Local commercial 76m2 + réserve - Centre ville AUXERRE - LARGE VITRINE
850 €/mois HC
Location
263-AKORIMMO
Surface :
130
m²
Pièces :
1
Akor Immo PRO vous propose ce local commercial idéalement situé en hypercentre ville d'Auxerre dans une rue charmante et passante à proximité du parking de la place des cordeliers.
Le local est composé d'une surface commerciale de 76m2 et d'une réserve en sous-sol de 53 m2.
La totalité du local vient d'être rénové avec des matériaux de qualité : façade (en cours), électricité, chauffage, sol, plafond, peinture, sanitaires
Avec ces larges vitrines et un flux piéton important bénéficiez d'une belle visibilité.
Loyer : 850 HT / Mois HC
Dossier complet après échange téléphonique
Honoraires de 2 040 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 235 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 550 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Détails de l'annonce
Surface :
130
m²
Pièces :
1
Type Chauffage :
Individuel
Format :
Electrique
Informations financières
Loyer mensuel :
850
€
Loyer mensuel:
850 €/mois HC
Charges mensuelles:
235
€
Dépôt de garantie :
2550
€
DPE / GES
Etat du DPE:
Bilan énergétique : A
Type du DPE:
A
Bilan GES:
A
Date de réalisation du DPE:
30 novembre -0001
Map
Biens similaires
Honoraires de 8 880 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
259-AKORIMMO
Surface :
368m²
Akor immo vous propose à la location, ce local idéalement placé en cœur de ville, place des Cordeliers à Auxerre. Bénéficiez d'une visibilité exceptionnelle grâce au flux routier généré par le parking des Cordeliers.Ce local d’une surface totale de 124 m² répartie sur trois niveaux offre un emplacement stratégique et une belle visibilité pour votre activité professionnelleLe rez-de-chaussée d'une surface de 45 m² dispose de deux bureaux donnant sur vitrines.Le premier étage comprend deux bureaux supplémentaires ainsi qu’un WC.Le deuxième et dernier étage est équipé d’un bureau, d’un coin cuisine et d’une douche.Au sous-sol, une cave bétonnée.EXTRACTION IMPOSSIBLE, RESTAURATION IMPOSSIBLEDisponibilité : immédiateDossier complet après échange téléphoniqueHonoraires de 2 040 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 142 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
LP573-AKORIMMO
Surface :
124m²
Local Commercial à Louer - Idéal pour Votre Activité ProfessionnelleImaginez un espace commercial lumineux et accueillant, prêt à accueillir votre activité professionnelle. Ce local commercial de 26 m², construit en 2005, est en parfait état et offre toutes les commodités nécessaires pour un démarrage rapide et efficace. Situé dans un emplacement stratégique, ce local est libre de toute occupation, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année.Les sanitaires sont présents, offrant une touche de praticité supplémentaire. Ce local est éligible à la fibre, vous permettant de bénéficier d'une connexion internet rapide et fiable, essentielle pour toute activité professionnelle moderne. Imaginez-vous ouvrir les portes de votre entreprise dans ce local commercial moderne et fonctionnel. Un espace où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de travail agréable et productif. Un lieu où vos clients se sentiront accueillis et où vos employés pourront s'épanouir. Pour votre tranquillité et celle de vos employés, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, ainsi qu'un arrêt de bus.Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet professionnel dans un local commercial moderne et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.Honoraires de 1 037 € à la charge du locataire. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 720 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
270-AKORIMMO
Surface :
28m²
Biens en vedette
A Vendre - Immeuble en Hyper Centre Ville - AuxerreAkor Immo vous propose cet immeuble situé en plein cœur du centre-ville d’Auxerre d\'une surface totale de 109 m². L’emplacement est idéal, localisé dans le centre historique d’Auxerre dans une rue commerçante prisée, à proximité immédiate de toutes commodités: transports, restauration ,commerces il offre un réel potentiel de rentabilité une fois l’ensemble des lots occupés.Il se compose d’un local commercial de 29 m² en rez-de-chaussée, actuellement libre, et de trois studios de 27 m² chacun répartis sur trois niveaux. Deux studios sont actuellement loués, tandis que le troisième, au 2e étage, est libre. Des travaux sont à prévoir.Ce bien représente une belle opportunité d’investissement locatif dans une ville à fort potentiel.Dossier complet après échange téléphoniqueHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 1880.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
277-AKORIMMO
Surface :
109m²