Trouvez un bien
Quel type de bien recherchez vous ?
VOTRE AGENCE SPECIALISTE DE l'IMMOBILIER PROFESSIONNEL EN FRANCE
Afin de répondre au mieux à vos attentes notre agence est spécialisée dans le domaine de l’immobilier professionnel. Grâce à une connaissance parfaite du marché, notre savoir faire et notre portefeuille clients, nous accompagnons les chefs d’entreprise, les investisseurs et les développeurs dans leur recherche de locaux, terrain et construction neuve tant à l’achat qu’à la location.
Nous avons acquis une solide expérience et expertise dans le domaine de l’immobilier d’entreprise, en travaillant avec des clients de différents secteurs et tailles d’entreprises allant des petites start-ups aux grandes entreprises, pour les aider à trouver des espaces de travail qui répondent à leurs besoins en matière de taille, d’emplacement et de fonctionnalités.
Nous proposons des services comprenant la recherche et la sélection de bien, la négociation de contrats de location ou d’achat, la gestion de projets d’aménagement et de construction. Nous nous engageons à offrir des services de qualité supérieure et à fournir une assistance tout au long du processus de location ou d’achat.
Les plus vus
BIENS LES PLUS POPULAIRES
POUR INVESTISSEURSAKOR IMMO, vous propose en exclusivité, dans la zone commerciale des Clairions, sur l'axe principal menant à toutes les enseignes (QUICK, BURGER KING, DARTY, CENTRAKOR, ETC...) et la galerie 'Fontaines des Clairions', ce local commercial occupée, d'une surface de 180m².Il se compose d'un espace commercial de 170m², d'une réserve, et de sanitaires.L'ensemble du local peut être transformé en surface commerciale ou bureaux facilement. Peu / pas de travaux à prévoir.- Accès PMR, ERP 5- le chauffage est électrique par aérotherme.- il existe un luminaire extérieur d’environ trois (3) mètres en vue de lapause d’une enseigne- le local est entièrement carrelé.- excellente rentabilité.DOSSIER COMPLET APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUEHonoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 555 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
213-COMPANY38427FSE
Surface :
180m²
Akor Immo vous propose ce local situé sur la commune de Migennes dans la zone d'activité commerciale, bénéficiant du flux généré par Leclerc, Leclerc Drive, Mr Bricolage, Action, etc….Ancien garage, bâtiment commercial ou activités bâti en 2010 de 1003m².Se composant d’environ 170m² de bureaux et surface de vente, 204m² d’atelier ou showroom, 360m² d’atelier et 180m² de stockage. Le tout sur une parcelle de 5 325m².Ce local est équipé de 5 portes sectionnelles, d’un réseau d’air comprimé, une fosse. Tous les réseaux d’écoulement sont récents et un séparateur d’hydrocarbure est en place.Le chauffage est produit par aérotherme gaz et climatisation réversible.En résumé: Prestations - équipements : - Accès plain-pied - Accès PMR - Aérothermes - Aire de manœuvre - Alarme anti intrusions - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Chauffage réversible - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Fosse - Nombre de bureaux : 3 - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Sanitaires communs - Sanitaires privés - Skydome - Terrain bitumé - Terrain clos - VitrineLe site est clos par des clôtures avec un portail d'accès indépendant sur rue.Disponibilité immédiate.Dossier complet après échange téléphoniqueHonoraires vendeursprix 450 000 € HTHonoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
203-COMPANY38427FSE
Surface :
1003m²
Vous rêvez de devenir propriétaire d\'un charmant restaurant dans un cadre pittoresque ? Ne cherchez plus ! Nous avons l\'opportunité parfaite pour vous.Situé au cœur de Valloux, ce restaurant bénéficie d\'un emplacement privilégié, attirant les locaux et les touristes avides de découvrir une cuisine délicieuse et authentique.Caractéristiques du bien :🔸 Mur et fond de commerce inclus,🔸 Logement de fonction,🔸 Cuisine entièrement équipée,🔸 Salle à manger chaleureuse et accueillante.Valloux est une destination prisée pour sa beauté naturelle et son ambiance conviviale, offrant un cadre idéal pour prospérer dans le secteur de la restauration.Que vous soyez un chef passionné à la recherche de votre propre établissement ou un investisseur cherchant une opportunité lucrative, ce restaurant offre un potentiel immense.Pour plus d\'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd\'hui.Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre rêve entrepreneurial dans l\'environnement enchanteur de Valloux !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
185-COMPANY38427FSE
Surface :
457m²
Akor immo pro vous propose à la vente ce local professionnel situé à deux minutes d'Auxerre, dans un cabinet médical / paramédical récent face à une pharmacie.Profitez de la patientèle de dix autres professions médicales déjà installées dans le pôle ainsi que de nombreuses places de parking.Le local avec une entrée indépendante et aux normes PMR est composé d'une entrée, une salle d'attente, un bureau, un coin cuisine et un WC. Local climatisé. L'ensemble est vendu loué à deux praticiens.DOSSIER COMPLET APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUEHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
