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Akor Immo vous propose à la location ce local commercial idéalement situé proche des commerces sur l'un des axes principaux du centre-ville d'Auxerre (nombreux stationnements à proximité). Sa situation en angle de rue lui offre une excellente visibilité.Le local, anciennement exploité par un restaurant / bar à vin réputé d'Auxerre, est composé d'une partie restaurant, WC, cuisine, en rdc pour environ 345m2. Le plus de ce local ? Sa salle de cinéma / spectacle et la terrasse de 30m2. Le tout sur une surface de 450m² environ.Idéal pour une activité de restauration et/ou cabaret. Possibilité d'exploiter uniquement le RDC. Pas de fonds de commerce à reprendre. Impossibilité d'obtenir une licence IVLoyer : 1900 HT / mois HC. À visiter à sans tarder. Dossier complet après échange téléphonique.Honoraires de 4 560 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 800 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
49-COMPANY38427FSE
Surface :
450m²
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