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2000 €/mois HC

Location

193-AKORIMMO

Surface :
90 mÂČ
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🎉 OpportunitĂ© Commerciale Exceptionnelle! 🎉

Vous cherchez un espace commercial dynamique pour votre entreprise? Ne cherchez pas plus loin!

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique cellule commerciale située au rez-de-chaussée d'une toute nouvelle construction.

Avec ses 90 mÂČ d'espace, cette unitĂ© offre une toile vierge pour rĂ©aliser votre vision commerciale.

🌟 CaractĂ©ristiques ClĂ©s:
Emplacement stratégique au rez-de-chaussée,
Construction neuve avec des installations modernes,
90 mÂČ d'espace polyvalent,
Grande visibilité pour attirer les clients,
Environnement dynamique.
📈 Parfait pour une variĂ©tĂ© d'entreprises, y compris les boutiques, les bureaux, les salons de beautĂ© et bien plus encore!

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Honoraires de 7 200 € Ă  la charge du locataire. DĂ©pĂŽt de garantie 5 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Surface : 90 mÂČ
Année de construction : 2024
Ascenseur:
Type Chauffage : Individuel
Format : Climatisation

Informations financiĂšres

Loyer mensuel : 2 000 €
Loyer mensuel: 2000 €/mois HC
DĂ©pĂŽt de garantie : 5000 €

DPE / GES

Etat du DPE: Bilan énergétique : NS
Type du DPE: NS
Bilan GES: NS

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