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Akor Immo vous propose à la vente, sur le secteur de Sens, au sein de la Z.A.C des Vauguillettes, un bâtiment industriel de 1400 m² avec parking implanté sur une parcelle de 2 541 m².Ce local est composé d\'une partie bureau, d\'une superficie totale de 670 m² répartie sur deux niveaux, et d\'une partie entrepôt d\'une superficie de 745 m².L\'entrepôt est équipé d\'une porte sectionnelle, ce qui facilite le chargement et déchargement suivant l\'activité envisagée.Ce local d\'activité offre de nombreuses possibilités et peut être amménagé suivant vos besoins.N\'hésitez pas à nous joindre pour plus de renseignements.Honoraires inclus de 8% à la charge de l\'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie F, Classe climat D. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf
Référence du bien :
156-COMPANY38427FSE
Surface :
1414m²
Akor immo vous propose à la location un ensemble de locaux d\'activité idéalement situé en entrée de ville, dans la ZI de la plaine des isles à Auxerre et à 5 minutes de l\'autoroute A6 AUXERRE NORD. Profitez d\'une proximité avec une multitude d\'enseignes (YESSS ELECTRIQUE, PUM, TRC, METRO, CASEO, TRENOIS DESCAMPS, LAPEYRE, RENAULT, IVECO, CICHY).Ensemble immobilier neuf composé de plusieurs cellules allant de 189m2 à 1900m2 (sur-mesure en fonction des disponibilités) équipées d\'une porte sectionelle. VRD neuf, entièrement clos, parkings à l\'extérieur, accès poids lourd.Les cellules permettent d\'aménager un espace bureau et/ou un espace de stockage. Possibilité d\'ajouter une mezzanine.Livraison brut fluides en attenteLe programme de construction accueille déjà une enseigne internationale de fourniture de matériel électrique.Livraison T4 2024EMPLACEMENT IDÉAL POUR UN ÉLECTRICIEN OU UNE ACTIVITÉ DANS LE BATIMENTDossier complet après échange téléphonique.Dépôt de garantie 3 000 €. Honoraires de 5 400 € TTC à la charge du locataire. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence du bien :
135-COMPANY38427FSE
Surface :
189m²
Akor immo vous propose en exclusivité à la location ce local commercial idéalement situé zone commercial des Clairions à Auxerre. Profitez d\'un flux important généré par l\'ensemble des enseignes voisines (DECATLHON, GEANT CASINO, BURGER KING, ACTION, GEMO, MAXI ZOO, INTERSPORT, BOULANGER, etc) et du pôle medical (Polyclinique et laboratoires).Ce local est composé d\'un espace de vente, une réserve, des sanitaires et d\'un espace bureau à l\'étage, le tout sur environ 340m2. CLIM réversible, accès PMR, parkings à l\'extérieur.Loyer : 5000 HT + TFDossier complet après échange téléphoniqueHonoraires de 12 000 € à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence du bien :
148-COMPANY38427FSE
Surface :
340m²
Venez découvrir ce local de 66,26 m2 situé sur un emplacement N°1 du centre-ville d\'Auxerre, dans le quartier de l\'horloge, à proximité de grandes enseignes (BOUCHARA, DEVRED, IZAC, MONOPRIX, N13, BOULANGERIE, PÂTISSERIE) et d\'une multitude de parkings.Ce local est trés bien situé au rez de chaussé d\'un immeuble situé rue de l\'Horloge & dispose d\'une cave de 21 m2.Location : 1 200 € HT / mois + 138 TTC de charges + TFA noter que le chauffage est compris dans les charges de copropriété.A visiter rapidement. Provision sur charges 138 € TTC/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. Honoraires de 2 592 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf
Référence du bien :
150-COMPANY38427FSE
Surface :
66m²
AKOR IMMO PRO vous propose ce local commercial à la location d\'une superficie de 120 m2 situé dans la zone commerciale des Mâcherins, à Monéteau, en bordure de la sortie A6 Auxerre Nord et d\'un parc hôtelier important.Profitez également du flux généré par les enseignes à proximité, CORA, NORAUTO, LIDL, ALDI, ACTION, MARIE BLACHÈRE, BASIC FIT ainsi qu\'une multitude d\'enseignes commeciales et de loisirs à proximité tels qu\'une patinoire et un bowling.Ce local, disposant d\'une visibilité linéaire sur le grand parking, est composé d\'un hall d\'accueil commercial, une zone bureaux, de sanitaires et d\'un local technique. Le chauffage est indépendant et électrique, accès PMR.Bénéficiez d\'environ 50 places de parkings pour votre clientèle.LOYER 1200 € HT, possibilité d\'acquisition.Disponibilité immédiateDossier complet après échange téléphoniqueDépôt de garantie 2 400 €. Honoraires de 2 880 € à la charge du locataire. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence du bien :
144-COMPANY38427FSE
Surface :
120m²
AKOR IMMO PRO vous propose ce local commercial d\'une superficie de 813 m2 situé secteur MOULIN DU PRESIDENT à AUXERRE sur un axe routier important d\'environ 15 000 véhicules / jour, Profitez également du flux généré par les enseignes à proximité, LIDL, AUBADE,YONN ELEC, BIGMAT, ainsi qu\'une multitude d\'activités et de commerces à proximité ainsi qu\'un CIFA/CFA.Ce local, disposant d\'une grande vitrine en façade, est composé d\'une surface commerciale d\'une superficie de 450 m2 dont un hall d\'exposition, une zone bureaux et d\'une partie atelier / magasin. Chaudière à gaz condensation récente, plancher chauffant, accès ERP et PMR, porte sectionelleBénéficiez d\'environ 40 places de parkings pour votre clientèle.LOYER 6667 € HT DISPONIBILITE IMMEDIATEDossier complet après échange téléphonique.Dépôt de garantie 20 000 €. Honoraires de 16 000 € TTC à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence du bien :
136-COMPANY38427FSE
Surface :
813m²
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