LOCAL COMMERCIAL 1112m2 - ZAC LES LONGUES RAIES - TERRAIN 5188m2

4950 €/mois HC

Location

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Surface :
1112 m²
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Akor immo vous propose en exclusivité à la location ce local commercial idéalement situé sur la commune de Saint-Julien-du-Sault (89), ZAC Les longues raies, zone commerciale d'un flux important généré par la activités commerciales et industrielles voisines (INTERMARCHE (CA 10M€), BERNER, SOPREMA, ...). Cette zone est également un vecteur d'emploi important (environ 1100). Autoroute A6 et gare SNCF à 10 minutes.

Ce local de 1112 m2, anciennement occupé par une enseigne alimentaire, est composé d'un espace de vente de 774m2, des locaux sociaux et une réserve le tout sur une parcelle de 5188m2. Possibilité d'aménagement extérieur ou agrandissement. ACCES ERP/PMR, QUAI DE DECHARGEMENT, ALARME, PORTE SECTIONELLE, PARKINGS 70 PLACES MINIMUM, MENUISERIE DOUBLE VITRAGE ALUMINIUM, PORTE COULISSANTE AUTOMATIQUE

HSP : 3,3m

DOSSIER COMPLET APRÈS ÉCHANGE TELEPHONIQUE

Honoraires de 14 256 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 900 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Surface : 1112 m²
Année de construction : 2005
Stationnement externe: 70
Format : Aérothermie
Ouvertures: Aluminium Double vitrage

Informations financières

Loyer mensuel : 4 950 €
Loyer mensuel: 4950 €/mois HC
Dépôt de garantie : 9900 €

DPE / GES

Etat du DPE: Bilan énergétique : VI
Type du DPE: VI
Bilan GES: VI

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