🍽️ À Vendre : Restaurant avec Mur et Fond de Commerce à Valloux 🍽️
388 750 €

Vente

185-AKORIMMO

Surface :
457 m²

Vous rêvez de devenir propriétaire d'un charmant restaurant dans un cadre pittoresque ? Ne cherchez plus ! Nous avons l'opportunité parfaite pour vous.

Situé au cœur de Valloux, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié, attirant les locaux et les touristes avides de découvrir une cuisine délicieuse et authentique.

Caractéristiques du bien :
🔸 Mur et fond de commerce inclus,
🔸 Logement de fonction,
🔸 Cuisine entièrement équipée,
🔸 Salle à manger chaleureuse et accueillante.

Valloux est une destination prisée pour sa beauté naturelle et son ambiance conviviale, offrant un cadre idéal pour prospérer dans le secteur de la restauration.

Que vous soyez un chef passionné à la recherche de votre propre établissement ou un investisseur cherchant une opportunité lucrative, ce restaurant offre un potentiel immense.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre rêve entrepreneurial dans l'environnement enchanteur de Valloux !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Surface : 457 m²
Type Chauffage : Individuel
Format : Gaz

Informations financières

Prix de vente: 388 750 €
Prix de vente formaté: 388750 €

DPE / GES

Etat du DPE: Bilan énergétique : B
Type du DPE: B
Consommation d\'énergie primaire: 77 kWhEP/m².AN
Emissions GES: 21 Kg CO/m².an
Bilan GES: D
Date de réalisation du DPE: 30 novembre -0001
Année de référence : 2017

Map

Biens similaires

Appoigny
EN EXCLUSIVITÉ,AKOR IMMO, vous propose à la location, ce local commercial idéalement situé sur la commune d\'APPOIGNY, sur la route National 6, bénéficiant d\'un passage routier de plus de 25 000 véhicules par jour.Profitez également du flux généré par les activités voisines ( Shopix, boulangerie, restauration, vente véhicules, Technal, Mondial piscine)Ce local de 280m² entièrement isolé et bénéficiant d\'une vitrine de 8 mètres, se compose d\'un vaste espace commercial de 240m² et de 2 bureaux. Sanitaires PMR.Vaste parking 40 à l\'avant du local.PAS DE RESTAURATION.Disponibilité : immédiateDossier complet après échange téléphoniqueHonoraires de 6 480 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien : 217-AKORIMMO Surface : 280m²
Auxerre
Akor immo vous propose à la location, ce local idéalement placé en cœur de ville, place des Cordeliers à Auxerre. Bénéficiez d'une visibilité exceptionnelle grâce au flux routier généré par le parking des Cordeliers.Ce local d’une surface totale de 124 m² répartie sur trois niveaux offre un emplacement stratégique et une belle visibilité pour votre activité professionnelleLe rez-de-chaussée d'une surface de 45 m² dispose de deux bureaux donnant sur vitrines.Le premier étage comprend deux bureaux supplémentaires ainsi qu’un WC.Le deuxième et dernier étage est équipé d’un bureau, d’un coin cuisine et d’une douche.Au sous-sol, une cave bétonnée.EXTRACTION IMPOSSIBLE, RESTAURATION IMPOSSIBLEDisponibilité : immédiateDossier complet après échange téléphoniqueHonoraires de 2 040 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 142 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien : 271-AKORIMMO Surface : 124m²
Appoigny
Sur la route National 6, bénéficiant d'un passage routier de plus de 25 000 véhicules par jour, à 3 minutes du péage Auxerre Nord.AKOR IMMO, vous propose en exclusivité à la location, ce local commercial idéalement situé sur la commune d'APPOIGNY,Bénéficiez également du flux généré par les activités voisines (boulangerie, restauration, vente véhicules, Technal, Mondial piscine, fleuriste)Ce local de 193m² bâtie en 2015 se compose d'un vaste espace commerciale, de réserves et de wc PMR.Accès à l'arrière par 2 portes sectionnelles.parking 40 places minimum à l'avant du local.PAS DE RESTAURATION.Disponibilité : immédiateDossier complet après échange téléphoniqueHonoraires de 4 200 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien : 241-AKORIMMO Surface : 193m²

Biens en vedette

Appoigny
EN EXCLUSIVITÉ,AKOR IMMO, vous propose à la location, ce local commercial idéalement situé sur la commune d\'APPOIGNY, sur la route National 6, bénéficiant d\'un passage routier de plus de 25 000 véhicules par jour.Profitez également du flux généré par les activités voisines ( Shopix, boulangerie, restauration, vente véhicules, Technal, Mondial piscine)Ce local de 280m² entièrement isolé et bénéficiant d\'une vitrine de 8 mètres, se compose d\'un vaste espace commercial de 240m² et de 2 bureaux. Sanitaires PMR.Vaste parking 40 à l\'avant du local.PAS DE RESTAURATION.Disponibilité : immédiateDossier complet après échange téléphoniqueHonoraires de 6 480 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien : 217-AKORIMMO Surface : 280m²

Catégories de biens