Honoraires de 8 880 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
259-AKORIMMO
Surface :
368m²
Akor immo vous propose à la location, ce local idéalement placé en cœur de ville, place des Cordeliers à Auxerre. Bénéficiez d'une visibilité exceptionnelle grâce au flux routier généré par le parking des Cordeliers.Ce local d’une surface totale de 124 m² répartie sur trois niveaux offre un emplacement stratégique et une belle visibilité pour votre activité professionnelleLe rez-de-chaussée d'une surface de 45 m² dispose de deux bureaux donnant sur vitrines.Le premier étage comprend deux bureaux supplémentaires ainsi qu’un WC.Le deuxième et dernier étage est équipé d’un bureau, d’un coin cuisine et d’une douche.Au sous-sol, une cave bétonnée.EXTRACTION IMPOSSIBLE, RESTAURATION IMPOSSIBLEDisponibilité : immédiateDossier complet après échange téléphoniqueHonoraires de 2 040 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 142 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
LP573-AKORIMMO
Surface :
124m²
Local Commercial à Louer - Idéal pour Votre Activité ProfessionnelleImaginez un espace commercial lumineux et accueillant, prêt à accueillir votre activité professionnelle. Ce local commercial de 26 m², construit en 2005, est en parfait état et offre toutes les commodités nécessaires pour un démarrage rapide et efficace. Situé dans un emplacement stratégique, ce local est libre de toute occupation, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année.Les sanitaires sont présents, offrant une touche de praticité supplémentaire. Ce local est éligible à la fibre, vous permettant de bénéficier d'une connexion internet rapide et fiable, essentielle pour toute activité professionnelle moderne. Imaginez-vous ouvrir les portes de votre entreprise dans ce local commercial moderne et fonctionnel. Un espace où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de travail agréable et productif. Un lieu où vos clients se sentiront accueillis et où vos employés pourront s'épanouir. Pour votre tranquillité et celle de vos employés, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, ainsi qu'un arrêt de bus.Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet professionnel dans un local commercial moderne et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.Honoraires de 1 037 € à la charge du locataire. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 720 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
270-AKORIMMO
Surface :
28m²
Akor Immo vous propose à la vente, ce local commercial d’une surface de 284m², situé en plein cœur du centre-ville d’Auxerre, dans la rue la plus recherchée et la plus animée générant un important flux piétonnier et véhicules.Il se compose d'une surface commerciale de plus de 195 m², de réserves, sanitaires et bureaux.Et bénéficie d'un énorme potentiel d'aménagement.Ce local est conforme aux normes ERP, PMR et bénéficie d'une baie de brassage, fibre, issue de secours.Idéal investisseur ou utilisateur.Dossier complet après échange téléphonique.Honoraires inclus de 6.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
264-AKORIMMO
Surface :
284m²
EN EXCLUSIVITÉ,AKOR IMMO, vous propose à la location, ces locaux commerciaux idéalement situé sur la commune d'APPOIGNY, sur la route National 6, bénéficiant d'un passage routier de plus de 25 000 véhicules par jour.Profitez également du flux généré par les activités voisines ( Shopix, boulangerie, restauration, vente véhicules, Technal, Mondial piscine)Ce local exceptionnel de 648m² entièrement isolé et bénéficiant d'une vitrine de 25 mètres, se compose d'une vaste surface commerciale de 410 m², d'une zone fabrication de 154 m², d'une réserve de 90 m² accessible par une porte sectionnelle, d'un bureau à l'étage de 24 m² et de sanitaires PMR.Vaste parking à l'avant du local.Disponibilité : immédiateDossier complet après échange téléphoniqueHonoraires de 15 360 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
258 259-AKORIMMO
Surface :
648m²
Akor Immo, spécialiste en immobilier commercial, vous propose ce local d'une superficie de 850m2 idéalement situé en entrée et sortie d'Auxerre, Avenue JEAN MERMOZ. Grâce à son emplacement sur un axe routier très important (28 000 véhicules/jour) et à proximité de nombreuses de grandes enseignes commerciales (BIGMAT, KILOUTOU, WURTZ, FRUEHAUF ,FIAT, BLACHERE, LIDL, LECLERC etc).Local livré BRUT de béton (charge lourde) fluide en attente, vitrines + porte sectionelle en cours d'installation. Aménagement possible par le bailleur.Bénéficiez de nombreuses places de parking pour votre clientèle et personnels.Disponibilité : Juin 2025Dossier complet après échange téléphonique Honoraires de 17 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 15 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
253-AKORIMMO
Surface :
850m²
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