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Venez découvrir ce local de 141,61 m2 situé sur un emplacement N°1 du centre-ville d'Auxerre, dans le quartier de l'horloge, à proximité de grandes enseignes (BOUCHARA, DEVRED, IZAC, MONOPRIX, N13, BOULANGERIE, PÂTISSERIE) et d'une multitude de parkings.Ce local de 141,61 m2 situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur est composé actuellement d'une acceuil, 6 bureaux, de deux wc & de locaux techniques. Aucun travaux à prévoir.Location : 1 000 HT / mois + 280 TTC de charges + TFA noter que le chauffage est compris dans les charges de copropriété.Honoraires de 4 080 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 280 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
139-COMPANY38427FSE
Surface :
142m²
Akor immo vous propose à la location un ensemble de bureaux idéalement Z.A.C des Clairions à Auxerre, à 5 minutes de la sortie d'autoroute A6 et à 5 minutes d'une gare SNCF. La zone des Clairions est composé majoritairement d'activités commerciales et une importance présence tertiaire (Chambre agriculture de l'Yonne, Groupama, Crédit Agricole, Conseil départementale de l'Yonne, Safran, Udaf, Enedis, Suez, ....). La zone est également à 10 minutes du centre-ville et bénéficie d'une zone de chalandise de 175 000 habitants.Cet immeuble tertiaire (5eme cat type W) à été construit en 2012 par un architecte de renom et bénéficie de très hautes performances énergétiques (bâtiment passif + BBC effinergie). Ensemble de bureaux d'une surface de 1505 m2 sur deux niveaux divisibles en 4 lots à partir de 370m2. Accès sécurisé par zone (et par demi plateaux), ascenseur, accès PMR, escalier largeChauffage gaz (3,50€ / m2 / an), Climatisation, ventilation, production eau chaude, éclairage, taux de vitrage important et permettant un accès de tous les bureaux à la lumière naturelle et un recours raisonné à l’éclairage artificiel, éclairage automatique des bureaux par détection de présence avec gradation lumineuse.. (Consommation électrique : 10€/an/m2)Activité présente dans le bâtiment : Pôle emploiBien très rare à la location. Honoraires de 8 446 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 16 892 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
170-1-COMPANY38427FSE
Surface :
365m²
Akor immo vous propose à la location un ensemble de bureaux idéalement Z.A.C des Clairions à Auxerre, à 5 minutes de la sortie d'autoroute A6 et à 5 minutes d'une gare SNCF. La zone des Clairions est composé majoritairement d'activités commerciales et une importance présence tertiaire (Chambre agriculture de l'Yonne, Groupama, Crédit Agricole, Conseil départementale de l'Yonne, Safran, Udaf, Enedis, Suez, ....). La zone est également à 10 minutes du centre-ville et bénéficie d'une zone de chalandise de 175 000 habitants.Cet immeuble tertiaire (5eme cat type W) à été construit en 2012 par un architecte de renom et bénéficie de très hautes performances énergétiques (bâtiment passif + BBC effinergie). Ensemble de bureaux d'une surface de 1505 m2 sur deux niveaux divisibles en 4 lots à partir de 370m2. Accès sécurisé par zone (et par demi plateaux), ascenseur, accès PMR, escalier largeChauffage gaz (3,50€ / m2 / an), Climatisation, ventilation, production eau chaude, éclairage, taux de vitrage important et permettant un accès de tous les bureaux à la lumière naturelle et un recours raisonné à l’éclairage artificiel, éclairage automatique des bureaux par détection de présence avec gradation lumineuse.. (Consommation électrique : 10€/an/m2)Activité présente dans le bâtiment : Pôle emploiBien très rare à la location. Honoraires de 33 785 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 67 569 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
170-COMPANY38427FSE
Surface :
1461m²
A la une
AKOR IMMO vous propose ce local commercial d’une surface de 835m², visible de l’avenue Jean Jaurès, à 2 pas de l’hypermarché LECLERC et de la gare.Ce local commercial d’une surface de 835m² parfaitement modulable selon vos besoins composé de : accessible par une grande porte vitrée sectionnelle, un hall d’exposition, une surface commerciale équipée de 3 bureaux, un espace sanitaires, une zone atelier accessible par une porte sectionnelle pleine, une seconde zone atelier. En mezzanine, un espace pouvant servir de salle de réunion.- Accès PMR- Chauffage par aérotherme gazDisponibilité : ImmédiateDOSSIER COMPLET APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUEHonoraires de 11 462 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 800 €. Classe énergie A, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
206-COMPANY38427FSE
Surface :
895m²
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