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Akor Immo vous propose en exclusivité ce local d'activité à usage de bureaux idéalement situé à proximité de l'avenue Jean Mermoz, allée des frères lumières à Auxerre. Ce local bénéficie d'un accès facile pour vous et votre clientèle grâce à son emplacement en entrée et sortie de la ville au pied de la rocade.Plateau de 130m2 vous offre la possibilité d'aménager entre 3 et 4 bureaux avec un coin social ou un espace de stockage. Rampe d'accès béton avec accès indépendant en cours d'installation + installation d'une porte d'entrée largeur 1,20. Place de parking privée, aménagement à prévoir.Valeur locative : 1000 HT / moisDossier complet après échange téléphonique Honoraires inclus de 14.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
256-COMPANY38427FSE
Surface :
130m²
Akor immo vous propose ce local d'activité idéalement situé en entrée et sortie d'Auxerre, avenue Jean Mermoz. Sa localisation est situé à 5 minutes de l'accès autoroute A6 et au pied de la rocade N77.Accès poids lourds, porte sectionnelle, HSP 6m mini.Disponibilité immédiateDossier complet après échange téléphoniqueHonoraires de 3 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
252-COMPANY38427FSE
Surface :
247m²
Akor Immo, spécialiste en immobilier commercial, vous propose ce local d'une superficie de 850m2 idéalement situé en entrée et sortie d'Auxerre, Avenue JEAN MERMOZ. Grâce à son emplacement sur un axe routier très important (28 000 véhicules/jour) et à proximité de nombreuses de grandes enseignes commerciales (BIGMAT, KILOUTOU, WURTZ, FRUEHAUF ,FIAT, BLACHERE, LIDL, LECLERC etc).Local livré BRUT de béton (charge lourde) fluide en attente, vitrines + porte sectionelle en cours d'installation. Aménagement possible par le bailleur.Bénéficiez de nombreuses places de parking pour votre clientèle et personnels.Disponibilité : Juin 2025Dossier complet après échange téléphonique Honoraires de 17 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 14 168 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
253-COMPANY38427FSE
Surface :
850m²
Local Commercial Idéal pour Votre Projet ProfessionnelImaginez-vous à la tête de votre propre entreprise, dans un local commercial spacieux et lumineux, prêt à accueillir vos clients et à développer votre activité. Ce local commercial de 53 m², situé dans un emplacement stratégique, est l'opportunité idéale pour concrétiser vos ambitions professionnelles.Ce local commercial, en bon état, offre une surface commerciale de 53 m², complétée par 6 m² de réserves, parfaites pour stocker vos marchandises ou équipements. L'intérieur, en excellent état, est prêt à être aménagé selon vos besoins spécifiques. L'affichage est possible, vous permettant de promouvoir votre activité de manière visible et attractive. Imaginez vos enseignes et vitrines attrayantes, attirant l'attention des passants et des clients potentiels.Situé à proximité de plusieurs commodités, ce local commercial est idéal pour une vie professionnelle équilibrée.Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité dans un local commercial moderne et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce local exceptionnel.Honoraires de 2 400 € HT à la charge du locataire. 77 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
250-COMPANY38427FSE
Surface :
61m²
AUXERRE - ZAC DES CLAIRIONS – A 7 MIN DE L’AUTOROUTE A6 ET DU CENTRE VILLE D'AUXERRE, PROCHE DE AUCHAN, TOYOTA, KFC, CONFORAMA, QUICK, BMW ET DIVERSES ENSEIGNES NATIONALES.Akor Immo vous propose d'implanter votre enseigne commerciale sur un des derniers terrains constructible dans cette zone commerciale recherchée, bénéficiant d’une visibilité et d’un flux exceptionnel.Terrain situé en ZONE UAC du PLU communal, correspondant à une zone urbaine d'activités et d'équipements.Les règles permettent une emprise au sol de 50% de la surface du terrain, pour une hauteur maximum de 10mètres.Vu sa destination, le prix proposé s'entend Hors Taxe et Hors Frais d'Aménagement.Dossier complet après échange téléphoniqueHonoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
237-COMPANY38427FSE
Local Commercial Idéal pour Entrepreneurs Dynamiques Imaginez-vous à la tête de votre propre entreprise, dans un local commercial spacieux et lumineux, prêt à accueillir vos clients et à faire croître votre activité. Ce local commercial de 69 m², situé au rez-de-chaussée, est en excellent état et conforme aux normes ERP, garantissant ainsi une sécurité optimale pour vous et vos clients. Ce local commercial est libre de toute occupation, offrant ainsi une toile blanche sur laquelle vous pouvez peindre votre succès. Les sanitaires sont déjà en place, ce qui vous permet de vous concentrer sur l'essentiel : développer votre activité.Situé dans un quartier dynamique et bien desservi.Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à vos projets professionnels dans un cadre idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce local commercial.Honoraires de 1 920 € à la charge du locataire. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
249-COMPANY38427FSE
Surface :
69m²
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