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Akor immo vous propose en exclusivité à la location ce local commercial idéalement situé sur la commune de Saint-Julien-du-Sault (89), ZAC Les longues raies, zone commerciale d\'un flux important généré par la activités commerciales et industrielles voisines (INTERMARCHE (CA 10M€), BERNER, SOPREMA, ...). Cette zone est également un vecteur d\'emploi important (environ 1100). Autoroute A6 et gare SNCF à 10 minutes.Ce local de 1112 m2, anciennement occupé par une enseigne alimentaire, est composé d\'un espace de vente de 774m2, des locaux sociaux et une réserve le tout sur une parcelle de 5188m2. Possibilité d\'aménagement extérieur ou agrandissement. ACCES ERP/PMR, QUAI DE DECHARGEMENT, ALARME, PORTE SECTIONELLE, PARKINGS 70 PLACES MINIMUM, MENUISERIE DOUBLE VITRAGE ALUMINIUM, PORTE COULISSANTE AUTOMATIQUEHSP : 3,3mDOSSIER COMPLET APRÈS ÉCHANGE TELEPHONIQUEDépôt de garantie 11 668 €. Honoraires de 21 000 € HT à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence du bien :
183-COMPANY38427FSE
Surface :
1112m²
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Venez découvrir ce local refait à neuf de 39,3 m2 situé sur un emplacement N°1 du centre-ville d\'Auxerre, dans le quartier de l\'horloge, à proximité de grandes enseignes (BOUCHARA, DEVRED, IZAC, MONOPRIX, N13, BOULANGERIE, PÂTISSERIE) et d\'une multitude de parkings. Ce local est composé au rez de chaussé d\'une surface commerciale de 17,74 m2 et à l\'étage d\'une surface de 21,56 m2. Aucun travaux à prévoir. Dépôt de garantie 1 100 €. Honoraires de : TTC à la charge du locataire. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence du bien :
101-COMPANY38427FSE
Surface :
39m²
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