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Auxerre
Akor immo vous propose à la location un ensemble de bureaux idéalement Z.A.C des Clairions à Auxerre, à 5 minutes de la sortie d'autoroute A6 et à 5 minutes d'une gare SNCF. La zone des Clairions est composé majoritairement d'activités commerciales et une importance présence tertiaire (Chambre agriculture de l'Yonne, Groupama, Crédit Agricole, Conseil départementale de l'Yonne, Safran, Udaf, Enedis, Suez, ....). La zone est également à 10 minutes du centre-ville et bénéficie d'une zone de chalandise de 175 000 habitants.Cet immeuble tertiaire (5eme cat type W) à été construit en 2012 par un architecte de renom et bénéficie de très hautes performances énergétiques (bâtiment passif + BBC effinergie). Ensemble de bureaux d'une surface de 1505 m2 sur deux niveaux divisibles en 4 lots à partir de 370m2. Accès sécurisé par zone (et par demi plateaux), ascenseur, accès PMR, escalier largeChauffage gaz (3,50€ / m2 / an), Climatisation, ventilation, production eau chaude, éclairage, taux de vitrage important et permettant un accès de tous les bureaux à la lumière naturelle et un recours raisonné à l’éclairage artificiel, éclairage automatique des bureaux par détection de présence avec gradation lumineuse.. (Consommation électrique : 10€/an/m2)Activité présente dans le bâtiment : Pôle emploiBien très rare à la location. Honoraires de 8 446 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 16 892 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien : 170-1-AKORIMMO Surface : 365
Auxerre
Akor immo vous propose à la location un ensemble de bureaux idéalement Z.A.C des Clairions à Auxerre, à 5 minutes de la sortie d'autoroute A6 et à 5 minutes d'une gare SNCF. La zone des Clairions est composé majoritairement d'activités commerciales et une importance présence tertiaire (Chambre agriculture de l'Yonne, Groupama, Crédit Agricole, Conseil départementale de l'Yonne, Safran, Udaf, Enedis, Suez, ....). La zone est également à 10 minutes du centre-ville et bénéficie d'une zone de chalandise de 175 000 habitants.Cet immeuble tertiaire (5eme cat type W) à été construit en 2012 par un architecte de renom et bénéficie de très hautes performances énergétiques (bâtiment passif + BBC effinergie). Ensemble de bureaux d'une surface de 1505 m2 sur deux niveaux divisibles en 4 lots à partir de 370m2. Accès sécurisé par zone (et par demi plateaux), ascenseur, accès PMR, escalier largeChauffage gaz (3,50€ / m2 / an), Climatisation, ventilation, production eau chaude, éclairage, taux de vitrage important et permettant un accès de tous les bureaux à la lumière naturelle et un recours raisonné à l’éclairage artificiel, éclairage automatique des bureaux par détection de présence avec gradation lumineuse.. (Consommation électrique : 10€/an/m2)Activité présente dans le bâtiment : Pôle emploiBien très rare à la location. Honoraires de 33 785 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 67 569 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien : 170-AKORIMMO Surface : 1461

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Appoigny
Situé à 3 minutes de la RN 6 donnant accès, à l'Autoroute A 6 en 8 MN et à Auxerre en 10 MN.Akor Immo vous propose en exclusivité ce local commercial bâti en 2007d'une surface de 198m².Se composant d'une entrée, 3 bureaux, 1 atelier, sanitaire, salle d'eau et d'un hangar donnant accès à une mezzanine.L'ensemble est exploitable immédiatement, sans aucuns travaux à réaliser.Le PLU de la commune autorise un droit à construire important.Le bien est vendu libre de toute occupation.DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE ET APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUEHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien : 247-AKORIMMO Surface : 198
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