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Situé au cœur de la charmante ville d'Auxerre, ce droit au bail est prêt à accueillir votre projet entrepreneurial. Imaginez-vous ouvrir les portes de votre propre établissement, entouré de la chaleur et de l'authenticité de cette ville historique.Ce droit au bail se distingue par son emplacement stratégique, à proximité immédiate de nombreuses commodités essentielles. Vous ne serez jamais loin de tout ce dont vous avez besoin pour réussir.Ne manquez pas cette occasion en or de transformer ce droit au bail en un véritable succès. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination entrepreneuriale.
Référence du bien :
225-AKORIMMO
Surface :
75m²
Local Commercial à Louer - Idéal pour Votre Activité ProfessionnelleImaginez un espace commercial lumineux et accueillant, prêt à accueillir votre activité professionnelle. Ce local commercial de 26 m², construit en 2005, est en parfait état et offre toutes les commodités nécessaires pour un démarrage rapide et efficace. Situé dans un emplacement stratégique, ce local est libre de toute occupation, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année.Les sanitaires sont présents, offrant une touche de praticité supplémentaire. Ce local est éligible à la fibre, vous permettant de bénéficier d'une connexion internet rapide et fiable, essentielle pour toute activité professionnelle moderne. Imaginez-vous ouvrir les portes de votre entreprise dans ce local commercial moderne et fonctionnel. Un espace où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de travail agréable et productif. Un lieu où vos clients se sentiront accueillis et où vos employés pourront s'épanouir. Pour votre tranquillité et celle de vos employés, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, ainsi qu'un arrêt de bus.Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet professionnel dans un local commercial moderne et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.Honoraires de 1 037 € à la charge du locataire. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 720 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
270-AKORIMMO
Surface :
28m²
Sous compromis : Akor immo vous propose en exclusivité ce local d'activité idéalement situé sur la zone de la plaine des Isles à Auxerre, à proximité des axes autoroutiers et en entrée de ville. Zone très recherché.Le Local est composé de deux espaces atelier et d'une mezzanine. Possibilité d'aménager un espace bureau. Porte sectionnelle, double peau, dalle béton charge lourdeValeur locative : 2000 HT / moisIdéal pour stockage.Dossier complet après échange téléphoniqueDPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
231-COPIE-AKORIMMO
Surface :
435m²
Akor Immo vous propose à la vente, ce local commercial d’une surface de 284m², situé en plein cœur du centre-ville d’Auxerre, dans la rue la plus recherchée et la plus animée générant un important flux piétonnier et véhicules.Il se compose d'une surface commerciale de plus de 195 m², de réserves, sanitaires et bureaux.Et bénéficie d'un énorme potentiel d'aménagement.Ce local est conforme aux normes ERP, PMR et bénéficie d'une baie de brassage, fibre, issue de secours.Idéal investisseur ou utilisateur.Dossier complet après échange téléphonique.Honoraires inclus de 6.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
264-AKORIMMO
Surface :
284m²
EN EXCLUSIVITÉ,AKOR IMMO, vous propose à la location, ces locaux commerciaux idéalement situé sur la commune d'APPOIGNY, sur la route National 6, bénéficiant d'un passage routier de plus de 25 000 véhicules par jour.Profitez également du flux généré par les activités voisines ( Shopix, boulangerie, restauration, vente véhicules, Technal, Mondial piscine)Ce local exceptionnel de 648m² entièrement isolé et bénéficiant d'une vitrine de 25 mètres, se compose d'une vaste surface commerciale de 410 m², d'une zone fabrication de 154 m², d'une réserve de 90 m² accessible par une porte sectionnelle, d'un bureau à l'étage de 24 m² et de sanitaires PMR.Vaste parking à l'avant du local.Disponibilité : immédiateDossier complet après échange téléphoniqueHonoraires de 15 360 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
258 259-AKORIMMO
Surface :
648m²
Local 977 m².Akor Immo vous propose à la vente, ces locaux situés en zone artisanale en entrée de ville d’Auxerre, rénovés en 2024, d’une surface de 977 m², sur une parcelle de 1 856 m² entièrement close et sécurisée.Ensemble immobilier composé d’un espace de 6 bureaux, salle de réunion, sanitaires de 197 m² permettant un accès indépendant, et d’un entrepôt de 780 m² avec deux portes sectionnelles.Places de parking accessibles par un portail coulissant motorisé.Climatisation, baie informatique, dalle béton charges lourdes.Disponibilité : Immédiate.Dossier complet après échange téléphoniqueHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
262-AKORIMMO
Surface :
977m²
A la une
AKOR IMMO PRO vous propose ce local commercial d'une superficie de 813 m2 situé secteur MOULIN DU PRESIDENT à AUXERRE sur un axe routier important d'environ 15 000 véhicules / jour, Profitez également du flux généré par les enseignes à proximité, LIDL, AUBADE,YONN ELEC, BIGMAT, ainsi qu'une multitude d'activités et de commerces à proximité ainsi qu'un CIFA/CFA.Ce local, disposant d'une grande vitrine en façade, est composé d'une surface commerciale d'une superficie de 450 m2 dont un hall d'exposition, une zone bureaux et d'une partie atelier / magasin. Chaudière à gaz condensation récente, plancher chauffant, accès ERP et PMR, porte sectionelleBénéficiez d'environ 40 places de parkings pour votre clientèle.LOYER 5800 € HT DISPONIBILITE IMMEDIATEDossier complet après échange téléphonique.Honoraires de 13 920 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 11 600 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
136-AKORIMMO
Surface :
813m²
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