LOCAL COMMERCIAL 284 m² - CENTRE VILLE - AUXERRE
298 000
€
Vente
264-COMPANY38427FSE
Surface :
284
m²
Pièces :
2
Akor Immo vous propose à la vente, ce local commercial d’une surface de 284m², situé en plein cœur du centre-ville d’Auxerre, dans la rue la plus recherchée et la plus animée générant un important flux piétonnier et véhicules.
Il se compose d'une surface commerciale de plus de 195 m², de réserves, sanitaires et bureaux.
Et bénéficie d'un énorme potentiel d'aménagement.
Ce local est conforme aux normes ERP, PMR et bénéficie d'une baie de brassage, fibre, issue de secours.
Idéal investisseur ou utilisateur.
Dossier complet après échange téléphonique.
Honoraires inclus de 6.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Détails de l'annonce
Surface :
284
m²
Pièces :
2
Année de construction :
1930
Nombre d'étage(s) :
2
Format :
Climatisation
Ouvertures:
Aluminium Double vitrage
Informations financières
Prix de vente:
298 000
€
Prix de vente formaté:
298000 €
Honoraires acquéreur:
18000
€
DPE / GES
Etat du DPE:
Bilan énergétique : G
Type du DPE:
G
Consommation d\'énergie primaire:
781
kWhEP/m².AN
Emissions GES:
25
Kg CO/m².an
Bilan GES:
D
Date de réalisation du DPE:
30 novembre -0001
Estimation des couts:
8154
€/an min
Année de référence :
2014
Map
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266*-COMPANY38427FSE
Surface :
40m²