LOCAL COMMERCIAL 270 m2 - ZAC des MÂCHERINS - MONETEAU

2385 €/mois HC

Location

169-AKORIMMO

Surface :
270


AKOR IMMO PRO vous propose ce local commercial à la location d'une superficie de 270 m2 situé dans la zone commerciale des Mâcherins, à Monéteau, en bordure de la sortie A6 Auxerre Nord et d'un parc hôtelier important.

Profitez également du flux généré par les enseignes à proximité, CORA, NORAUTO, LIDL, ALDI, ACTION, MARIE BLACHÈRE, BASIC FIT ainsi qu'une multitude d'enseignes commeciales et de loisirs à proximité tels qu'une patinoire et un bowling.

Ce local, disposant d'une vitrine de 16 m, est composé d'une entrée, d'un hall commercial, un espace de vente, un sanitaire et d'un local technique. CLIM réversible, accès PMR

Bénéficiez d'environ 50 places de parkings pour votre clientèle.

Disponibilité immédiate

Dossier complet après échange téléphonique

Honoraires de 5 724 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 770 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Surface : 270
Type Chauffage : Individuel
Format : Pompe à chaleur

Informations financières

Loyer mensuel : 2 385
Loyer mensuel: 2385 €/mois HC
Dépôt de garantie : 4770

DPE / GES

Date de réalisation du DPE: 30 novembre -0001
Année de référence : 2000

Map

Biens similaires

Auxerre
Local Commercial à Louer - Idéal pour Votre Activité ProfessionnelleImaginez un espace commercial lumineux et accueillant, prêt à accueillir votre activité professionnelle. Ce local commercial de 26 m², construit en 2005, est en parfait état et offre toutes les commodités nécessaires pour un démarrage rapide et efficace. Situé dans un emplacement stratégique, ce local est libre de toute occupation, vous permettant de personnaliser l\'espace selon vos besoins spécifiques. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l\'année.Les sanitaires sont présents, offrant une touche de praticité supplémentaire. Ce local est éligible à la fibre, vous permettant de bénéficier d\'une connexion internet rapide et fiable, essentielle pour toute activité professionnelle moderne. Imaginez-vous ouvrir les portes de votre entreprise dans ce local commercial moderne et fonctionnel. Un espace où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de travail agréable et productif. Un lieu où vos clients se sentiront accueillis et où vos employés pourront s\'épanouir. Pour votre tranquillité et celle de vos employés, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d\'alimentation générale, des restaurants, ainsi qu\'un arrêt de bus.Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet professionnel dans un local commercial moderne et bien situé. Contactez-nous dès aujourd\'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.Honoraires de 1 037 € à la charge du locataire. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 720 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien : 270-AKORIMMO Surface : 28
Auxerre
Akor immo vous propose à la vente un ensemble immobilier libre de toutes occupation entièrement rénové en 2022. L\'ensemble situé en centre-ville d\'Auxerre, rue Joubert. Bénéficiez d\'un flux piéton et routier grâce au activités voisinesL\'ensemble au RDC peut-être réuni. Le local est composé d\'un espace accueil, bureau et un sanitaire WC. L\'appartement type F2 est composé d\'un séjour ouvert sur la cuisine (cuisine aménagée et semi équipée), une salle d\'eau, un toilette indépendant et une chambre.Valeur locative : 700 + 600 € / mois HT HCVente du local et de l\'appartement indépendamment possible.Dossier complet après échange téléphonique Honoraires inclus de 0.96% à la charge de l\'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n\'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien : 266-AKORIMMO Surface : 90
Auxerre
Akor Immo vous propose à la vente, ce local commercial d’une surface de 284m², situé en plein cœur du centre-ville d’Auxerre, dans la rue la plus recherchée et la plus animée générant un important flux piétonnier et véhicules.Il se compose d\'une surface commerciale de plus de 195 m², de réserves, sanitaires et bureaux.Et bénéficie d\'un énorme potentiel d\'aménagement.Ce local est conforme aux normes ERP, PMR et bénéficie d\'une baie de brassage, fibre, issue de secours.Idéal investisseur ou utilisateur.Dossier complet après échange téléphonique.Honoraires inclus de 6.43% à la charge de l\'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n\'est en cours. Classe énergie G, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien : 264-AKORIMMO Surface : 284

Biens en vedette

Auxerre
AUXERRE - ZAC DES CLAIRIONS – A 7 MIN DE L’AUTOROUTE A6 ET DU CENTRE VILLE D\'AUXERRE, PROCHE DE AUCHAN, TOYOTA, KFC, CONFORAMA, QUICK, BMW ET DIVERSES ENSEIGNES NATIONALES.Akor Immo vous propose d\'implanter votre enseigne commerciale sur un des derniers terrains constructible dans cette zone commerciale recherchée, bénéficiant d’une visibilité et d’un flux exceptionnel.Terrain situé en ZONE UAC du PLU communal, correspondant à une zone urbaine d\'activités et d\'équipements.Les règles permettent une emprise au sol de 50% de la surface du terrain, pour une hauteur maximum de 10mètres.Vu sa destination, le prix proposé s\'entend Hors Taxe et Hors Frais d\'Aménagement.Dossier complet après échange téléphoniqueHonoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien : 237-AKORIMMO

Catégories de biens