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Vous rêvez de devenir propriétaire d\'un charmant restaurant dans un cadre pittoresque ? Ne cherchez plus ! Nous avons l\'opportunité parfaite pour vous.Situé au cœur de Valloux, ce restaurant bénéficie d\'un emplacement privilégié, attirant les locaux et les touristes avides de découvrir une cuisine délicieuse et authentique.Caractéristiques du bien :🔸 Mur et fond de commerce inclus,🔸 Logement de fonction,🔸 Cuisine entièrement équipée,🔸 Salle à manger chaleureuse et accueillante.Valloux est une destination prisée pour sa beauté naturelle et son ambiance conviviale, offrant un cadre idéal pour prospérer dans le secteur de la restauration.Que vous soyez un chef passionné à la recherche de votre propre établissement ou un investisseur cherchant une opportunité lucrative, ce restaurant offre un potentiel immense.Pour plus d\'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd\'hui.Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre rêve entrepreneurial dans l\'environnement enchanteur de Valloux !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
185-AKORIMMO
Surface :
457m²
Akor immo vous propose à la location de locaux commerciaux construit en 2021 situés dans la zone commerciale des Clairions à Auxerre, en sortie de rond point sur un axe très passant, dans ensemble immobilier occupant un Leclerc Drive qui génère à lui seul environ 13 000 véhicules par mois. Profitez également du flux généré par le collège/lycée Saint Joseph.Parking réservé au local d'une vingtaine de places.Locaux d'une superficie minimum de 80 m2 jusqu'à 265 m2. Vitrine sur rue de 17m. Loyer progressif sur 3 ans.Dossier complet après échange téléphonique.Honoraires de 2 880 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
95-AKORIMMO
Surface :
264m²
Akor immo vous propose en exclusivité ce local d'activité situé sur la commune de St-Georges-Sur-Baulche, ZA des champs Casselin.Ce local d'une surface de 150 m2 est composé de deux espaces de stockage, un bureau et un sanitaire / vestiaire. Porte sectionelle électrique, parking 5 véhicules, espace extérieur pour stockage.Local idéal pour un artisan.Disponibilité : JANVIER 2025Dossier complet après échange téléphonique
Référence du bien :
182-AKORIMMO
Surface :
150m²
Venez découvrir ce local situé rue du Temple. Ce local est composé au rez de chaussé d'un plateau de 300 m2 & en niveau inférieur une superficie également de 300 m2. Une terrasse peut être installé devant ce local. Travaux à prévoir. A visiter rapidement. Honoraires de 9 600 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 666 €. Classe énergie E, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
145-AKORIMMO
Surface :
300m²
Akor immo vous propose en exclusivité ce local d'activité idéalement situé en entrée de ville, avenue Jean Mermoz à Auxerre. Ce local est implanté sur une parcelle de terrain de 7390m2.Ensemble immobilier composé d'un espace de stockage de 2100m2, un showroom de 550m2, d'un espace bureau à l'étage de 150m2 et d'un espace non aménagé de 250m2. Clim dans les bureaux, chaudière gaz, Alarme.Profitez également d'une multitude de places de parkings et d'un espace extérieur avec des VRD en bon état.Bâtiment idéal pour une activité spécialisée dans la construction / btpDossier complet après échange téléphoniqueHonoraires de 15 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 000 €. Classe énergie B, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
161-AKORIMMO
Surface :
3050m²
Akor immo vous propose à la location un ensemble de locaux d'activité idéalement situé en entrée de ville, dans la ZI de la plaine des isles à Auxerre et à 5 minutes de l'autoroute A6 AUXERRE NORD. Profitez d'une proximité avec une multitude d'enseignes (YESSS ELECTRIQUE, PUM, TRC, METRO, CASEO, TRENOIS DESCAMPS, LAPEYRE, RENAULT, IVECO, CICHY).Ensemble immobilier neuf composé de plusieurs cellules allant de 189m2 à 1900m2 (sur-mesure en fonction des disponibilités) équipées d'une porte sectionelle. VRD neuf, entièrement clos, parkings à l'extérieur, accès poids lourd.Les cellules permettent d'aménager un espace bureau et/ou un espace de stockage. Possibilité d'ajouter une mezzanine.Livraison brut fluides en attenteLe programme de construction accueille déjà une enseigne internationale de fourniture de matériel électrique.Livraison T4 2024EMPLACEMENT IDÉAL POUR UN ÉLECTRICIEN OU UNE ACTIVITÉ DANS LE BATIMENTDossier complet après échange téléphonique.Honoraires de 5 400 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
135-AKORIMMO
Surface :
189m²
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