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Akor immo vous propose un local commercial idéalement situé rue du temple à Auxerre, qui bénéficie d'un flux piéton et routier.Profitez également d'un flux généré par les enseignes voisines (MONOPRIX, Promovacances,Yves rocher, Pimkie, Etam, Sud express, Armand Thierry). L'enseigne FNAC va également ouvrir prochainement dans le local voisin.Le local est composé en rdc d'un espace de vente de 52m2. Climatisation réversible, chaufage au gaz individuel & électricité récente.Loyer : 1500 € TTC / mois + TFHonoraires de 3 600 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
209-COMPANY38427FSE
Surface :
125m²
Venez découvrir ce local professionnel situé au 2 ème étage d'un immeuble avec ascenseur de 90,48 m2 en plein coeur du quartier de l'Horloge.Emplacement N°1 du centre-ville d'Auxerre, dans le quartier de l'horloge, à proximité de grandes enseignes (BOUCHARA, DEVRED, IZAC, MONOPRIX, N13, BOULANGERIE, PÂTISSERIE) et d'une multitude de parkings.Location : 900 € HT / mois + 228 TTC de charges + TFA noter que le chauffage est compris dans les charges de copropriété.A visiter rapidement. libre à partir du 1er janvier 2025.Honoraires de 2 592 € à la charge du locataire. Provision sur charges 228 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
151-COMPANY38427FSE
Surface :
90m²
L’agence Akor Immo vous propose à la vente, situé au sein du parc d'activités du Grand Troyes, proche de l’axe autoroutier A5 et de la rocade, des cellules à usage de bureaux. Ce nouveau programme implanté au sein d'une zone d'activité en plein developpement (Clarins à 200m) et bénéficiant d'un passage important est divisé en 8 lots allant de 111 m2 à 171 m2. Les cellules sont livrées avec le revêtement sol et mur, les fluides en place, des blocs sanitaires ainsi que la climatisation réversible. Le programme comprend 44 places de parking privatives ainsi qu'un accès PMR et un ascenseur. Cellules modulables en fonction de la superficie souhaitée.Disponibilité immédiatePlusieurs lots sont disponibles à la vente ou à la location.FRAIS DE NOTAIRE REDUITN'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et l'élaboration de votre projet.Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 024 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
91-COMPANY38427FSE
Surface :
111m²
Akor Immo vous propose à la location, en plein centre de Joigny, en angle de rue sur un axe passant, à deux pas du Centre Hospitalier et des commerces (tels que boulangerie, tabac, restaurant, assurance, banque) un local de bureaux, d'une surface de 85 m² situé au premier étage d'une demeure bourgeoise.L'ensemble est intégralement rénové avec des matériaux luxueux. La vue imprenable sur le pont de l’Yonne et les coteaux, permet d'apporter une note lumineuse et décontractante.Les bureaux bénéficient d'une climatisation réversible, les circuits électriques sont entièrement refait et le bâtiment est éligible à la fibre.Loyer HC : 1200 euros + Taxe foncièreHonoraires de 2 160 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
218-COMPANY38427FSE
Surface :
85m²
Akor immo vous propose à la vente un ensemble immobilier à rénover idéalement situé en hyper centre-ville d'Auxerre dans un charmant quartier très recherché au pied de toutes les commodités (restaurants, Monoprix, boulangerie, bar/tabac, pharmacie, etc). Ensemble immobilier composé de trois plateaux à aménager qui bénéficie d'un accès indépendant. Le commerce au rez-de-chaussée, est occupé par une épicerie (fermeture 20h), n'est pas compris dans la vente (façade en cours de rénovation). Travaux d'aménagement complet à prévoirOpportunités : emplacement, parkings à proximité, déficit foncier, subventions coeur de ville, Anah, action logement, location saisonnièreDossier complet après échange téléphonique Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
131-COMPANY38427FSE
Surface :
260m²
AKOR IMMO vous propose a la location sur le secteur de Sens Sud, au sein de la ZAC d'Etigny, un local d'activité de 900 M2 implanté sur une parcelle de 1181m2.Le local est situé à 11 kilomètres de l'accès autoroutier A5/A19 et 8 kilomètres de la ville de Sens.Proche de la RD 606 reliant Sens à Auxerre.Ce local comprend un espace de stockage avec racks déjà installés comprenant bureaux et sanitaires.Le local dispose d'un grand accès sur cour pour les accès et livraisons poids-lourds ainsi qu'un accès sur rue pour faciliter les flux.Les travaux de VRD sont en coursCe local d'activité peut accueillir de nombreuses activités et être aménagé selon vos besoins.N'hésitez pas à nous joindre pour des renseignements détaillés.Surface : 900 M2Loyer mensuel : 3000€ HT/HCDisponibilité immédiate Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
172-COMPANY38427FSE
Surface :
900m²
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Venez découvrir ce local professionnel situé au 2 ème étage d'un immeuble avec ascenseur de 90,48 m2 en plein coeur du quartier de l'Horloge.Emplacement N°1 du centre-ville d'Auxerre, dans le quartier de l'horloge, à proximité de grandes enseignes (BOUCHARA, DEVRED, IZAC, MONOPRIX, N13, BOULANGERIE, PÂTISSERIE) et d'une multitude de parkings.Location : 900 € HT / mois + 228 TTC de charges + TFA noter que le chauffage est compris dans les charges de copropriété.A visiter rapidement. libre à partir du 1er janvier 2025.Honoraires de 2 592 € à la charge du locataire. Provision sur charges 228 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
151-COMPANY38427FSE
Surface :
90m²
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