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EN EXCLUSIVITÉ,AKOR IMMO, vous propose à la location, ce local commercial idéalement situé sur la commune d\'APPOIGNY, sur la route National 6, bénéficiant d\'un passage routier de plus de 25 000 véhicules par jour.Profitez également du flux généré par les activités voisines ( Shopix, boulangerie, restauration, vente véhicules, Technal, Mondial piscine)Ce local de 280m² entièrement isolé et bénéficiant d\'une vitrine de 8 mètres, se compose d\'un vaste espace commercial de 240m² et de 2 bureaux. Sanitaires PMR.Vaste parking 40 à l\'avant du local.PAS DE RESTAURATION.Disponibilité : immédiateDossier complet après échange téléphoniqueHonoraires de 6 480 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
217-AKORIMMO
Surface :
280m²
Akor Immo vous propose à la location, en plein centre de Joigny, en angle de rue sur un axe passant, au pied du Centre Hospitalier et des commerces (tels que boulangerie, tabac, restaurant, assurance, banque) un espace de bureaux partagé en coworking à partir d'une surface de 9 m² situé au premier étage d'une demeure bourgeoise.Différentes surfaces de 22.40m², 22.15m² et 10.20m² sont également disponible.Vous profiterez de superbes volumes communs tels que, grande entrée, dégagement, cuisine, sanitaire.L'ensemble est intégralement rénové avec des matériaux luxueux. La vue imprenable sur le pont de l’Yonne et les coteaux, permet d'apporter une note lumineuse et décontractante.Les bureaux bénéficient d'une climatisation réversible, les circuits électriques sont entièrement refait et le bâtiment est éligible à la fibre.Loyer HT et HC : 150 euros + Taxe foncièreDisponibilité : immédiateDossier complet après échange téléphoniqueHonoraires de 540 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 24 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
218-COPIE-AKORIMMO
Surface :
9m²
Akor immo vous propose à la location, ce local idéalement placé en cœur de ville, place des Cordeliers à Auxerre. Bénéficiez d'une visibilité exceptionnelle grâce au flux routier généré par le parking des Cordeliers.Ce local d’une surface totale de 124 m² répartie sur trois niveaux offre un emplacement stratégique et une belle visibilité pour votre activité professionnelleLe rez-de-chaussée d'une surface de 45 m² dispose de deux bureaux donnant sur vitrines.Le premier étage comprend deux bureaux supplémentaires ainsi qu’un WC.Le deuxième et dernier étage est équipé d’un bureau, d’un coin cuisine et d’une douche.Au sous-sol, une cave bétonnée.EXTRACTION IMPOSSIBLE, RESTAURATION IMPOSSIBLEDisponibilité : immédiateDossier complet après échange téléphoniqueHonoraires de 2 040 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 142 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
271-AKORIMMO
Surface :
124m²
Sur la route National 6, bénéficiant d'un passage routier de plus de 25 000 véhicules par jour, à 3 minutes du péage Auxerre Nord.AKOR IMMO, vous propose en exclusivité à la location, ce local commercial idéalement situé sur la commune d'APPOIGNY,Bénéficiez également du flux généré par les activités voisines (boulangerie, restauration, vente véhicules, Technal, Mondial piscine, fleuriste)Ce local de 193m² bâtie en 2015 se compose d'un vaste espace commerciale, de réserves et de wc PMR.Accès à l'arrière par 2 portes sectionnelles.parking 40 places minimum à l'avant du local.PAS DE RESTAURATION.Disponibilité : immédiateDossier complet après échange téléphoniqueHonoraires de 4 200 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
241-AKORIMMO
Surface :
193m²
AKOR IMMO, vous propose en exclusivité, dans la zone commerciale des Clairions, sur l'axe principal menant à toutes les enseignes (BURGER KING, DARTY, CENTRAKOR, QUICK ETC...) et la galerie 'Fontaines des Clairions', ce local commercial d'une surface de 114 m².Il comprend une surface commerciale de 80.50m², pouvant s'étendre jusqu’à 103m².Il se compose actuellement, d'une surface commerciale, de deux bureaux, d'un espace sanitaires, d'une kitchenette et d'un dégagement menant à une porte de secours à l'arrière..L'ensemble du local peut être transformé en surface commerciale aisément.- 50 places de parking communes- Accès PMR,- Climatisation,- il existe un luminaire extérieur d’environ 7 mètres en vue de lapause d’une enseigne.DOSSIER COMPLET APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUEHonoraires de 4 800 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
280-AKORIMMO
Surface :
115m²
Akor Immo vous propose en exclusivité ce local d'activité à usage de bureaux idéalement situé à proximité de l'avenue Jean Mermoz, allée des frères lumières à Auxerre. Ce local bénéficie d'un accès facile pour vous et votre clientèle grâce à son emplacement en entrée et sortie de la ville au pied de la rocade et à ses 6 places de stationnement privatives.Plateau de 130m2 vous offre la possibilité d'aménager entre 3 et 4 bureaux avec un coin social ou un espace de stockage. Rampe d'accès béton avec accès indépendant en cours d'installation + installation d'une porte d'entrée largeur 1,20. Place de parking privée, aménagement à prévoir.Dossier complet après échange téléphonique Honoraires de 3 120 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
279-AKORIMMO
Surface :
130m²
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Akor immo vous propose ce local à location idéalement situé à l'entrée de la ville d'Auxerre, Z.I de la plaine des Isles, à cinq minutes de l'autoroute A6 (AUXERRE Nord et Sud ). Bénéficiez de points de restauration à proximité ainsi que les transports en commun.Sur une superficie totale de 330 m2 le local sur deux niveaux est composé au rez-de-chaussée (avec accès PMR) d'un espace accueil, une grande salle de réunion, trois espaces bureaux, sanitaires, une zone de stockage avec porte sectionelle. A l'étage trois grands bureaux. Climatisation, parkings à l'extérieur, accès PMRTravaux d'aménagement à prévoir ou possibilité d'aménagements / modifications par le bailleur.Loyer : 1900 € HT HC / Mois + TFDossier complet après échange téléphonique.Honoraires de 3 960 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 800 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
90-AKORIMMO
Surface :
330m²
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