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SENS - ZAC LA GAILLARDE - A 5 MIN DE L'A6, 125 KM DE PARIS, 5 MIN DU CENTRE VILLE.Bénéficiant du flux routier généré par Leclerc, Lidl, Darty, Renault, Burger King, Weldom, Action, ainsi que divers enseignes.Akor Immo vous propose ce local commercial d'une surface de 750 m² sur une parcelle de 1 854 m² se composant d'un show-room avec bureaux et sanitaires de 340m², un atelier avec vestiaire et sanitaires de 344 m² et une mezzanine aménagée en local archives de 66 m².Ce local bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès direct sur l'avenue, ainsi qu'a un parking commun d'une centaine de places à l'arrière.Le PLU de la zone permet d'envisager la construction de volumes différents.Dossier complet après échange téléphoniqueHonoraires inclus de 6.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
243-COMPANY38427FSE
Surface :
750m²
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Akor Immo PRO vous propose ce local commercial idéalement situé en hypercentre ville d'Auxerre dans une rue charmante et passante à proximité du parking de la place des cordeliers.Le local est composé d'une surface commerciale de 76m2 et d'une réserve en sous-sol de 53 m2.La totalité du local vient d'être rénové avec des matériaux de qualité : façade (en cours), électricité, chauffage, sol, plafond, peinture, sanitairesAvec ces larges vitrines et un flux piéton important bénéficiez d'une belle visibilité.Loyer : 850 HT / Mois HCDossier complet après échange téléphoniqueHonoraires de 2 040 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 235 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 550 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
263-COMPANY38427FSE
Surface :
130m²
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