L’agence Akor Immo vous propose à la location, situé au sein du parc d\'activités du Grand Troyes, proche de l’axe autoroutier A5 et de la rocade, des cellules à usage de bureaux. Ce nouveau programme implanté au sein d\'une zone d\'activité en plein developpement et bénéficiant d\'un passage important est divisé en 8 lots allant de 111 m2 à 171 m2. Les cellules sont livrées avec le revêtement sol et mur, les fluides en place, des blocs sanitaires ainsi que la climatisation réversible. Le programme comprend 44 places de parking privatives réparties entre les différents lots, ainsi que des accès PMR et un ascenseur. Cellules modulables en fonction de la superficie souhaitée.Livraison prévue premier trimestre 2024.Plusieurs lots sont disponibles.N\'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et l\'élaboration de votre projet.Dépôt de garantie 4 591 €. Honoraires de 3 491 € TTC à la charge du locataire. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence du bien :
LP148-COMPANY38427FSE
Surface :
113m²
L’agence Akor Immo vous propose à la vente, situé au sein du parc d\'activités du Grand Troyes, proche de l’axe autoroutier A5 et de la rocade, des cellules à usage de bureaux. Ce nouveau programme implanté au sein d\'une zone d\'activité en plein developpement et bénéficiant d\'un passage important est divisé en 8 lots allant de 111 m2 à 171 m2. Les cellules sont livrées avec le revêtement sol et mur, les fluides en place, des blocs sanitaires ainsi que la climatisation réversible. Le programme comprend 44 places de parking privatives ainsi qu\'un accès PMR et un ascenseur. Cellules modulables en fonction de la superficie souhaitée.Livraison premire trimestre 2024.Plusieurs lots sont disponibles à la vente ou à la location.N\'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et l\'élaboration de votre projet.Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l\'acquéreur. Prix hors honoraires 250 024 €. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence du bien :
91-COMPANY38427FSE
Surface :
111m²
Akor immo vous propose à la location un ensemble de bureaux idéalement Z.A.C des Clairions à Auxerre, à 5 minutes de la sortie d\'autoroute A6 et à 5 minutes d\'une gare SNCF. La zone des Clairions est composé majoritairement d\'activités commerciales et une importance présence tertiaire (Chambre agriculture de l\'Yonne, Groupama, Crédit Agricole, Conseil départementale de l\'Yonne, Safran, Udaf, Enedis, Suez, ....). La zone est également à 10 minutes du centre-ville et bénéficie d\'une zone de chalandise de 175 000 habitants.Cet immeuble tertiaire (5eme cat type W) à été construit en 2012 par un architecte de renom et bénéficie de très hautes performances énergétiques (bâtiment passif + BBC effinergie). Ensemble de bureaux d\'une surface de 1505 m2 sur deux niveaux divisibles en 4 lots à partir de 370m2. Accès sécurisé par zone (et par demi plateaux), ascenseur, accès PMR, escalier largeChauffage gaz (3,50€ / m2 / an), Climatisation, ventilation, production eau chaude, éclairage, taux de vitrage important et permettant un accès de tous les bureaux à la lumière naturelle et un recours raisonné à l’éclairage artificiel, éclairage automatique des bureaux par détection de présence avec gradation lumineuse.. (Consommation électrique : 10€/an/m2)Activité présente dans le bâtiment : Pôle emploiBien très rare à la location. Dépôt de garantie 16 892 €. Honoraires de 8 446 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence du bien :
170-1-COMPANY38427FSE
Surface :
365m²
Akor immo vous propose à la location un ensemble de bureaux idéalement Z.A.C des Clairions à Auxerre, à 5 minutes de la sortie d\'autoroute A6 et à 5 minutes d\'une gare SNCF. La zone des Clairions est composé majoritairement d\'activités commerciales et une importance présence tertiaire (Chambre agriculture de l\'Yonne, Groupama, Crédit Agricole, Conseil départementale de l\'Yonne, Safran, Udaf, Enedis, Suez, ....). La zone est également à 10 minutes du centre-ville et bénéficie d\'une zone de chalandise de 175 000 habitants.Cet immeuble tertiaire (5eme cat type W) à été construit en 2012 par un architecte de renom et bénéficie de très hautes performances énergétiques (bâtiment passif + BBC effinergie). Ensemble de bureaux d\'une surface de 1505 m2 sur deux niveaux divisibles en 4 lots à partir de 370m2. Accès sécurisé par zone (et par demi plateaux), ascenseur, accès PMR, escalier largeChauffage gaz (3,50€ / m2 / an), Climatisation, ventilation, production eau chaude, éclairage, taux de vitrage important et permettant un accès de tous les bureaux à la lumière naturelle et un recours raisonné à l’éclairage artificiel, éclairage automatique des bureaux par détection de présence avec gradation lumineuse.. (Consommation électrique : 10€/an/m2)Activité présente dans le bâtiment : Pôle emploiBien très rare à la location. Dépôt de garantie 67 569 €. Honoraires de 33 785 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence du bien :
170-COMPANY38427FSE
Surface :
1461m²
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