Local commercial - 450m² - Centre-ville d'Auxerre - AXE PASSANT

1900 €/mois HC

Location

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Surface :
450 m²
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Akor Immo vous propose à la location ce local commercial idéalement situé proche des commerces sur l'un des axes principaux du centre-ville d'Auxerre (nombreux stationnements à proximité). Sa situation en angle de rue lui offre une excellente visibilité.

Le local, anciennement exploité par un restaurant / bar à vin réputé d'Auxerre, est composé d'une partie restaurant, WC, cuisine, en rdc pour environ 345m2. Le plus de ce local ? Sa salle de cinéma / spectacle et la terrasse de 30m2. Le tout sur une surface de 450m² environ.

Idéal pour une activité de restauration et/ou cabaret. Possibilité d'exploiter uniquement le RDC. Pas de fonds de commerce à reprendre. Impossibilité d'obtenir une licence IV

Loyer : 1900 HT / mois HC. À visiter à sans tarder. Dossier complet après échange téléphonique.

Honoraires de 4 560 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 800 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Surface : 450 m²
Nombre d'étage(s) : 2
Format : Aucun
Ouvertures: Aluminium

Informations financières

Loyer mensuel : 1 900 €
Loyer mensuel: 1900 €/mois HC
Dépôt de garantie : 3800 €

DPE / GES

Etat du DPE: Bilan énergétique : VI
Type du DPE: VI
Bilan GES: VI

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