LOCAL COMMERCIAL 1112m2 - ZAC LES LONGUES RAIES - TERRAIN 5188m2

4950 €/mois HC

Location

180-COMPANY38427FSE
Surface :
1112 m²
1712760668_LP440_8_original
1712594526_LP440_2_original
1712594161_LP440_1_original
1712594470_LP440_5_original
1712594471_LP440_6_original

Akor immo vous propose en exclusivité à la location ce local commercial idéalement situé sur la commune de Saint-Julien-du-Sault (89), ZAC Les longues raies, zone commerciale d'un flux important généré par la activités commerciales et industrielles voisines (INTERMARCHE (CA 10M€), BERNER, SOPREMA, ...). Cette zone est également un vecteur d'emploi important (environ 1100). Autoroute A6 et gare SNCF à 10 minutes.

Ce local de 1112 m2, anciennement occupé par une enseigne alimentaire, est composé d'un espace de vente de 774m2, des locaux sociaux et une réserve le tout sur une parcelle de 5188m2. Possibilité d'aménagement extérieur ou agrandissement. ACCES ERP/PMR, QUAI DE DECHARGEMENT, ALARME, PORTE SECTIONELLE, PARKINGS 70 PLACES MINIMUM, MENUISERIE DOUBLE VITRAGE ALUMINIUM, PORTE COULISSANTE AUTOMATIQUE

HSP : 3,3m

DOSSIER COMPLET APRÈS ÉCHANGE TELEPHONIQUE

Honoraires de 14 256 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 900 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Surface : 1112 m²
Année de construction : 2005
Stationnement externe: 70
Format : Aérothermie
Ouvertures: Aluminium Double vitrage

Informations financières

Loyer mensuel : 4 950 €
Loyer mensuel: 4950 €/mois HC
Dépôt de garantie : 9900 €

DPE / GES

Etat du DPE: Bilan énergétique : VI
Type du DPE: VI
Bilan GES: VI

Map

Biens similaires

Auxerre

LOCAL COMMERCIAL 977 m² - ENTREE DE VILLE AUXERRE - BORDS DE L'YONNE

Situés en entrée de ville, à proximité immédiate du cœur d\'Auxerre, du centre-ville et des quais de l’Yonne.Akor Immo vous propose à la vente, ces locaux ayant fait l’objet d’une rénovation en 2024, d’une surface de 977 m² avec accessibilité PMR.A 12 minutes en bus de l’hyper centre-ville d’Auxerre et de ses multiples restaurants et commerces.Les locaux offrent un espace de travail confortable et lumineux de 197 m² ainsi qu\'un vaste espace de 780 m².Comprenant : 7 bureaux spacieux, un local technique avec baie informatique, un espace détente avec coin cuisine, des sanitaires et l\'espace aménageable de 780 m².Places de parking extérieures.Disponiblité : Immédiate.Dossier complet après échange téléphoniqueHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien : 262-COMPANY38427FSE Surface : 977m²
699 000 €
Appoigny

LOCAL COMMERCIAL 648 m² - SUR RN6 - APPOIGNY

EN EXCLUSIVITÉ,AKOR IMMO, vous propose à la location, ces locaux commerciaux idéalement situé sur la commune d'APPOIGNY, sur la route National 6, bénéficiant d'un passage routier de plus de 25 000 véhicules par jour.Profitez également du flux généré par les activités voisines ( Shopix, boulangerie, restauration, vente véhicules, Technal, Mondial piscine)Ce local exceptionnel de 648m² entièrement isolé et bénéficiant d'une vitrine de 25 mètres, se compose d'une vaste surface commerciale de 410 m², d'une zone fabrication de 154 m², d'une réserve de 90 m² accessible par une porte sectionnelle, d'un bureau à l'étage de 24 m² et de sanitaires PMR.Vaste parking à l'avant du local.Disponibilité : immédiateDossier complet après échange téléphoniqueHonoraires de 15 360 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien : 258 259-COMPANY38427FSE Surface : 648m²
6 400 €
Auxerre

LOCAL COMMERCIAL 850m2 - JEAN MERMOZ - AUXERRE

Akor Immo, spécialiste en immobilier commercial, vous propose ce local d'une superficie de 850m2 idéalement situé en entrée et sortie d'Auxerre, Avenue JEAN MERMOZ. Grâce à son emplacement sur un axe routier très important (28 000 véhicules/jour) et à proximité de nombreuses de grandes enseignes commerciales (BIGMAT, KILOUTOU, WURTZ, FRUEHAUF ,FIAT, BLACHERE, LIDL, LECLERC etc).Local livré BRUT de béton (charge lourde) fluide en attente, vitrines + porte sectionelle en cours d'installation. Aménagement possible par le bailleur.Bénéficiez de nombreuses places de parking pour votre clientèle et personnels.Disponibilité : Juin 2025Dossier complet après échange téléphonique Honoraires de 17 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 15 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien : 253-COMPANY38427FSE Surface : 850m²
7 500 €

Biens en vedette

Auxerre

LOCAL COMMERCIAL 977 m² - ENTREE DE VILLE AUXERRE - BORDS DE L'YONNE

Situés en entrée de ville, à proximité immédiate du cœur d\'Auxerre, du centre-ville et des quais de l’Yonne.Akor Immo vous propose à la vente, ces locaux ayant fait l’objet d’une rénovation en 2024, d’une surface de 977 m² avec accessibilité PMR.A 12 minutes en bus de l’hyper centre-ville d’Auxerre et de ses multiples restaurants et commerces.Les locaux offrent un espace de travail confortable et lumineux de 197 m² ainsi qu\'un vaste espace de 780 m².Comprenant : 7 bureaux spacieux, un local technique avec baie informatique, un espace détente avec coin cuisine, des sanitaires et l\'espace aménageable de 780 m².Places de parking extérieures.Disponiblité : Immédiate.Dossier complet après échange téléphoniqueHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien : 262-COMPANY38427FSE Surface : 977m²
699 000 €

Catégories de biens