Local d'Activité Idéal pour Entrepreneurs Dynamiques

200 €/mois HC

Location

269-COMPANY38427FSE
Surface :
20 m²
1745864775_LP575_4_original
1745864774_LP575_3_original
1745589658_LP575_1_original

Local d'Activité Idéal pour Entrepreneurs Dynamiques Découvrez ce local d'activité de 20 m², situé dans un environnement dynamique et bien desservi, prêt à accueillir votre projet entrepreneurial. Ce local, en parfait état, offre une répartition optimale des espaces avec un local commercial, une cuisine & des toilettes communes.
Imaginez-vous dans cet espace lumineux et fonctionnel, où chaque détail a été pensé pour faciliter votre activité. Les ouvertures double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage collectif assure un confort constant tout au long de l'année.
Ce local est conforme aux normes ERP et PMR, garantissant ainsi un accès facile et sécurisé pour tous. Les parties communes, également en bon état, ajoutent une touche de modernité et de convivialité à votre quotidien professionnel.
Profitez d'un parking commun pour faciliter l'accès à votre local et offrir un confort supplémentaire à vos clients et collaborateurs.

Situé à proximité de plusieurs commodités, ce local est idéal pour ceux qui recherchent un emplacement stratégique.
Ne manquez pas cette opportunité unique de lancer ou de développer votre activité dans un environnement dynamique et bien équipé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce local d'exception.

Honoraires de 576 € à la charge du locataire. Provision sur charges 147,04 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 400 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Surface : 20 m²
Type Chauffage : Collectif
Format : Gaz
Ouvertures: PVC Double vitrage

Informations financières

Loyer mensuel : 200 €
Loyer mensuel: 200 €/mois HC
Charges mensuelles: 147.04 €
Dépôt de garantie : 400 €

DPE / GES

Etat du DPE: Bilan énergétique : E
Type du DPE: E
Consommation d\'énergie primaire: 249 kWhEP/m².AN
Emissions GES: 43 Kg CO/m².an
Bilan GES: E
Date de réalisation du DPE: 30 novembre -0001
Année de référence : 2019

Map

Biens similaires

Auxerre

LOCAL COMMERCIAL 40m2 + APPARTEMENT 50 m2

Akor immo vous propose à la vente un ensemble immobilier libre de toutes occupation entièrement rénové en 2022. L\'ensemble situé en centre-ville d\'Auxerre, rue Joubert. Bénéficiez d\'un flux piéton et routier grâce au activités voisinesL\'ensemble au RDC peut-être réuni. Le local est composé d\'un espace accueil, bureau et un sanitaire WC. L\'appartement type F2 est composé d\'un séjour ouvert sur la cuisine (cuisine aménagée et semi équipée), une salle d\'eau, un toilette indépendant et une chambre.Valeur locative : 700 + 600 € / mois HT HCVente du local et de l\'appartement indépendamment possible.Dossier complet après échange téléphonique Honoraires inclus de 0.96% à la charge de l\'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n\'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien : 266-COMPANY38427FSE Surface : 90m²
210 000 €
Auxerre

Local commercial 76m2 + réserve - Centre ville AUXERRE - LARGE VITRINE

Akor Immo PRO vous propose ce local commercial idéalement situé en hypercentre ville d'Auxerre dans une rue charmante et passante à proximité du parking de la place des cordeliers.Le local est composé d'une surface commerciale de 76m2 et d'une réserve en sous-sol de 53 m2.La totalité du local vient d'être rénové avec des matériaux de qualité : façade (en cours), électricité, chauffage, sol, plafond, peinture, sanitairesAvec ces larges vitrines et un flux piéton important bénéficiez d'une belle visibilité.Loyer : 850 HT / Mois HCDossier complet après échange téléphoniqueHonoraires de 2 040 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 235 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 550 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien : 263-COMPANY38427FSE Surface : 130m²
850 €
Auxerre

LOCAL COMMERCIAL 40 m2 - CENTRE-VILLE - AUXERRE

Akor Immo vous propose en exclusivité à la vente, ce local commercial d’une surface de 40m², situé en plein cœur du centre-ville d’Auxerre, dans une rue accueillant de nombreux points de restauration et commerces qui génèrent un flux piéton et véhicules.Ce local a bénéficié d’une rénovation intégrale en 2023, il sera donc apte à vous accueillir avec le plus grand confort.Il se compose d’un espace d'accueil, d'un espace bureau et des sanitaires PMR.Ce local est conforme aux normes ERP et PMR. Baie de brassage, fibre, coupe-feu, issue de secours, accès PMR, place de livraison devant le local.Il ne dispose pas d’extraction.Idéal investisseur ou activité libéraleDossier complet après échange téléphonique. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien : 266*-COMPANY38427FSE Surface : 40m²
100 000 €

Biens en vedette

Auxerre

Local d'Activité Idéal pour Entrepreneurs Dynamiques

Local d\'Activité Idéal pour Entrepreneurs Dynamiques Découvrez ce local d\'activité de 20 m², situé dans un environnement dynamique et bien desservi, prêt à accueillir votre projet entrepreneurial. Ce local, en parfait état, offre une répartition optimale des espaces avec un local commercial, une cuisine & des toilettes communes. Imaginez-vous dans cet espace lumineux et fonctionnel, où chaque détail a été pensé pour faciliter votre activité. Les ouvertures double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage collectif assure un confort constant tout au long de l\'année. Ce local est conforme aux normes ERP et PMR, garantissant ainsi un accès facile et sécurisé pour tous. Les parties communes, également en bon état, ajoutent une touche de modernité et de convivialité à votre quotidien professionnel. Profitez d\'un parking commun pour faciliter l\'accès à votre local et offrir un confort supplémentaire à vos clients et collaborateurs. Situé à proximité de plusieurs commodités, ce local est idéal pour ceux qui recherchent un emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité unique de lancer ou de développer votre activité dans un environnement dynamique et bien équipé. Contactez-nous dès aujourd\'hui pour organiser une visite et découvrir ce local d\'exception.Honoraires de 576 € à la charge du locataire. Provision sur charges 147,04 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 400 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien : 269-COMPANY38427FSE Surface : 20m²
200 €

Catégories de biens