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AUXERRE - ZAC DES CLAIRIONS – A 7 MIN DE L’AUTOROUTE A6 ET DU CENTRE VILLE D'AUXERRE, PROCHE DE AUCHAN, TOYOTA, KFC, CONFORAMA, QUICK, BMW ET DIVERSES ENSEIGNES NATIONALES.Akor Immo vous propose d'implanter votre enseigne commerciale sur un des derniers terrains constructible dans cette zone commerciale recherchée, bénéficiant d’une visibilité et d’un flux exceptionnel.Terrain situé en ZONE UAC du PLU communal, correspondant à une zone urbaine d'activités et d'équipements.Les règles permettent une emprise au sol de 50% de la surface du terrain, pour une hauteur maximum de 10mètres.Vu sa destination, le prix proposé s'entend Hors Taxe et Hors Frais d'Aménagement.Dossier complet après échange téléphoniqueHonoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
237-COMPANY38427FSE
Local Commercial Idéal pour Entrepreneurs Dynamiques Imaginez-vous à la tête de votre propre entreprise, dans un local commercial spacieux et lumineux, prêt à accueillir vos clients et à faire croître votre activité. Ce local commercial de 69 m², situé au rez-de-chaussée, est en excellent état et conforme aux normes ERP, garantissant ainsi une sécurité optimale pour vous et vos clients. Ce local commercial est libre de toute occupation, offrant ainsi une toile blanche sur laquelle vous pouvez peindre votre succès. Les sanitaires sont déjà en place, ce qui vous permet de vous concentrer sur l'essentiel : développer votre activité.Situé dans un quartier dynamique et bien desservi.Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à vos projets professionnels dans un cadre idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce local commercial.Honoraires de 1 920 € à la charge du locataire. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
249-COMPANY38427FSE
Surface :
69m²
Opportunité rare ! Ce local commercial situé dans une copropriété bénévole bénéficie d’un bon emplacement et d’une rentabilité attractive. Idéal pour investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé et rentable de 10 %. Venez découvrir ce local commercial de 69 m², situé au rez-de-chaussée, est en excellent état et conforme aux normes ERP prêt à être loué.Situé dans un quartier dynamique et bien desservi.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce local commercial.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
248-COMPANY38427FSE
Surface :
69m²
Situé à 3 minutes de la RN 6 donnant accès, à l'Autoroute A 6 en 8 MN et à Auxerre en 10 MN.Akor Immo vous propose en exclusivité ce local commercial bâti en 2007d'une surface de 198m².Se composant d'une entrée, 3 bureaux, 1 atelier, sanitaire, salle d'eau et d'un hangar donnant accès à une mezzanine.L'ensemble est exploitable immédiatement, sans aucuns travaux à réaliser.Le PLU de la commune autorise un droit à construire important.Le bien est vendu libre de toute occupation.DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE ET APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUEHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
247-COMPANY38427FSE
Surface :
198m²
AKOR IMMO vous propose en exclusivité ces bureaux lumineux.Situés en plein cœur du centre ville, bénéficiant d'une visibilité importante générée par le flux de véhicules et piétons.Au 1er étage d'un petit immeuble de charme avec accès par interphone.Les locaux offrent un accueil volumineux, quatre bureaux climatisés, un sanitaire et un espace archive.Chauffage individuel et compteur électrique indépendant.Disponibilité : immédiateDossier complet après échange téléphoniqueHonoraires de 2 208 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 840 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
242-COMPANY38427FSE
Surface :
80m²
Akor immo vous propose en exclusivité à la location ce local commercial idéalement placé en coeur de ville, place Surugue à Auxerre. Profitez d'une visibilité importante grâce au flux routier et la vitrine en face de l'entrée / sortie de l'enseigne Monoprix.Le local est composé d'un espace de vente avec vitrine d'une surface de 41,16 M2, une réserve pouvant être rassemblée avec l'espace de vente de 32,49 M2, un sanitaire et une grande cave en sous-sol bétonnée pouvant également servir de stockage.Rideau métallique, accès PMR, CLIM réversible, PAS D'EXTRACTIONEXTRACTION IMPOSSIBLE, RESTAURATION IMPOSSIBLEDisponibilité : immédiateDossier complet après échange téléphonique Honoraires de 5 520 € à la charge du locataire. 34 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 834 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
239-COMPANY38427FSE
Surface :
74m²
A la une
AKOR IMMO PRO vous propose ce local commercial à la location d'une superficie de 270 m2 situé dans la zone commerciale des Mâcherins, à Monéteau, en bordure de la sortie A6 Auxerre Nord et d'un parc hôtelier important.Profitez également du flux généré par les enseignes à proximité, CORA, NORAUTO, LIDL, ALDI, ACTION, MARIE BLACHÈRE, BASIC FIT ainsi qu'une multitude d'enseignes commeciales et de loisirs à proximité tels qu'une patinoire et un bowling.Ce local, disposant d'une vitrine de 16 m, est composé d'une entrée, d'un hall commercial, un espace de vente, un sanitaire et d'un local technique. CLIM réversible, accès PMRBénéficiez d'environ 50 places de parkings pour votre clientèle.Disponibilité immédiateDossier complet après échange téléphoniqueHonoraires de 5 724 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 770 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
169-COMPANY38427FSE
Surface :
270m²
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