Immeuble à vendre Auxerre
125 000 €

Vente

277-AKORIMMO
Surface :
109 m²
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A Vendre - Immeuble en Hyper Centre Ville - Auxerre

Akor Immo vous propose cet immeuble situé en plein cœur du centre-ville d’Auxerre d'une surface totale de 109 m². L’emplacement est idéal, localisé dans le centre historique d’Auxerre dans une rue commerçante prisée, à proximité immédiate de toutes commodités: transports, restauration ,commerces il offre un réel potentiel de rentabilité une fois l’ensemble des lots occupés.

Il se compose d’un local commercial de 29 m² en rez-de-chaussée, actuellement libre, et de trois studios de 27 m² chacun répartis sur trois niveaux. Deux studios sont actuellement loués, tandis que le troisième, au 2e étage, est libre. Des travaux sont à prévoir.

Ce bien représente une belle opportunité d’investissement locatif dans une ville à fort potentiel.
Dossier complet après échange téléphonique

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Surface : 109 m²

Informations financières

Prix de vente: 125 000 €
Prix de vente formaté: 125000 €

DPE / GES

Etat du DPE: Bilan énergétique : E
Type du DPE: E
Consommation d\'énergie primaire: 329 kWhEP/m².AN
Emissions GES: 10 Kg CO/m².an
Bilan GES: B
Estimation des couts: 1880 €/an min
Année de référence : 2021

Map

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