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Akor Immo vous propose ces locaux situés dans la zone d’activité de Brienon sur Armançon.Sur une parcelle de 6300 m², le premier local, entièrement clos d’une surface de 600m² (805m² couverts) avec 3 portes sectionnelles. Le sol du bâtiment bardé est constitué par une dalle béton, hors emprise des auvents.Le second, de 650m² est un hangar non bardé bipente.Les sols sont recouvert d\'une émulsion de bitume sur environ 80% de la parcelle.Le site est clos par des clôtures avec un portail d\'accès indépendant sur rue.Disponibilité : Immédiate Dépôt de garantie 4 400 €. Honoraires de 5 280 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence du bien :
LP437-COMPANY38427FSE
Surface :
600m²
Venez découvrir ce local situé rue du Temple. Ce local est composé au rez de chaussé d\'un plateau de 300 m2 & en niveau inférieur une superficie également de 300 m2. Une terrasse peut être installé devant ce local. Travaux à prévoir. A visiter rapidement. Dépôt de garantie 6 666 €. Honoraires de 9 600 € TTC à la charge du locataire. Classe énergie E, Classe climat F. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf
Référence du bien :
145-COMPANY38427FSE
Surface :
300m²
Akor immo vous propose un local commercial idéalement situé rue du temple à Auxerre, qui bénéficie d\'un flux piéton et routier. Profitez également d\'un flux généré par les enseignes voisines (MONOPRIX, Promovacances,Yves rocher, Pimkie, Etam, Sud express, Armand Thierry). L\'enseigne FNAC va également ouvrir prochainement dans le local voisin.Le local est composé en rdc d\'un espace de vente de 48m2 et à l\'étage deux cabines et un sanitaire totalisant 38m2 ainsi qu\'un grenier à usage de stockage d\'environ 15m2. Clim réservible, électricité récente, vitrine alu double vitrage.Loyer : 1300 € HT / mois + TFDisponibilité : 01/03/24Dossier complet après échange téléphoniqueDépôt de garantie 2 600 €. Honoraires de 3 744 € TTC à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence du bien :
168-COMPANY38427FSE
Surface :
86m²
Akor immo vous propose en exclusivité ce local commercial idéalement situé au centre-ville d\'Auxerre sur un axe qui bénéficie d\'un passage routier important ainsi qu\'un flux piéton, il est également au pied d\'un grand parking (place des cordeliers). Ce local, qui était anciennement occupé par une enseigne de prêt-à-porter, à complètement était rénové.Local avec une grande vitrine est composé d\'une surface de vente, une réserve et un espace sanitaire. Accès PMR, issue de secours, CLIM réversible, pas de travaux.Idéal pour une activité de prêt-à-porter et/ou médicale (cabinet medical en face)Dossier complet après échange téléphoniqueDépôt de garantie 2 800 €. Honoraires de 3 360 € à la charge du locataire. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence du bien :
166-COMPANY38427FSE
Surface :
90m²
Akor immo vous propose en exclusivité ce local d\'activité idéalement situé en entrée de ville, avenue Jean Mermoz à Auxerre. Ce local est implanté sur une parcelle de terrain de 7390m2.Ensemble immobilier composé d\'un espace de stockage de 2100m2, un showroom de 550m2, d\'un espace bureau à l\'étage de 150m2 et d\'un espace non aménagé de 250m2. Clim dans les bureaux, chaudière gaz, Alarme.Profitez également d\'une multitude de places de parkings et d\'un espace extérieur avec des VRD en bon état.Bâtiment idéal pour une activité spécialisée dans la construction / btpDossier complet après échange téléphoniqueDépôt de garantie 13 000 €. Honoraires de 15 600 € HT à la charge du locataire. Classe énergie B, Classe climat C. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence du bien :
161-COMPANY38427FSE
Surface :
3050m²
Akor immo vous propose un parc d\'activité neuf de 5864m2 divisible à partir de 285m2 situé dans la ZAC des Clairions à Auxerre. Avec une localisation exceptionnelle au coeur même de la Zone des Clairions à Auxerre, le site profite d’une excellente desserte routière. Situé à proximité de l’entrée/sortie de l’autoroute du soleil, la zone d’activités est facilement accessible permettant un rayonnement sur l’agglomération et la région.Ensemble entièrement clos avec un portail coulissant motorisé. Chaque cellule est livrée brut fluides en attentes avec une mezzanine. Constuction métallique, hauteur libre minimum 6,4m, dallage 2T/m2, menuiserie aluminium (vitrage RE 2020), porte sectionnelle 3x3,5, accès poids lourds. Chaque cellule peut être modifiée en fonction de votre cahier des charges. Dossier complet après échange téléphoniqueHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf
Référence du bien :
157-COMPANY38427FSE
Surface :
285m²
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