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Akor Immo vous propose à la vente, ce local commercial d’une surface de 284m², situé en plein cœur du centre-ville d’Auxerre, dans la rue la plus recherchée et la plus animée générant un important flux piétonnier et véhicules.Il se compose d'une surface commerciale de plus de 195 m², de réserves, sanitaires et bureaux.Et bénéficie d'un énorme potentiel d'aménagement.Ce local est conforme aux normes ERP, PMR et bénéficie d'une baie de brassage, fibre, issue de secours.Idéal investisseur ou utilisateur.Dossier complet après échange téléphonique.Honoraires inclus de 6.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
264-AKORIMMO
Surface :
284m²
EN EXCLUSIVITÉ,AKOR IMMO, vous propose à la location, ces locaux commerciaux idéalement situé sur la commune d'APPOIGNY, sur la route National 6, bénéficiant d'un passage routier de plus de 25 000 véhicules par jour.Profitez également du flux généré par les activités voisines ( Shopix, boulangerie, restauration, vente véhicules, Technal, Mondial piscine)Ce local exceptionnel de 648m² entièrement isolé et bénéficiant d'une vitrine de 25 mètres, se compose d'une vaste surface commerciale de 410 m², d'une zone fabrication de 154 m², d'une réserve de 90 m² accessible par une porte sectionnelle, d'un bureau à l'étage de 24 m² et de sanitaires PMR.Vaste parking à l'avant du local.Disponibilité : immédiateDossier complet après échange téléphoniqueHonoraires de 15 360 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
258 259-AKORIMMO
Surface :
648m²
Local 977 m².Akor Immo vous propose à la vente, ces locaux situés en zone artisanale en entrée de ville d’Auxerre, rénovés en 2024, d’une surface de 977 m², sur une parcelle de 1 856 m² entièrement close et sécurisée.Ensemble immobilier composé d’un espace de 6 bureaux, salle de réunion, sanitaires de 197 m² permettant un accès indépendant, et d’un entrepôt de 780 m² avec deux portes sectionnelles.Places de parking accessibles par un portail coulissant motorisé.Climatisation, baie informatique, dalle béton charges lourdes.Disponibilité : Immédiate.Dossier complet après échange téléphoniqueHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
262-AKORIMMO
Surface :
977m²
Akor Immo vous propose ces bureaux de standing idéalement situé secteur Jean Mermoz en entrée et sortie de la ville d'Auxerre.Situé au 1er étage, le local consiste en un plateau de 364 m² composé de 9 bureaux spacieux, une salle de réunion de 76 m², de sanitaires, d’un espace archive, d’un patio et de 2 balcons.8 parkings extérieurs sont dédiés à ce local.Climatisation, pompes à chaleur, carrelage au sol, baie de brassage, baies coulissante en double vitrage. Accessibilité possibleDossier complet après échange téléphoniqueHonoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 6 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
257-AKORIMMO
Surface :
364m²
Akor immo vous propose ce local d'activité idéalement situé en entrée et sortie d'Auxerre, avenue Jean Mermoz. Sa localisation est situé à 5 minutes de l'accès autoroute A6 et au pied de la rocade N77.Accès poids lourds, porte sectionnelle, HSP 6m mini.Disponibilité immédiateDossier complet après échange téléphoniqueHonoraires de 3 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
252-AKORIMMO
Surface :
247m²
Akor Immo, spécialiste en immobilier commercial, vous propose ce local d'une superficie de 850m2 idéalement situé en entrée et sortie d'Auxerre, Avenue JEAN MERMOZ. Grâce à son emplacement sur un axe routier très important (28 000 véhicules/jour) et à proximité de nombreuses de grandes enseignes commerciales (BIGMAT, KILOUTOU, WURTZ, FRUEHAUF ,FIAT, BLACHERE, LIDL, LECLERC etc).Local livré BRUT de béton (charge lourde) fluide en attente, vitrines + porte sectionelle en cours d'installation. Aménagement possible par le bailleur.Bénéficiez de nombreuses places de parking pour votre clientèle et personnels.Disponibilité : Juin 2025Dossier complet après échange téléphonique Honoraires de 17 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 15 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
253-AKORIMMO
Surface :
850m²
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