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Akor Immo Pro vous propose à la vente ces bureaux d'une surface de 244 m2, au 3e étage d'un immeuble tertiaire, avec six places de parking en façade.Il est idéalement situé aux portes du centre-ville d'Auxerre et bénéficie d'une belle visibilité grâce à un passage important et son emplacement dans un quartier prisé.Ce local est composé d'un grand espace accueil, dix bureaux, une salle de réunion, des sanitaires, un local d'archives, un local technique avec baie informatique et un local de rangement.Immeuble équipé d'un ascenseur, chauffage électrique indépendant, compteur électricité indépendant.Emplacement et local idéal pour une activité tertiaire.Valeur locative : 2500 € HT/mois (possibilité de location)Disponiblité : immédiateDossier complet après échange téléphoniqueHonoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
137-COMPANY38427FSE
Surface :
244m²
Venez découvrir ce local de 141,61 m2 situé sur un emplacement N°1 du centre-ville d'Auxerre, dans le quartier de l'horloge, à proximité de grandes enseignes (BOUCHARA, DEVRED, IZAC, MONOPRIX, N13, BOULANGERIE, PÂTISSERIE) et d'une multitude de parkings.Ce local de 141,61 m2 situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur est composé actuellement d'une acceuil, 6 bureaux, de deux wc & de locaux techniques. Aucun travaux à prévoir.Location : 1 000 HT / mois + 280 TTC de charges + TFA noter que le chauffage est compris dans les charges de copropriété.Honoraires de 4 080 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 280 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
139-COMPANY38427FSE
Surface :
142m²
L’agence Akor Immo vous propose à la location, situé au sein du parc d'activités du Grand Troyes, proche de l’axe autoroutier A5 et de la rocade, des cellules à usage de bureaux. Ce nouveau programme implanté au sein d'une zone d'activité en plein developpement et bénéficiant d'un passage important est divisé en 8 lots allant de 111 m2 à 171 m2. Les cellules sont livrées avec le revêtement sol et mur, les fluides en place, des blocs sanitaires ainsi que la climatisation réversible. Le programme comprend 44 places de parking privatives réparties entre les différents lots, ainsi que des accès PMR et un ascenseur. Cellules modulables en fonction de la superficie souhaitée.Livraison prévue premier trimestre 2024.Plusieurs lots sont disponibles.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et l'élaboration de votre projet.Honoraires de 3 491 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 591 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
LP148-COMPANY38427FSE
Surface :
113m²
Venez découvrir ce local de 183 m2 situé dans le secteur Jean Mermoz à Auxerre. Ce local dispose d'un accés indépendant & d'une vitrine pour activité de bureau ou de commerce. Disponibilité immédiate.Honoraires de 2 880 € à la charge du locataire. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
100-COMPANY38427FSE
Surface :
183m²
Akor immo vous propose à la location un ensemble de bureaux idéalement Z.A.C des Clairions à Auxerre, à 5 minutes de la sortie d'autoroute A6 et à 5 minutes d'une gare SNCF. La zone des Clairions est composé majoritairement d'activités commerciales et une importance présence tertiaire (Chambre agriculture de l'Yonne, Groupama, Crédit Agricole, Conseil départementale de l'Yonne, Safran, Udaf, Enedis, Suez, ....). La zone est également à 10 minutes du centre-ville et bénéficie d'une zone de chalandise de 175 000 habitants.Cet immeuble tertiaire (5eme cat type W) à été construit en 2012 par un architecte de renom et bénéficie de très hautes performances énergétiques (bâtiment passif + BBC effinergie). Ensemble de bureaux d'une surface de 1505 m2 sur deux niveaux divisibles en 4 lots à partir de 370m2. Accès sécurisé par zone (et par demi plateaux), ascenseur, accès PMR, escalier largeChauffage gaz (3,50€ / m2 / an), Climatisation, ventilation, production eau chaude, éclairage, taux de vitrage important et permettant un accès de tous les bureaux à la lumière naturelle et un recours raisonné à l’éclairage artificiel, éclairage automatique des bureaux par détection de présence avec gradation lumineuse.. (Consommation électrique : 10€/an/m2)Activité présente dans le bâtiment : Pôle emploiBien très rare à la location. Honoraires de 8 446 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 16 892 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
170-1-COMPANY38427FSE
Surface :
365m²
Akor immo vous propose à la location un ensemble de bureaux idéalement Z.A.C des Clairions à Auxerre, à 5 minutes de la sortie d'autoroute A6 et à 5 minutes d'une gare SNCF. La zone des Clairions est composé majoritairement d'activités commerciales et une importance présence tertiaire (Chambre agriculture de l'Yonne, Groupama, Crédit Agricole, Conseil départementale de l'Yonne, Safran, Udaf, Enedis, Suez, ....). La zone est également à 10 minutes du centre-ville et bénéficie d'une zone de chalandise de 175 000 habitants.Cet immeuble tertiaire (5eme cat type W) à été construit en 2012 par un architecte de renom et bénéficie de très hautes performances énergétiques (bâtiment passif + BBC effinergie). Ensemble de bureaux d'une surface de 1505 m2 sur deux niveaux divisibles en 4 lots à partir de 370m2. Accès sécurisé par zone (et par demi plateaux), ascenseur, accès PMR, escalier largeChauffage gaz (3,50€ / m2 / an), Climatisation, ventilation, production eau chaude, éclairage, taux de vitrage important et permettant un accès de tous les bureaux à la lumière naturelle et un recours raisonné à l’éclairage artificiel, éclairage automatique des bureaux par détection de présence avec gradation lumineuse.. (Consommation électrique : 10€/an/m2)Activité présente dans le bâtiment : Pôle emploiBien très rare à la location. Honoraires de 33 785 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 67 569 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
170-COMPANY38427FSE
Surface :
1461m²
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Akor Immo vous propose à la location, sur le secteur de Monéteau, au sein de la zone d'activité, proche des enseignes telles que Schmidt, Action, Cora, Aldi, des hôtels B&B, avec un accès direct à l'autoroute A6, trois cellules neuves à usage de local commercial dans un ensemble immobilier neuf de 4 cellules.Les cellules, d'une superficie de 371, 375 et 503 m² sont livrées brutes, avec les fluides en attentes. Elles sont modifiables suivant les besoins de votre activité. Des places de parking viennent compléter chaque lots.Implantée au sein d'une zone d'activité, ces locaux bénéficient d'un emplacement idéal pour un développement, tant par leurs localisations que par le flux généré par les autres enseignes.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.Honoraires de 15 582 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 656 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
125-COMPANY38427FSE
Surface :
371m²
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