LOCAL COMMERCIAL 648 m² - SUR RN6 - APPOIGNY
6400 €/mois HC
Location
258 259-COMPANY38427FSE
Surface :
648
m²
EN EXCLUSIVITÉ,
AKOR IMMO, vous propose à la location, ces locaux commerciaux idéalement situé sur la commune d'APPOIGNY, sur la route National 6, bénéficiant d'un passage routier de plus de 25 000 véhicules par jour.
Profitez également du flux généré par les activités voisines ( Shopix, boulangerie, restauration, vente véhicules, Technal, Mondial piscine)
Ce local exceptionnel de 648m² entièrement isolé et bénéficiant d'une vitrine de 25 mètres, se compose d'une vaste surface commerciale de 410 m², d'une zone fabrication de 154 m², d'une réserve de 90 m² accessible par une porte sectionnelle, d'un bureau à l'étage de 24 m² et de sanitaires PMR.
Vaste parking à l'avant du local.
Disponibilité : immédiate
Dossier complet après échange téléphonique
Honoraires de 15 360 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Détails de l'annonce
Surface :
648
m²
Année de construction :
2000
Stationnement externe:
25
Format :
Aucun
Ouvertures:
Aluminium Double vitrage
Informations financières
Loyer mensuel :
6 400
€
Loyer mensuel:
6400 €/mois HC
Dépôt de garantie :
12800
€
DPE / GES
Etat du DPE:
Bilan énergétique : NS
Type du DPE:
NS
Bilan GES:
NS
Map
Biens similaires
Local d'Activité Idéal pour Entrepreneurs Dynamiques Découvrez ce local d'activité de 20 m², situé dans un environnement dynamique et bien desservi, prêt à accueillir votre projet entrepreneurial. Ce local, en parfait état, offre une répartition optimale des espaces avec un local commercial, une cuisine & des toilettes communes. Imaginez-vous dans cet espace lumineux et fonctionnel, où chaque détail a été pensé pour faciliter votre activité. Les ouvertures double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage collectif assure un confort constant tout au long de l'année. Ce local est conforme aux normes ERP et PMR, garantissant ainsi un accès facile et sécurisé pour tous. Les parties communes, également en bon état, ajoutent une touche de modernité et de convivialité à votre quotidien professionnel. Profitez d'un parking commun pour faciliter l'accès à votre local et offrir un confort supplémentaire à vos clients et collaborateurs. Situé à proximité de plusieurs commodités, ce local est idéal pour ceux qui recherchent un emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité unique de lancer ou de développer votre activité dans un environnement dynamique et bien équipé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce local d'exception.Honoraires de 576 € à la charge du locataire. Provision sur charges 147,04 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 400 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
269-COMPANY38427FSE
Surface :
20m²
Akor immo vous propose à la vente un ensemble immobilier libre de toutes occupation entièrement rénové en 2022. L'ensemble situé en centre-ville d'Auxerre, rue Joubert. Bénéficiez d'un flux piéton et routier grâce au activités voisinesL'ensemble au RDC peut-être réuni. Le local est composé d'un espace accueil, bureau et un sanitaire WC. L'appartement type F2 est composé d'un séjour ouvert sur la cuisine (cuisine aménagée et semi équipée), une salle d'eau, un toilette indépendant et une chambre.Valeur locative : 700 + 600 € / mois HT HCVente du local et de l'appartement indépendamment possible.Dossier complet après échange téléphonique Honoraires inclus de 0.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
266-COMPANY38427FSE
Surface :
90m²
Akor Immo PRO vous propose ce local commercial idéalement situé en hypercentre ville d'Auxerre dans une rue charmante et passante à proximité du parking de la place des cordeliers.Le local est composé d'une surface commerciale de 76m2 et d'une réserve en sous-sol de 53 m2.La totalité du local vient d'être rénové avec des matériaux de qualité : façade (en cours), électricité, chauffage, sol, plafond, peinture, sanitairesAvec ces larges vitrines et un flux piéton important bénéficiez d'une belle visibilité.Loyer : 850 HT / Mois HCDossier complet après échange téléphoniqueHonoraires de 2 040 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 235 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 550 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
263-COMPANY38427FSE
Surface :
130m²
Biens en vedette
Local d'Activité Idéal pour Entrepreneurs Dynamiques Découvrez ce local d'activité de 20 m², situé dans un environnement dynamique et bien desservi, prêt à accueillir votre projet entrepreneurial. Ce local, en parfait état, offre une répartition optimale des espaces avec un local commercial, une cuisine & des toilettes communes. Imaginez-vous dans cet espace lumineux et fonctionnel, où chaque détail a été pensé pour faciliter votre activité. Les ouvertures double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage collectif assure un confort constant tout au long de l'année. Ce local est conforme aux normes ERP et PMR, garantissant ainsi un accès facile et sécurisé pour tous. Les parties communes, également en bon état, ajoutent une touche de modernité et de convivialité à votre quotidien professionnel. Profitez d'un parking commun pour faciliter l'accès à votre local et offrir un confort supplémentaire à vos clients et collaborateurs. Situé à proximité de plusieurs commodités, ce local est idéal pour ceux qui recherchent un emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité unique de lancer ou de développer votre activité dans un environnement dynamique et bien équipé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce local d'exception.Honoraires de 576 € à la charge du locataire. Provision sur charges 147,04 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 400 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
269-COMPANY38427FSE
Surface :
20m²