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Akor immo vous propose ce local à location idéalement situé à l\'entrée de la ville d\'Auxerre, Z.I de la plaine des Isles, à cinq minutes de l\'autoroute A6 (AUXERRE Nord et Sud ). Bénéficiez de points de restauration à proximité ainsi que les transports en commun.Sur une superficie totale de 330 m2 le local sur deux niveaux est composé au rez-de-chaussée (avec accès PMR) d\'un espace accueil, une grande salle de réunion, trois espaces bureaux, sanitaires, une zone de stockage avec porte sectionelle. A l\'étage trois grands bureaux. Climatisation, parkings à l\'extérieur, accès PMRTravaux d\'aménagement à prévoir ou possibilité d\'aménagements / modifications par le bailleur.Loyer : 1900 € HT HC / Mois + TFDossier complet après échange téléphonique.Honoraires de 3 960 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 800 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
90-AKORIMMO
Surface :
330m²
Akor Immo vous propose à la vente cet immeuble à usage commercial idéalement situé proche des commerces sur l\'un des axes principaux du centre-ville d\'Auxerre (nombreux stationnements à proximité). Sa situation en angle de rue lui offre une excellente visibilité.Le local, anciennement exploité par un restaurant / bar à vin réputé d\'Auxerre, est composé d\'une partie restaurant, WC, cuisine, en rdc pour environ 250m2. Le plus de ce local ? Sa salle de cinéma / spectacle et la terrasse de 30m2 (+possibilité d\'une terrasse en façade) . Le tout sur une surface de 500m² environ + cave. Acces PMR. Vitrine récentePossibilité d\'acquérir en supplément de la surface commerciale, une partie habitation à rénover avec une entrée indépendante.Idéal pour une activité de restauration et/ou cabaret. Potentiel importantLocation possible : 1900 € HT /mois . À visiter à sans tarder. Dossier complet après échange téléphonique.Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
53-AKORIMMO
Surface :
500m²
Akor Immo PRO vous propose ce local commercial idéalement situé en hypercentre ville d\'Auxerre dans une rue charmante et passante à proximité du parking de la place des cordeliers.Le local est composé d\'une surface commerciale de 76m2 et d\'une réserve en sous-sol de 53 m2.La totalité du local vient d\'être rénové avec des matériaux de qualité : façade (en cours), électricité, chauffage, sol, plafond, peinture, sanitairesAvec ces larges vitrines et un flux piéton important bénéficiez d\'une belle visibilité.Loyer : 850 HT / Mois HCDossier complet après échange téléphoniqueHonoraires de 2 040 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 235 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 550 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
263-AKORIMMO
Surface :
130m²
Akor immo vous propose un local commercial idéalement situé rue du temple à Auxerre, qui bénéficie d\'un flux piéton et routier.Profitez également d\'un flux généré par les enseignes voisines (MONOPRIX, Promovacances,Yves rocher, Pimkie, Etam, Sud express, Armand Thierry). L\'enseigne FNAC va également ouvrir prochainement dans le local voisin.Le local est composé en rdc d\'un espace de vente de 52m2. Climatisation réversible, chaufage au gaz individuel & électricité récente.Loyer : 1500 € TTC / mois + TFHonoraires de 3 600 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
209-AKORIMMO
Surface :
125m²
Sous compromis : Akor immo vous propose en exclusivité un ensemble de bureaux à vente vendu loué. L\'ensemble est situé sur un secteur en développement (déviation rocade) en entrée de la Ville d\'Auxerre et à proximité d\'une sortie d\'autoroute A6 (5 minutes). IUT et supermarché à proximité.L\'ensemble est composé de trois lots sur deux niveaux. Le premier d\'une surface de 170 m2 au rez-de-chaussée, les deux autres au 1er étage pour 197m2 chacun. 35 lots de parkings à l\'extérieur.Lots en copropriété.Loyer total : 70 500 € HT / anPossibilité d\'acquisition d\'un lot voisin en complément. Dossier complet après échange téléphoniqueDPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
153-AKORIMMO
Surface :
548m²
Venez découvrir ce local professionnel situé au 2 ème étage d\'un immeuble avec ascenseur de 90,48 m2 en plein coeur du quartier de l\'Horloge.Emplacement N°1 du centre-ville d\'Auxerre, dans le quartier de l\'horloge, à proximité de grandes enseignes (BOUCHARA, DEVRED, IZAC, MONOPRIX, N13, BOULANGERIE, PÂTISSERIE) et d\'une multitude de parkings.Location : 900 € HT / mois + 228 TTC de charges + TFA noter que le chauffage est compris dans les charges de copropriété.A visiter rapidement. libre à partir du 1er janvier 2025.
Référence du bien :
151-AKORIMMO
Surface :
90m²
A la une
Akor immo vous propose en exclusivité à la location ce local commercial idéalement situé sur la commune de Saint-Julien-du-Sault (89), ZAC Les longues raies, zone commerciale d\'un flux important généré par la activités commerciales et industrielles voisines (INTERMARCHE (CA 10M€), BERNER, SOPREMA, ...). Cette zone est également un vecteur d\'emploi important (environ 1100). Autoroute A6 et gare SNCF à 10 minutes.Ce local de 1112 m2, anciennement occupé par une enseigne alimentaire, est composé d\'un espace de vente de 774m2, des locaux sociaux et une réserve le tout sur une parcelle de 5188m2. Possibilité d\'aménagement extérieur ou agrandissement. ACCES ERP/PMR, QUAI DE DECHARGEMENT, ALARME, PORTE SECTIONELLE, PARKINGS 70 PLACES MINIMUM, MENUISERIE DOUBLE VITRAGE ALUMINIUM, PORTE COULISSANTE AUTOMATIQUEHSP : 3,3mDOSSIER COMPLET APRÈS ÉCHANGE TELEPHONIQUEHonoraires de 14 256 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 900 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
180-AKORIMMO
Surface :
1112m²
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