Autoroute A6 et gare SNCF à 10 minutes.Ce local de 1112 m2, anciennement occupé par une enseigne alimentaire, est composé d'un espace de vente de 774m2, des locaux sociaux et une réserve le tout sur une parcelle de 5188m2. Possibilité d'aménagement extérieur ou agrandissement. ACCES ERP/PMR, QUAI DE DECHARGEMENT, ALARME, PORTE SECTIONELLE, PARKINGS 70 PLACES MINIMUM, MENUISERIE DOUBLE VITRAGE ALUMINIUM, PORTE COULISSANTE AUTOMATIQUEHSP : 3,3mDOSSIER COMPLET APRÈS ÉCHANGE TELEPHONIQUEHonoraires de 14 256 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 900 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
180-COMPANY38427FSE
Surface :
1112m²
Nous avons le plaisir de vous proposer la mise en location d'un local commercial idéalement situé dans la rue du Temple, l'une des artères les plus animées d'Auxerre proche d'une multitude de grandes enseignes (ETAM, GDM, AFFLELOU, OKAIDI, ARMAND THIERRY, SUD EXPRESS) et à coté du futur projet de la FNAC.D'une superficie totale de 50 mètres carrés, ce local se compose d'une belle pièce principale avec vitrine donnant sur la rue, ainsi que d'une réserve et d'un espace sanitaire. Il offre une belle hauteur sous plafond ainsi que de grandes possibilités d'aménagement pour s'adapter à tous types de commerces.Le local offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa situation en plein cœur de la ville.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.Honoraires de 3 744 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 600 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
212-COMPANY38427FSE
Surface :
50m²
Akor immo pro vous propose à la location ce local professionnel situé à Saint-Georges-sur-Baulche à deux minutes d'Auxerre, dans un cabinet médical récent face à une pharmacie pouvant être loué également aux professions de médecines douces comme sophrologue, naturopathe, réflexologue, hypnothérapeute.Profitez de la patientèle de dix autres professions médicales déjà installées dans le pôle médicale ainsi que de nombreuses places de parking.Le local avec une entrée indépendante et aux normes PMR est composé d'une entrée, une salle d'attente commune, un bureau et un WC. Local climatisé.Loyer : 425 euros (non assujetti à TVA) / mois + Charges de copropriété (14 euros / mois)Taxe foncière : 335 € / anDisponibilité : ImmédiateDOSSIER COMPLET APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUEHonoraires de 1 020 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 850 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
46-COMPANY38427FSE
Surface :
34m²
Akor immo pro vous propose à la vente ce local professionnel situé à deux minutes d'Auxerre, dans un cabinet médical / paramédical récent face à une pharmacie.Profitez de la patientèle de dix autres professions médicales déjà installées dans le pôle ainsi que de nombreuses places de parking.Le local avec une entrée indépendante et aux normes PMR est composé d'une entrée, une salle d'attente, un bureau, un coin cuisine et un WC. Local climatisé. L'ensemble est vendu loué à deux praticiens.DOSSIER COMPLET APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUEHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
79-COMPANY38427FSE
Surface :
47m²
Akor immo vous propose un local commercial idéalement situé rue du temple à Auxerre, qui bénéficie d'un flux piéton et routier.Profitez également d'un flux généré par les enseignes voisines (MONOPRIX, Promovacances,Yves rocher, Pimkie, Etam, Sud express, Armand Thierry). L'enseigne FNAC va également ouvrir prochainement dans le local voisin.Le local est composé en rdc d'un espace de vente de 52m2. Climatisation réversible, chaufage au gaz individuel & électricité récente.Loyer : 1500 € TTC / mois + TFHonoraires de 3 600 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
209-COMPANY38427FSE
Surface :
125m²
Venez découvrir ce local situé rue du Temple. Ce local est composé au rez de chaussé d'un plateau de 300 m2 & en niveau inférieur une superficie également de 300 m2. Une terrasse peut être installé devant ce local. Travaux à prévoir. A visiter rapidement. Honoraires de 9 600 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 666 €. Classe énergie E, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
145-COMPANY38427FSE
Surface :
300m²
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