79-COMPANY38427FSE
Surface :
47m²
L’agence Akor Immo vous propose à la vente, situé au sein du parc d'activités du Grand Troyes, proche de l’axe autoroutier A5 et de la rocade, des cellules à usage de bureaux. Ce nouveau programme implanté au sein d'une zone d'activité en plein developpement (Clarins à 200m) et bénéficiant d'un passage important est divisé en 8 lots allant de 111 m2 à 171 m2. Les cellules sont livrées avec le revêtement sol et mur, les fluides en place, des blocs sanitaires ainsi que la climatisation réversible. Le programme comprend 44 places de parking privatives ainsi qu'un accès PMR et un ascenseur. Cellules modulables en fonction de la superficie souhaitée.Disponibilité immédiatePlusieurs lots sont disponibles à la vente ou à la location.FRAIS DE NOTAIRE REDUITN'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et l'élaboration de votre projet.Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 024 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
91-COMPANY38427FSE
Surface :
111m²
Akor immo vous propose à la vente un ensemble immobilier à rénover idéalement situé en hyper centre-ville d'Auxerre dans un charmant quartier très recherché au pied de toutes les commodités (restaurants, Monoprix, boulangerie, bar/tabac, pharmacie, etc). Ensemble immobilier composé de trois plateaux à aménager qui bénéficie d'un accès indépendant. Le commerce au rez-de-chaussée, est occupé par une épicerie (fermeture 20h), n'est pas compris dans la vente (façade en cours de rénovation). Travaux d'aménagement complet à prévoirOpportunités : emplacement, parkings à proximité, déficit foncier, subventions coeur de ville, Anah, action logement, location saisonnièreDossier complet après échange téléphonique Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
131-COMPANY38427FSE
Surface :
260m²
Akor Immo vous propose à la vente, sur l'axe principal de Migennes, proche des commerces et de la gare, et bénéficiant d'une belle visibilité, un fonds de commerce de boulangerie pâtisserie. Le magasin a été entièrement refait.Le matériel est en très bon état. Les murs ainsi qu'un appartement de focntion sont égalements à la vente.Envoi du dossier complet après échange téléphonique.
Référence du bien :
121-COMPANY38427FSE
Surface :
232m²
Akor immo vous propose un parc d'activité neuf de 5864m2 divisible à partir de 285m2 situé dans la ZAC des Clairions à Auxerre. Avec une localisation exceptionnelle au coeur même de la Zone des Clairions à Auxerre, le site profite d’une excellente desserte routière. Situé à proximité de l’entrée/sortie de l’autoroute du soleil, la zone d’activités est facilement accessible permettant un rayonnement sur l’agglomération et la région.Ensemble entièrement clos avec un portail coulissant motorisé. Chaque cellule est livrée brut fluides en attentes avec une mezzanine. Constuction métallique, hauteur libre minimum 6,4m, dallage 2T/m2, menuiserie aluminium (vitrage RE 2020), porte sectionnelle 3x3,5, accès poids lourds. Chaque cellule peut être modifiée en fonction de votre cahier des charges. Dossier complet après échange téléphoniqueHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
157-COMPANY38427FSE
Surface :
285m²
Akor immo vous propose à la vente ce local commercial de 370m2 implanté sur parcelle de terrain de 27 060m2. Le local est situé en premier rideau d'une route nationale qui bénéficie d'un flux routier d'environ 25 000 véhicules / jour et à proximité de grandes enseignes de l'automobile (DACIA, FIAT, JEEP,CITROEN). La parcelle se compose d'un local commercial, un grand parking, deux étangs et une partie bois non exploitée. Le local, anciennement exploité par un restaurant, est composé de deux grandes salles, une cuisine (professionnelle) équipée, une chambre froide, diverses pièces de stockage, sanitaires et un logement type F3 pouvant être aménagé en bureaux. Grande terrasse à l'extérieur et garage.Profitez d'un panneau publicitaire type 4x3 visible de l'axe routier. Accès poids lourdsLicence IV. Emplacement idéal pour une activité dans l'automobile, restauration, équipement de la maison.Dossier complet après échange téléphoniqueDPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
115-COMPANY38427FSE
Surface :
370m²
Location
NOUVEAUTES A LOUER
Akor Immo vous propose à la location, ces bureaux fonctionnels et ayant fait l’objet d’une rénovation en 2024, d’une surface de 90 m² au rez-de-chaussée avec accessibilité PMR.Situés au cœur d'Auxerre, à proximité immédiate du centre-ville et des quais de l’Yonne.A 12 minutes en bus de l’hyper centre-ville d’Auxerre et de ses multiples restaurants et commerces.Les locaux offrent un espace de travail confortable et lumineux.Comprenant : 5 bureaux spacieux, un local technique avec baie informatique, un espace détente avec coin cuisine et des sanitaires.Places de parking extérieures.Disponiblité : Immédiate.Dossier complet après échange téléphoniqueHonoraires de 2 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
215-COMPANY38427FSE
Surface :
90m²
