LOCAL COMMERCIAL 977 m² – ENTREE DE VILLE AUXERRE – BORDS DE L’YONNE

LOCAL COMMERCIAL 977 m² - ENTREE DE VILLE AUXERRE - BORDS DE L'YONNE

648 000 €

Vente

262-AKORIMMO

Surface :

977 m²

Pièces :

Local 977 m².

Akor Immo vous propose à la vente, ces locaux situés en zone artisanale en entrée de ville d’Auxerre, rénovés en 2024, d’une surface de 977 m², sur une parcelle de 1 856 m² entièrement close et sécurisée.

Ensemble immobilier composé d’un espace de 6 bureaux, salle de réunion, sanitaires de 197 m² permettant un accès indépendant, et d’un entrepôt de 780 m² avec deux portes sectionnelles.

Places de parking accessibles par un portail coulissant motorisé.

Climatisation, baie informatique, dalle béton charges lourdes.

Disponibilité : Immédiate.

Dossier complet après échange téléphonique

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Surface : 977 m²

Pièces : 10

Stationnement externe: 14

Type Chauffage : Individuel

Format : Climatisation

Ouvertures: Aluminium Double vitrage

Informations financières

Prix de vente: 648 000 €

Prix de vente formaté: 648000 €

DPE / GES

Etat du DPE: Bilan énergétique : E

Type du DPE: E

Consommation d\'énergie primaire: 266 kWhEP/m².AN

Emissions GES: 33 Kg CO/m².an

Bilan GES: D

Date de réalisation du DPE: 30 novembre -0001

Estimation des couts: 4441 €/an min

Année de référence : 2020

Map

Biens similaires

Similar listings not found

Biens en vedette

Auxerre

LOCAL COMMERCIAL 114 m2 - Z.A.C LES CLAIRIONS - AUXERRE

AKOR IMMO, vous propose en exclusivité, dans la zone commerciale des Clairions, sur l'axe principal menant à toutes les enseignes (BURGER KING, DARTY, CENTRAKOR, QUICK ETC...) et la galerie 'Fontaines des Clairions', ce local commercial d'une surface de 114 m².Il comprend une surface commerciale de 80.50m², pouvant s'étendre jusqu’à 103m².Il se compose actuellement, d'une surface commerciale, de deux bureaux, d'un espace sanitaires, d'une kitchenette et d'un dégagement menant à une porte de secours à l'arrière..L'ensemble du local peut être transformé en surface commerciale aisément.Peu / pas de travaux à prévoir.- Accès PMR,- climatisations,- il existe un luminaire extérieur d’environ 7 mètres en vue de lapause d’une enseigne.DOSSIER COMPLET APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUEHonoraires de 4 800 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence du bien : 280-AKORIMMO Surface : 115m²