LOCAL COMMERCIAL 114 m2 - Z.A.C LES CLAIRIONS - AUXERRE

2000 €/mois HC

Location

280-AKORIMMO
Surface :
115 m²
Pièces :
4
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AKOR IMMO, vous propose en exclusivité, dans la zone commerciale des Clairions, sur l'axe principal menant à toutes les enseignes (BURGER KING, DARTY, CENTRAKOR, QUICK ETC...) et la galerie 'Fontaines des Clairions', ce local commercial d'une surface de 114 m².

Il comprend une surface commerciale de 80.50m², pouvant s'étendre jusqu’à 103m².

Il se compose actuellement, d'une surface commerciale, de deux bureaux, d'un espace sanitaires, d'une kitchenette et d'un dégagement menant à une porte de secours à l'arrière..

L'ensemble du local peut être transformé en surface commerciale aisément.
Peu / pas de travaux à prévoir.

- Accès PMR,
- climatisations,
- il existe un luminaire extérieur d’environ 7 mètres en vue de la
pause d’une enseigne.

DOSSIER COMPLET APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE

Honoraires de 4 800 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Surface : 115 m²
Pièces : 4
Année de construction : 2006
Stationnement externe: 60
Type Chauffage : Individuel
Format : Climatisation
Ouvertures: PVC Double vitrage

Informations financières

Loyer mensuel : 2 000 €
Loyer mensuel: 2000 €/mois HC
Charges mensuelles: 50 €
Dépôt de garantie : 4000 €

DPE / GES

Etat du DPE: Bilan énergétique : VI
Type du DPE: VI
Bilan GES: VI
Date de réalisation du DPE: 30 novembre -0001

Map

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