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Akor Immo vous propose ces bureaux de standing idéalement situé secteur Jean Mermoz en entrée et sortie de la ville d'Auxerre.Situé au 1er étage, le local consiste en un plateau de 364 m² composé de 9 bureaux spacieux, une salle de réunion de 76 m², de sanitaires, d’un espace archive, d’un patio et de 2 balcons.8 parkings extérieurs sont dédiés à ce local.Climatisation, pompes à chaleur, carrelage au sol, baie de brassage, baies coulissante en double vitrage. Accessibilité possibleDossier complet après échange téléphoniqueHonoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 6 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
257-AKORIMMO
Surface :
364m²
Akor immo vous propose ce local d'activité idéalement situé en entrée et sortie d'Auxerre, avenue Jean Mermoz. Sa localisation est situé à 5 minutes de l'accès autoroute A6 et au pied de la rocade N77.Accès poids lourds, porte sectionnelle, HSP 6m mini.Disponibilité immédiateDossier complet après échange téléphoniqueHonoraires de 3 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
252-AKORIMMO
Surface :
247m²
Akor Immo, spécialiste en immobilier commercial, vous propose ce local d'une superficie de 850m2 idéalement situé en entrée et sortie d'Auxerre, Avenue JEAN MERMOZ. Grâce à son emplacement sur un axe routier très important (28 000 véhicules/jour) et à proximité de nombreuses de grandes enseignes commerciales (BIGMAT, KILOUTOU, WURTZ, FRUEHAUF ,FIAT, BLACHERE, LIDL, LECLERC etc).Local livré BRUT de béton (charge lourde) fluide en attente, vitrines + porte sectionelle en cours d'installation. Aménagement possible par le bailleur.Bénéficiez de nombreuses places de parking pour votre clientèle et personnels.Disponibilité : Juin 2025Dossier complet après échange téléphonique Honoraires de 17 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 15 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
253-AKORIMMO
Surface :
850m²
Local Commercial Idéal pour Votre Projet ProfessionnelImaginez-vous à la tête de votre propre entreprise, dans un local commercial spacieux et lumineux, prêt à accueillir vos clients et à développer votre activité. Ce local commercial de 53 m², situé dans un emplacement stratégique au coeur du centre ville, est l'opportunité idéale pour concrétiser vos ambitions professionnelles. Possibilité de louer une place de stationnement en supplément à proximité immédiate du local.Ce local commercial, en bon état, offre une surface commerciale de 53 m² avec une cour intérieure, complétée par 6 m² de réserves, parfaites pour stocker vos marchandises ou équipements. L'intérieur, en excellent état, est prêt à être aménagé selon vos besoins spécifiques. L'affichage est possible, vous permettant de promouvoir votre activité de manière visible et attractive. Imaginez vos enseignes et vitrines attrayantes, attirant l'attention des passants et des clients potentiels.Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité dans un local commercial moderne et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce local exceptionnel.Honoraires de 2 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
250-AKORIMMO
Surface :
61m²
Situé à 3 minutes de la RN 6 donnant accès, à l'Autoroute A 6 en 8 MN et à Auxerre en 10 MN.Akor Immo vous propose en exclusivité ce local commercial bâti en 2007d'une surface de 198m².Se composant d'une entrée, 3 bureaux, 1 atelier, sanitaire, salle d'eau et d'un hangar donnant accès à une mezzanine.L'ensemble est exploitable immédiatement, sans aucuns travaux à réaliser.Le PLU de la commune autorise un droit à construire important.Le bien est vendu libre de toute occupation.DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE ET APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUEHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
247-AKORIMMO
Surface :
198m²
SENS - ZAC LA GAILLARDE - A 5 MIN DE L'A6, 125 KM DE PARIS, 5 MIN DU CENTRE VILLE.Bénéficiant du flux routier généré par Leclerc, Lidl, Darty, Renault, Burger King, Weldom, Action, ainsi que divers enseignes.Akor Immo vous propose ce local commercial d'une surface de 750 m² sur une parcelle de 1 854 m². Il se compose d'une surface commerciale avec bureaux et sanitaires de 340m², d’un atelier avec vestiaire et sanitaires de 344 m² et d’une mezzanine aménagée en local archives de 66 m².Stationnements privatifs d’une quarantaine de places.Il peut aisément être divisé afin de créer deux activités distinctes.Il bénéficie d'une forte visibilité, d'un accès direct sur l'avenue, ainsi que sur un parking d'une centaine de places à l'arrière.Le PLU de la zone permet d'envisager la construction de volumes différents.Dossier complet après échange téléphoniqueHonoraires inclus de 6.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
243-AKORIMMO
Surface :
750m²
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