🏱 Annonce de Location 🏱

2500 €/mois HC

Location

193-COMPANY38427FSE
Surface :
90 mÂČ
1715700965_LP464_1_original-3

🎉 OpportunitĂ© Commerciale Exceptionnelle! 🎉

Vous cherchez un espace commercial dynamique pour votre entreprise? Ne cherchez pas plus loin!

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique cellule commerciale située au rez-de-chaussée d'une toute nouvelle construction.

Avec ses 90 mÂČ d'espace, cette unitĂ© offre une toile vierge pour rĂ©aliser votre vision commerciale.

🌟 CaractĂ©ristiques ClĂ©s:
Emplacement stratégique au rez-de-chaussée,
Construction neuve avec des installations modernes,
90 mÂČ d'espace polyvalent,
Grande visibilité pour attirer les clients,
Environnement dynamique.
📈 Parfait pour une variĂ©tĂ© d'entreprises, y compris les boutiques, les bureaux, les salons de beautĂ© et bien plus encore!

📱 Ne manquez pas cette opportunitĂ© de faire prospĂ©rer votre entreprise dans un environnement moderne et attractif.

Contactez-nous dÚs aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir comment cette cellule commerciale peut donner vie à vos ambitions entrepreneuriales!

Honoraires de 10 200 € Ă  la charge du locataire. DĂ©pĂŽt de garantie 5 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : georisques.gouv.fr.

DĂ©tails de l'annonce

Surface : 90 mÂČ
Année de construction : 2024
Ascenseur:
Type Chauffage : Individuel
Format : Climatisation

Informations financiĂšres

Loyer mensuel : 2 500 €
Loyer mensuel: 2500 €/mois HC
DĂ©pĂŽt de garantie : 5000 €

DPE / GES

Etat du DPE: Bilan énergétique : NS
Type du DPE: NS
Bilan GES: NS

Map

Biens similaires

Auxerre

LOCAL COMMERCIAL - CLAIRIONS AUXERRE - EMPLACEMENT N°1

Akor immo vous propose Ă  la location deux locaux commerciaux situĂ©s dans la zone commerciale des clairions Ă  Auxerre, en sortie de rond point sur un axe trĂšs passant, dans ensemble immobilier occupant un Leclerc Drive qui gĂ©nĂšre Ă  lui seul environ 13 000 vĂ©hicules par mois. Profitez Ă©galement du flux gĂ©nĂ©rĂ© par le collĂšge/lycĂ©e Saint Joseph.Locaux d'une superficie de 132m2 chacun construit en 2021. Vitrine sur rue de 17m. Deux accĂšs. PossibilitĂ© de louer la totalitĂ© de 265 m2.Loyer progressif sur 3 ans.Dossier complet aprĂšs Ă©change tĂ©lĂ©phoniqueHonoraires de 7 500 € HT Ă  la charge du locataire. DĂ©pĂŽt de garantie 5 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : georisques.gouv.fr.
RĂ©fĂ©rence du bien : 95-COMPANY38427FSE Surface : 132mÂČ
1 750 €
Auxerre

LOCAL COMMERCIAL 180mÂČ - Z.A.C LES CLAIRIONS - AUXERRE

POUR INVESTISSEURSAKOR IMMO, vous propose en exclusivitĂ©, dans la zone commerciale des Clairions, sur l'axe principal menant Ă  toutes les enseignes (QUICK, BURGER KING, DARTY, CENTRAKOR, ETC...) et la galerie 'Fontaines des Clairions', ce local commercial occupĂ©e, d'une surface de 180mÂČ.Il se compose d'un espace commercial de 170mÂČ, d'une rĂ©serve, et de sanitaires.L'ensemble du local peut ĂȘtre transformĂ© en surface commerciale ou bureaux facilement. Peu / pas de travaux Ă  prĂ©voir.- AccĂšs PMR, ERP 5- le chauffage est Ă©lectrique par aĂ©rotherme.- il existe un luminaire extĂ©rieur d’environ trois (3) mĂštres en vue de lapause d’une enseigne- le local est entiĂšrement carrelĂ©.- excellente rentabilitĂ©.DOSSIER COMPLET APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUEHonoraires inclus de 9% Ă  la charge de l'acquĂ©reur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriĂ©tĂ© de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prĂ©visionnel 555 €/an. Aucune procĂ©dure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : georisques.gouv.fr.
RĂ©fĂ©rence du bien : 213-COMPANY38427FSE Surface : 180mÂČ
436 000 €
Auxerre

LOCAL COMMERCIAL 40 m2 - CENTRE-VILLE - AUXERRE

Akor Immo vous propose en exclusivitĂ© Ă  la location, ce local commercial d’une surface de 40mÂČ, situĂ© en plein cƓur du centre-ville d’Auxerre, dans une rue accueillant de nombreux points de restauration et commerces qui gĂ©nĂšrent un flux piĂ©ton et vĂ©hicules.Ce local a bĂ©nĂ©ficiĂ© d’une rĂ©novation intĂ©grale en 2023, il sera donc apte Ă  vous accueillir avec le plus grand confort.Il se compose d’un espace d'accueil, d'un espace bureau et des sanitaires PMR.Ce local est conforme aux normes ERP et PMR. Baie de brassage, fibre, coupe-feu, issue de secours, accĂšs PMR, place de livraison devant le local.Il ne dispose pas d’extraction. PAS DE RESTAURATIONDossier complet aprĂšs Ă©change tĂ©lĂ©phonique.Honoraires de 1 668 € Ă  la charge du locataire. Provision sur charges 54 €/mois, rĂ©gularisation annuelle. DĂ©pĂŽt de garantie 1 390 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : georisques.gouv.fr.
RĂ©fĂ©rence du bien : 211-COMPANY38427FSE Surface : 40mÂČ
695 €

Biens en vedette

Migennes

Boulangerie PĂątisserie - Axe passant Migennes

Akor Immo vous propose à la vente, sur l\'axe principal de Migennes, proche des commerces et de la gare, et bénéficiant d\'une belle visibilité, un fonds de commerce de boulangerie pùtisserie. Le magasin a été entiÚrement refait.Le matériel est en trÚs bon état. Les murs ainsi qu\'un appartement de focntion sont égalements à la vente.Envoi du dossier complet aprÚs échange téléphonique.
RĂ©fĂ©rence du bien : 121-COMPANY38427FSE Surface : 232mÂČ
151 200 €

Catégories de biens