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AKOR IMMO vous propose a la location sur le secteur de Sens Sud, au sein de la ZAC d\'Etigny, un local d\'activité de 900 M2 implanté sur une parcelle de 1181m2.Le local est situé à 11 kilomètres de l\'accès autoroutier A5/A19 et 8 kilomètres de la ville de Sens.Proche de la RD 606 reliant Sens à Auxerre.Ce local comprend un espace de stockage avec racks déjà installés comprenant bureaux et sanitaires.Le local dispose d\'un grand accès sur cour pour les accès et livraisons poids-lourds ainsi qu\'un accès sur rue pour faciliter les flux.Les travaux de VRD sont en coursCe local d\'activité peut accueillir de nombreuses activités et être aménagé selon vos besoins.N\'hésitez pas à nous joindre pour des renseignements détaillés.Surface : 900 M2Loyer mensuel : 3000€ HT/HCDisponibilité immédiate Dépôt de garantie 6 000 €. Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf
Référence du bien :
172-COMPANY38427FSE
Surface :
900m²
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Akor immo vous propose en exclusivité à la location ce local commercial idéalement situé zone commercial des Clairions à Auxerre. Profitez d\'un flux important généré par l\'ensemble des enseignes voisines (DECATLHON, GEANT CASINO, BURGER KING, ACTION, GEMO, MAXI ZOO, INTERSPORT, BOULANGER, etc) et du pôle medical (Polyclinique et laboratoires).Ce local est composé d\'un espace de vente, une réserve, des sanitaires et d\'un espace bureau à l\'étage, le tout sur environ 340m2. CLIM réversible, accès PMR, parkings à l\'extérieur.Loyer : 5000 HT + TFDossier complet après échange téléphoniqueHonoraires de 12 000 € à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence du bien :
148-COMPANY38427FSE
Surface :
340m²
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