Akor immo vous propose en exclusivité ce local commercial idéalement situé au centre-ville d\'Auxerre sur un axe qui bénéficie d\'un passage routier important ainsi qu\'un flux piéton, il est également au pied d\'un grand parking (place des cordeliers). Ce local, qui était anciennement occupé par une enseigne de prêt-à-porter, à complètement était rénové.Local avec une grande vitrine est composé d\'une surface de vente, une réserve et un espace sanitaire. Accès PMR, issue de secours, CLIM réversible, pas de travaux.Idéal pour une activité de prêt-à-porter et/ou médicale (cabinet medical en face)Dossier complet après échange téléphoniqueDépôt de garantie 2 800 €. Honoraires de 3 360 € à la charge du locataire. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence du bien :
166-COMPANY38427FSE
Surface :
90m²
Akor immo vous propose en exclusivité à la location ce local commercial idéalement situé zone commercial des Clairions à Auxerre. Profitez d\'un flux important généré par l\'ensemble des enseignes voisines (DECATLHON, GEANT CASINO, BURGER KING, ACTION, GEMO, MAXI ZOO, INTERSPORT, BOULANGER, etc) et du pôle medical (Polyclinique et laboratoires).Ce local est composé d\'un espace de vente, une réserve, des sanitaires et d\'un espace bureau à l\'étage, le tout sur environ 340m2. CLIM réversible, accès PMR, parkings à l\'extérieur.Loyer : 5000 HT + TFDossier complet après échange téléphoniqueHonoraires de 12 000 € à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence du bien :
148-COMPANY38427FSE
Surface :
340m²
Venez découvrir ce local de 66,26 m2 situé sur un emplacement N°1 du centre-ville d\'Auxerre, dans le quartier de l\'horloge, à proximité de grandes enseignes (BOUCHARA, DEVRED, IZAC, MONOPRIX, N13, BOULANGERIE, PÂTISSERIE) et d\'une multitude de parkings.Ce local est trés bien situé au rez de chaussé d\'un immeuble situé rue de l\'Horloge & dispose d\'une cave de 21 m2.Location : 1 200 € HT / mois + 138 TTC de charges + TFA noter que le chauffage est compris dans les charges de copropriété.A visiter rapidement. Provision sur charges 138 € TTC/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. Honoraires de 2 592 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf
Référence du bien :
150-COMPANY38427FSE
Surface :
66m²
AKOR IMMO PRO vous propose ce local commercial à la location d\'une superficie de 120 m2 situé dans la zone commerciale des Mâcherins, à Monéteau, en bordure de la sortie A6 Auxerre Nord et d\'un parc hôtelier important.Profitez également du flux généré par les enseignes à proximité, CORA, NORAUTO, LIDL, ALDI, ACTION, MARIE BLACHÈRE, BASIC FIT ainsi qu\'une multitude d\'enseignes commeciales et de loisirs à proximité tels qu\'une patinoire et un bowling.Ce local, disposant d\'une visibilité linéaire sur le grand parking, est composé d\'un hall d\'accueil commercial, une zone bureaux, de sanitaires et d\'un local technique. Le chauffage est indépendant et électrique, accès PMR.Bénéficiez d\'environ 50 places de parkings pour votre clientèle.LOYER 1200 € HT, possibilité d\'acquisition.Disponibilité immédiateDossier complet après échange téléphoniqueDépôt de garantie 2 400 €. Honoraires de 2 880 € à la charge du locataire. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence du bien :
144-COMPANY38427FSE
Surface :
120m²
AKOR IMMO PRO vous propose ce local commercial d\'une superficie de 813 m2 situé secteur MOULIN DU PRESIDENT à AUXERRE sur un axe routier important d\'environ 15 000 véhicules / jour, Profitez également du flux généré par les enseignes à proximité, LIDL, AUBADE,YONN ELEC, BIGMAT, ainsi qu\'une multitude d\'activités et de commerces à proximité ainsi qu\'un CIFA/CFA.Ce local, disposant d\'une grande vitrine en façade, est composé d\'une surface commerciale d\'une superficie de 450 m2 dont un hall d\'exposition, une zone bureaux et d\'une partie atelier / magasin. Chaudière à gaz condensation récente, plancher chauffant, accès ERP et PMR, porte sectionelleBénéficiez d\'environ 40 places de parkings pour votre clientèle.LOYER 6667 € HT DISPONIBILITE IMMEDIATEDossier complet après échange téléphonique.Dépôt de garantie 20 000 €. Honoraires de 16 000 € TTC à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence du bien :
136-COMPANY38427FSE
Surface :
813m²
AKOR IMMO PRO vous propose ce local commercial à la location d\'une superficie de 270 m2 situé dans la zone commerciale des Mâcherins, à Monéteau, en bordure de la sortie A6 Auxerre Nord et d\'un parc hôtelier important.Profitez également du flux généré par les enseignes à proximité, CORA, NORAUTO, LIDL, ALDI, ACTION, MARIE BLACHÈRE, BASIC FIT ainsi qu\'une multitude d\'enseignes commeciales et de loisirs à proximité tels qu\'une patinoire et un bowling.Ce local, disposant d\'une vitrine de 16 m, est composé d\'une entrée, d\'un hall commercial, un espace de vente, un sanitaire et d\'un local technique. CLIM réversible, accès PMRBénéficiez d\'environ 50 places de parkings pour votre clientèle.LOYER 3100 € HTDisponibilité immédiateDossier complet après échange téléphoniqueDépôt de garantie 6 200 €. Honoraires de 9 300 € à la charge du locataire. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence du bien :
169-COMPANY38427FSE
Surface :
270m²
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