EN EXCLUSIVITÉ,AKOR IMMO, vous propose à la location, ces locaux commerciaux idéalement situé sur la commune d'APPOIGNY, sur la route National 6, bénéficiant d'un passage routier de plus de 25 000 véhicules par jour.Profitez également du flux généré par les activités voisines ( Shopix, boulangerie, restauration, vente véhicules, Technal, Mondial piscine)Ce local exceptionnel de 648m² entièrement isolé et bénéficiant d'une vitrine de 25 mètres, se compose d'une vaste surface commerciale de 410 m², d'une zone fabrication de 154 m², d'une réserve de 90 m² accessible par une porte sectionnelle, d'un bureau à l'étage de 24 m² et de sanitaires PMR.Vaste parking à l'avant du local.Disponibilité : immédiateDossier complet après échange téléphoniqueHonoraires de 15 360 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
258 259-AKORIMMO
Surface :
648m²
Akor Immo, spécialiste en immobilier commercial, vous propose ce local d'une superficie de 850m2 idéalement situé en entrée et sortie d'Auxerre, Avenue JEAN MERMOZ. Grâce à son emplacement sur un axe routier très important (28 000 véhicules/jour) et à proximité de nombreuses de grandes enseignes commerciales (BIGMAT, KILOUTOU, WURTZ, FRUEHAUF ,FIAT, BLACHERE, LIDL, LECLERC etc).Local livré BRUT de béton (charge lourde) fluide en attente, vitrines + porte sectionelle en cours d'installation. Aménagement possible par le bailleur.Bénéficiez de nombreuses places de parking pour votre clientèle et personnels.Disponibilité : Juin 2025Dossier complet après échange téléphonique Honoraires de 17 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 15 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
253-AKORIMMO
Surface :
850m²
Local Commercial Idéal pour Votre Projet ProfessionnelImaginez-vous à la tête de votre propre entreprise, dans un local commercial spacieux et lumineux, prêt à accueillir vos clients et à développer votre activité. Ce local commercial de 53 m², situé dans un emplacement stratégique au coeur du centre ville, est l'opportunité idéale pour concrétiser vos ambitions professionnelles. Possibilité de louer une place de stationnement en supplément à proximité immédiate du local.Ce local commercial, en bon état, offre une surface commerciale de 53 m² avec une cour intérieure, complétée par 6 m² de réserves, parfaites pour stocker vos marchandises ou équipements. L'intérieur, en excellent état, est prêt à être aménagé selon vos besoins spécifiques. L'affichage est possible, vous permettant de promouvoir votre activité de manière visible et attractive. Imaginez vos enseignes et vitrines attrayantes, attirant l'attention des passants et des clients potentiels.Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité dans un local commercial moderne et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce local exceptionnel.Honoraires de 2 160 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
250-AKORIMMO
Surface :
61m²
SENS - ZAC LA GAILLARDE - A 5 MIN DE L'A6, 125 KM DE PARIS, 5 MIN DU CENTRE VILLE.Bénéficiant du flux routier généré par Leclerc, Lidl, Darty, Renault, Burger King, Weldom, Action, ainsi que divers enseignes.Akor Immo vous propose ce local commercial d'une surface de 750 m² sur une parcelle de 1 854 m². Il se compose d'une surface commerciale avec bureaux et sanitaires de 340m², d’un atelier avec vestiaire et sanitaires de 344 m² et d’une mezzanine aménagée en local archives de 66 m².Stationnements privatifs d’une quarantaine de places.Il peut aisément être divisé afin de créer deux activités distinctes.Il bénéficie d'une forte visibilité, d'un accès direct sur l'avenue, ainsi que sur un parking d'une centaine de places à l'arrière.Le PLU de la zone permet d'envisager la construction de volumes différents.Dossier complet après échange téléphoniqueHonoraires inclus de 6.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
243-AKORIMMO
Surface :
750m²
Akor immo vous propose en exclusivité à la location ce local commercial idéalement placé en coeur de ville, place Surugue à Auxerre. Profitez d'une visibilité importante grâce au flux routier et la vitrine en face de l'entrée / sortie de l'enseigne Monoprix.Le local est composé d'un espace de vente avec vitrine d'une surface de 41,16 M2, une réserve pouvant être rassemblée avec l'espace de vente de 32,49 M2, un sanitaire et une grande cave en sous-sol bétonnée pouvant également servir de stockage.Rideau métallique, accès PMR, CLIM réversible, PAS D'EXTRACTIONEXTRACTION IMPOSSIBLE, RESTAURATION IMPOSSIBLEDisponibilité : immédiateDossier complet après échange téléphonique Honoraires de 5 520 € à la charge du locataire. 34 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 834 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
239-AKORIMMO
Surface :
74m²
Akor immo vous propose en exclusivité ce local d'activité idéalement situé en entrée de ville, avenue Jean Mermoz à Auxerre. Ce local est implanté sur une parcelle de terrain de 7390m2.Local commercial composé d'un showroom de 570m2, d'un espace bureau à l'étage de 150m2 et d'un espace non aménagé de 250m2. Clim dans les bureaux, chaudière gaz, Alarme, accès poids lourd.Profitez également d'une multitude de places de parkings et d'un espace extérieur avec des VRD en bon état.Bâtiment idéal pour une activité spécialisée dans la construction / btp / menuiseriePossibilité d'ajouter un espace stockage en complémentDossier complet après échange téléphoniqueHonoraires de 6 480 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 400 €. Classe énergie B, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
161- COPIE-AKORIMMO
Surface :
970m²
Copyright © 2025 Akor-Immo