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AKOR IMMO vous propose a la location sur le secteur de Sens Sud, au sein de la ZAC d\'Etigny, un local d\'activité de 900 M2 implanté sur une parcelle de 1181m2.Le local est situé à 11 kilomètres de l\'accès autoroutier A5/A19 et 8 kilomètres de la ville de Sens.Proche de la RD 606 reliant Sens à Auxerre.Ce local comprend un espace de stockage avec racks déjà installés comprenant bureaux et sanitaires.Le local dispose d\'un grand accès sur cour pour les accès et livraisons poids-lourds ainsi qu\'un accès sur rue pour faciliter les flux.Les travaux de VRD sont en coursCe local d\'activité peut accueillir de nombreuses activités et être aménagé selon vos besoins.N\'hésitez pas à nous joindre pour des renseignements détaillés.Surface : 900 M2Loyer mensuel : 3000€ HT/HCDisponibilité immédiate Dépôt de garantie 6 000 €. Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf
Référence du bien :
172-COMPANY38427FSE
Surface :
900m²
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Akor immo vous propose à la location un local professionnel idéalement situé aux portes du centre-ville d\'Auxerre qui bénéficie d\'une belle visibilité grâce à ses larges vitrines et son emplacement en angle de rue. Profitez également de nombreux stationnements au pied du local et d\'un parking gratuit à 50m.Ce local est composé d\'un grand espace acceuil, trois bureaux, un sanitaire et une grande cave saine. local climatisé, chauffage gaz indépendant, compteur eau/électricité indépendant. Création d\'un WC PMR possible.Emplacement et local idéal pour une activité tertiaire. Extraction et restauration impossible.Loyer progressif afin de faciliter l\'implantation du preneur.Dossier complet après échange téléphoniqueDépôt de garantie 2 600 €. Honoraires de 3 120 € TTC à la charge du locataire. Classe énergie G, Classe climat E. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence du bien :
111-COMPANY38427FSE
Surface :
104m²
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