LOCAL COMMERCIAL 122m2 + SOUS-SOL – EMPLACEMENT N°1 – CENTRE VILLE AUXERRE

LOCAL COMMERCIAL 122m2 + SOUS-SOL - EMPLACEMENT N°1 - CENTRE VILLE AUXERRE

850 €/mois HC

Location

271-AKORIMMO

Surface :

124 m²

Pièces :

Akor immo vous propose à la location, ce local idéalement placé en cœur de ville, place des Cordeliers à Auxerre. Bénéficiez d'une visibilité exceptionnelle grâce au flux routier généré par le parking des Cordeliers.
Ce local d’une surface totale de 124 m² répartie sur trois niveaux offre un emplacement stratégique et une belle visibilité pour votre activité professionnelle

Le rez-de-chaussée d'une surface de 45 m² dispose de deux bureaux donnant sur vitrines.
Le premier étage comprend deux bureaux supplémentaires ainsi qu’un WC.
Le deuxième et dernier étage est équipé d’un bureau, d’un coin cuisine et d’une douche.
Au sous-sol, une cave bétonnée.

EXTRACTION IMPOSSIBLE, RESTAURATION IMPOSSIBLE

Disponibilité : immédiate

Dossier complet après échange téléphonique

Honoraires de 2 040 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 142 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Surface : 124 m²

Pièces : 6

Année de construction : 1930

Nombre d'étage(s) : 2

Type Chauffage : Individuel

Format : Gaz

Ouvertures: Aluminium Double vitrage

Informations financières

Loyer mensuel : 850 €

Loyer mensuel: 850 €/mois HC

Charges mensuelles: 142 €

Dépôt de garantie : 1700 €

DPE / GES

Etat du DPE: Bilan énergétique : VI

Type du DPE: VI

Bilan GES: VI

Map

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