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Akor immo vous propose en exclusivité ce local d'activité idéalement situé en entrée de ville, avenue Jean Mermoz à Auxerre. Ce local est implanté sur une parcelle de terrain de 7390m2.Local commercial composé d'un showroom de 570m2, d'un espace bureau à l'étage de 150m2 et d'un espace non aménagé de 250m2. Clim dans les bureaux, chaudière gaz, Alarme, accès poids lourd.Profitez également d'une multitude de places de parkings et d'un espace extérieur avec des VRD en bon état.Bâtiment idéal pour une activité spécialisée dans la construction / btp / menuiseriePossibilité d'ajouter un espace stockage en complémentDossier complet après échange téléphoniqueHonoraires de 6 480 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 400 €. Classe énergie B, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
161- COPIE-COMPANY38427FSE
Surface :
970m²
Akor immo vous propose en exclusivité, à la location un local professionnel à usage tertiaire idéalement situé aux portes du centre-ville d'Auxerre (6min à pied) bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, grâce à son flux automobiles et son emplacement en angle de rue.Profitez également de nombreux stationnements au pied du local et d'un parking gratuit à proximité.Ce local est composé d'un grand espace accueil, deux grands bureaux, une salle de réunion, une salle d'archivage, sanitaire, et cuisine.local climatisé, local technique avec baie informatique, intégralement refait à neuf.Emplacement idéal pour une activité tertiaire.Extraction et restauration impossible.Dossier complet après échange téléphoniqueHonoraires de 2 880 € à la charge du locataire. 185 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
233-COMPANY38427FSE
Surface :
80m²
Akor Immo vous propose à la location, ce local commercial d’une surface de 41m², situé en plein cœur du centre-ville d’Auxerre, dans une rue générant un flux important de véhicules à proximité de la place des Cordeliers et de tous les commerces.Ce local en parfait état, vous permettra de commencer votre activité immédiatement.Il se compose d’un accueil, d'un bureau, une pièce archives et des sanitaires. Vous aurez la possibilité de ne faire qu’un seul grand espace.Ce local est conforme aux normes ERP et PMR.Il ne dispose pas d’extraction. PAS DE RESTAURATIONDossier complet après échange téléphonique.Honoraires de 1 426 € à la charge du locataire. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
196-COMPANY38427FSE
Surface :
41m²
Akor immo vos propose un immeuble à usage d'habitation ou de bureaux d'une surface totale de 160m2 situé en centre-ville d'Auxerre à proximité du tribunal.Cet ensemble sur deux niveaux pourrait permettre d'accueillir entre deux et trois appartements en fonction de la répartition. Ensemble brut, pierre de taille, belle charpente, pas d'extérieur, travaux à prévoir, parkings public à proximitéPossibilité d'acquérir un ensemble commercial en complémentDossier complet après échange téléphonique Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
VI125-COMPANY38427FSE
Surface :
160m²
Akor immo vous propose en exclusivité ce local d'activité idéalement situé sur la zone de la plaine des Isles à Auxerre, à proximité des axes autoroutiers et en entrée de ville. Zone très recherché. Le Local est composé de deux espaces atelier et d'une mezzanine. Possibilité d'aménager un espace bureau. Porte sectionnelle, double peau, dalle béton charge lourde Valeur locative : 2000 HT / moisIdéal pour stockage. Dossier complet après échange téléphoniqueHonoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
231-COMPANY38427FSE
Surface :
435m²
Akor Immo vous propose à la location ce local commercial idéalement situé proche des commerces sur l'un des axes principaux du centre-ville d'Auxerre (nombreux stationnements à proximité). Sa situation en angle de rue lui offre une excellente visibilité.Le local, anciennement exploité par un restaurant / bar à vin réputé d'Auxerre, est composé d'une partie restaurant, WC, cuisine, en rdc pour environ 345m2. Le plus de ce local ? Sa salle de cinéma / spectacle et la terrasse de 30m2. Le tout sur une surface de 450m² environ.Idéal pour une activité de restauration et/ou cabaret. Possibilité d'exploiter uniquement le RDC. Pas de fonds de commerce à reprendre. Impossibilité d'obtenir une licence IVLoyer : 1900 HT / mois HC. À visiter à sans tarder. Dossier complet après échange téléphonique.Honoraires de 4 560 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 800 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
49-COMPANY38427FSE
Surface :
450m²
A la une
Akor Immo, vous propose en exclusivité, ce local à forte visibilité.Situé à l’entrée d’Appoigny en venant d’Auxerre, sur la D606, sortie d’autoroute, proche de la zone Cora Monéteau et Auxerre Parc, bénéficiant d’un passage de plus de 25 000 véhicules par jour.Bâti en 1999, ce local commercial de 350 m², se compose d’un vaste show-room de 275 m², 3 bureaux, kitchenette, 2wc dont 1 PMR, 1 douche.Grand parking privé devant.Accès PMR.Bardage double peauChauffage aérotherme électrique / radiateur électriqueDOSSIER COMPLET APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUESurface : 350 m²Loyer 2 750 € HT/moisModalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.Dépôt de garantie : 5 500 € HTHonoraires de 6 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
201-COMPANY38427FSE
Surface :
350m²
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