Akor immo vous propose en exclusivité ce local d'activité idéalement situé en entrée de ville, avenue Jean Mermoz à Auxerre. Ce local est implanté sur une parcelle de terrain de 7390m2.Local commercial composé d'un showroom de 570m2, d'un espace bureau à l'étage de 150m2 et d'un espace non aménagé de 250m2. Clim dans les bureaux, chaudière gaz, Alarme, accès poids lourd.Profitez également d'une multitude de places de parkings et d'un espace extérieur avec des VRD en bon état.Bâtiment idéal pour une activité spécialisée dans la construction / btp / menuiseriePossibilité d'ajouter un espace stockage en complémentDossier complet après échange téléphoniqueHonoraires de 6 480 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 400 €. Classe énergie B, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
161- COPIE-COMPANY38427FSE
Surface :
970m²
Akor Immo vous propose à la location, ce local commercial d’une surface de 41m², situé en plein cœur du centre-ville d’Auxerre, dans une rue générant un flux important de véhicules à proximité de la place des Cordeliers et de tous les commerces.Ce local en parfait état, vous permettra de commencer votre activité immédiatement.Il se compose d’un accueil, d'un bureau, une pièce archives et des sanitaires. Vous aurez la possibilité de ne faire qu’un seul grand espace.Ce local est conforme aux normes ERP et PMR.Il ne dispose pas d’extraction. PAS DE RESTAURATIONDossier complet après échange téléphonique.Honoraires de 1 426 € à la charge du locataire. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
196-COMPANY38427FSE
Surface :
41m²
Akor Immo vous propose à la location ce local commercial idéalement situé proche des commerces sur l'un des axes principaux du centre-ville d'Auxerre (nombreux stationnements à proximité). Sa situation en angle de rue lui offre une excellente visibilité.Le local, anciennement exploité par un restaurant / bar à vin réputé d'Auxerre, est composé d'une partie restaurant, WC, cuisine, en rdc pour environ 345m2. Le plus de ce local ? Sa salle de cinéma / spectacle et la terrasse de 30m2. Le tout sur une surface de 450m² environ.Idéal pour une activité de restauration et/ou cabaret. Possibilité d'exploiter uniquement le RDC. Pas de fonds de commerce à reprendre. Impossibilité d'obtenir une licence IVLoyer : 1900 HT / mois HC. À visiter à sans tarder. Dossier complet après échange téléphonique.Honoraires de 4 560 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 800 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
49-COMPANY38427FSE
Surface :
450m²
AKOR IMMO, vous propose à la location, ce local commercial idéalement situé sur la commune d'APPOIGNY, sur la route National 6, bénéficiant d'un passage routier de 20 000 véhicules par jour.Profitez également du flux généré par les activités voisines ( Shopix, boulangerie, restauration, vente véhicules, Technal, Mondial piscine)Ce local de 280m² entièrement isolé et bénéficiant d'une vitrine de 8 mètres, se compose d'un vaste espace commercial de 240m² et de 2 bureaux. Sanitaires PMR.Vaste parking 40 à l'avant du local.PAS DE RESTAURATION.Disponibilité : immédiateDossier complet après échange téléphoniqueHonoraires de 6 480 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
217-COMPANY38427FSE
Surface :
280m²
Akor Immo vous propose à la vente cet immeuble à usage commercial idéalement situé proche des commerces sur l'un des axes principaux du centre-ville d'Auxerre (nombreux stationnements à proximité). Sa situation en angle de rue lui offre une excellente visibilité.Le local, anciennement exploité par un restaurant / bar à vin réputé d'Auxerre, est composé d'une partie restaurant, WC, cuisine, en rdc pour environ 250m2. Le plus de ce local ? Sa salle de cinéma / spectacle et la terrasse de 30m2 (+possibilité d'une terrasse en façade) . Le tout sur une surface de 500m² environ + cave. Acces PMR. Vitrine récentePossibilité d'acquérir en supplément de la surface commerciale, une partie habitation à rénover avec une entrée indépendante.Idéal pour une activité de restauration et/ou cabaret. Potentiel importantLocation possible : 1900 € HT /mois . À visiter à sans tarder. Dossier complet après échange téléphonique.Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
53-COMPANY38427FSE
Surface :
500m²
Akor immo vous propose à la location deux locaux commerciaux situés dans la zone commerciale des clairions à Auxerre, en sortie de rond point sur un axe très passant, dans ensemble immobilier occupant un Leclerc Drive qui génère à lui seul environ 13 000 véhicules par mois. Profitez également du flux généré par le collège/lycée Saint Joseph.Locaux d'une superficie de 132m2 chacun construit en 2021. Vitrine sur rue de 17m. Deux accès. Possibilité de louer la totalité de 265 m2.Loyer progressif sur 3 ans.Dossier complet après échange téléphoniqueHonoraires de 7 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
95-COMPANY38427FSE
Surface :
132m²
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