auxerre rue du temple local commercial de 125 m2 situation exeptionnelle

1500 €/mois HC

Location

209-COMPANY38427FSE

Surface :
125
Pièces :
2

Akor immo vous propose un local commercial idéalement situé rue du temple à Auxerre, qui bénéficie d'un flux piéton et routier.

Profitez également d'un flux généré par les enseignes voisines (MONOPRIX, Promovacances,Yves rocher, Pimkie, Etam, Sud express, Armand Thierry). L'enseigne FNAC va également ouvrir prochainement dans le local voisin.

Le local est composé en rdc d'un espace de vente de 52m2. Climatisation réversible, chaufage au gaz individuel & électricité récente.

Loyer : 1500 € TTC / mois + TF

Honoraires de 3 600 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Surface : 125
Pièces : 2
Année de construction : 1930
Nombre d'étage(s) : 2
Type Chauffage : Individuel
Format : Climatisation

Informations financières

Loyer mensuel : 1 500
Loyer mensuel: 1500 €/mois HC
Dépôt de garantie : 3000

DPE / GES

Etat du DPE: Bilan énergétique : NS
Type du DPE: NS
Bilan GES: NS

Map

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