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Akor immo vous propose en exclusivité ce local d\'activité idéalement situé en entrée de ville, avenue Jean Mermoz à Auxerre. Ce local est implanté sur une parcelle de terrain de 7390m2.Ensemble immobilier composé d\'un espace de stockage de 2100m2, un showroom de 550m2, d\'un espace bureau à l\'étage de 150m2 et d\'un espace non aménagé de 250m2. Clim dans les bureaux, chaudière gaz, Alarme.Profitez également d\'une multitude de places de parkings et d\'un espace extérieur avec des VRD en bon état.Bâtiment idéal pour une activité spécialisée dans la construction / btpDossier complet après échange téléphoniqueHonoraires de 15 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 000 €. Classe énergie B, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
161-AKORIMMO
Surface :
3050m²
Akor immo vous propose à la location un ensemble de locaux d\'activité idéalement situé en entrée de ville, dans la ZI de la plaine des isles à Auxerre et à 5 minutes de l\'autoroute A6 AUXERRE NORD. Profitez d\'une proximité avec une multitude d\'enseignes (YESSS ELECTRIQUE, PUM, TRC, METRO, CASEO, TRENOIS DESCAMPS, LAPEYRE, RENAULT, IVECO, CICHY).Ensemble immobilier neuf composé de plusieurs cellules allant de 189m2 à 1900m2 (sur-mesure en fonction des disponibilités) équipées d\'une porte sectionelle. VRD neuf, entièrement clos, parkings à l\'extérieur, accès poids lourd.Les cellules permettent d\'aménager un espace bureau et/ou un espace de stockage. Possibilité d\'ajouter une mezzanine.Livraison brut fluides en attenteLe programme de construction accueille déjà une enseigne internationale de fourniture de matériel électrique.Livraison T4 2024EMPLACEMENT IDÉAL POUR UN ÉLECTRICIEN OU UNE ACTIVITÉ DANS LE BATIMENTDossier complet après échange téléphonique.Honoraires de 5 400 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
135-AKORIMMO
Surface :
189m²
AKOR IMMO PRO vous propose ce local commercial d\'une superficie de 813 m2 situé secteur MOULIN DU PRESIDENT à AUXERRE sur un axe routier important d\'environ 15 000 véhicules / jour, Profitez également du flux généré par les enseignes à proximité, LIDL, AUBADE,YONN ELEC, BIGMAT, ainsi qu\'une multitude d\'activités et de commerces à proximité ainsi qu\'un CIFA/CFA.Ce local, disposant d\'une grande vitrine en façade, est composé d\'une surface commerciale d\'une superficie de 450 m2 dont un hall d\'exposition, une zone bureaux et d\'une partie atelier / magasin. Chaudière à gaz condensation récente, plancher chauffant, accès ERP et PMR, porte sectionelleBénéficiez d\'environ 40 places de parkings pour votre clientèle.LOYER 5800 € HT DISPONIBILITE IMMEDIATEDossier complet après échange téléphonique.Honoraires de 13 920 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 11 600 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
136-AKORIMMO
Surface :
813m²
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Akor immo vous propose en exclusivité ce local d\'activité idéalement situé en entrée de ville, avenue Jean Mermoz à Auxerre. Ce local est implanté sur une parcelle de terrain de 7390m2.Ensemble immobilier composé d\'un espace de stockage de 2100m2, un showroom de 550m2, d\'un espace bureau à l\'étage de 150m2 et d\'un espace non aménagé de 250m2. Clim dans les bureaux, chaudière gaz, Alarme.Profitez également d\'une multitude de places de parkings et d\'un espace extérieur avec des VRD en bon état.Bâtiment idéal pour une activité spécialisée dans la construction / btpDossier complet après échange téléphoniqueHonoraires de 15 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 000 €. Classe énergie B, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
161-AKORIMMO
Surface :
3050m²