Bureau à louer à Auxerre

950 €/mois HC

Location

240-COMPANY38427FSE

Surface :
61
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Découvrez votre futur espace de travail idéal à Auxerre !

Situé à Auxerre, ce magnifique bâtiment construit en 2024, est prêt à accueillir votre entreprise. Avec une surface au 1er étage de 60,93 m², ces locaux offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à vos besoins professionnels.

L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour faciliter l'accès à tous les étages, et les parties communes sont également neuves, garantissant un environnement de travail agréable et confortable. Les sanitaires sont présents, et le chauffage est individuel, offrant une gestion optimale de la température.

Ce bien immobilier est conforme aux normes ERP et PMR, assurant ainsi un accès sécurisé et accessible à tous. Imaginez-vous dans ces bureaux lumineux et spacieux, où chaque détail a été pensé pour favoriser la productivité et le bien-être de vos employés.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un environnement professionnel de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux exceptionnels.

Honoraires de 2 280 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 900 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Surface : 61
Année de construction : 2024
N° d'étage : 1
Nombre d'étage(s) : 3
Ascenseur:
Type Chauffage : Individuel
Format : Climatisation

Informations financières

Loyer mensuel : 950
Loyer mensuel: 950 €/mois HC
Dépôt de garantie : 1900

DPE / GES

Etat du DPE: Bilan énergétique : NS
Type du DPE: NS
Bilan GES: NS

Map

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