Akor Immo vous propose en exclusivité à la location, ce local commercial d’une surface de 40m², situé en plein cœur du centre-ville d’Auxerre, dans une rue accueillant de nombreux points de restauration et commerces qui génèrent un flux piéton et véhicules.Ce local a bénéficié d’une rénovation intégrale en 2023, il sera donc apte à vous accueillir avec le plus grand confort.Il se compose d’un espace d'accueil, d'un espace bureau et des sanitaires PMR.Ce local est conforme aux normes ERP et PMR. Baie de brassage, fibre, coupe-feu, issue de secours, accès PMR, place de livraison devant le local.Il ne dispose pas d’extraction. PAS DE RESTAURATIONDossier complet après échange téléphonique.Honoraires de 1 910 € à la charge du locataire. Provision sur charges 54 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
211-COMPANY38427FSE
Surface :
40m²
Akor Immo vous propose de découvrir à la location, ces bureaux lumineux et fonctionnels d’une surface de 160m² au 1er et dernier étage, d’un bâtiment de 2003.Situés au cœur d'Auxerre, à côté du parc des expositions et du centre de congrès AUXERREXPO, à proximité d'un échangeur A6 et de la RN6.A 16 minutes en bus de l’hyper centre-ville d’Auxerre et de ses multiples restaurants et commerces.Les locaux offrent un espace de travail confortable.Comprenant : 7 bureaux spacieux, un local d'archives, un local technique avec baie informatique, un local de rangement et des sanitaires.8 places de parking extérieures.Disponiblité : 15 novembre 2024.Dossier complet après échange téléphoniqueHonoraires de 5 184 € à la charge du locataire. Provision sur charges 400 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 600 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
208-COMPANY38427FSE
Surface :
160m²
AKOR IMMO vous propose ce local commercial d’une surface de 835m², visible de l’avenue Jean Jaurès, à 2 pas de l’hypermarché LECLERC et de la gare.Ce local commercial d’une surface de 835m² parfaitement modulable selon vos besoins composé de : accessible par une grande porte vitrée sectionnelle, un hall d’exposition, une surface commerciale équipée de 3 bureaux, un espace sanitaires, une zone atelier accessible par une porte sectionnelle pleine, une seconde zone atelier. En mezzanine, un espace pouvant servir de salle de réunion.- Accès PMR- Chauffage par aérotherme gazDisponibilité : ImmédiateDOSSIER COMPLET APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUEHonoraires de 14 112 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 800 €. Classe énergie A, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
206-COMPANY38427FSE
Surface :
895m²
Akor Immo vous propose ce local situé sur la commune de Migennes dans la zone d'activité commerciale, bénéficiant du flux généré par Leclerc, Leclerc Drive, Mr Bricolage, Action, etc….Ancien garage, bâtiment commercial ou activités bâti en 2010 de 1003m².Se composant d’environ 170m² de bureaux et surface de vente, 204m² d’atelier ou showroom, 360m² d’atelier et 180m² de stockage. Le tout sur une parcelle de 5 325m².Ce local est équipé de 5 portes sectionnelles, d’un réseau d’air comprimé, une fosse. Tous les réseaux d’écoulement sont récents et un séparateur d’hydrocarbure est en place.Le chauffage est produit par aérotherme gaz et climatisation réversible.Le site est clos par des clôtures avec un portail d'accès indépendant sur rue.En résumé: Prestations - équipements : - Accès plain-pied - Accès PMR - Aérothermes - Aire de manœuvre - Alarme anti intrusions - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Chauffage réversible - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Fosse - Nombre de bureaux : 3 - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Sanitaires communs - Sanitaires privés - Skydome - Terrain bitumé - Terrain clos - Vitrine.Le site est clos par des clôtures avec un portail d'accès indépendant sur rue.Loyer annuel : 59.82 Euros HT/HC m²/ anDisponibilité immédiate.Dossier complet après échange téléphoniqueHonoraires de 3 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 15 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
202-COMPANY38427FSE
Surface :
1003m²
Akor Immo, vous propose en exclusivité, ce local à forte visibilité.Situé à l’entrée d’Appoigny en venant d’Auxerre, sur la D606, sortie d’autoroute, proche de la zone Cora Monéteau et Auxerre Parc, bénéficiant d’un passage de plus de 25 000 véhicules par jour.Bâti en 1999, ce local commercial de 350 m², se compose d’un vaste show-room de 275 m², 3 bureaux, kitchenette, 2wc dont 1 PMR, 1 douche.Grand parking privé devant.Accès PMR.Bardage double peauChauffage aérotherme électrique / radiateur électriqueDOSSIER COMPLET APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUESurface : 350 m²Loyer 2 750 € HT/moisModalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.Dépôt de garantie : 5 500 € HTHonoraires de 6 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
201-COMPANY38427FSE
Surface :
350m²
Akor immo vous propose à la location ce local commercial de 370m2 implanté sur parcelle de terrain de 27 060m2. Le local est situé en premier rideau d'une route nationale qui bénéficie d'un flux routier d'environ 25 000 véhicules / jour et à proximité de grandes enseignes de l'automobile (DACIA, FIAT, JEEP,CITROEN).La parcelle se compose d'un local commercial, un grand parking, deux étangs et une partie bois non exploitée.Le local, anciennement exploité par un restaurant, est composé de deux grandes salles, une cuisine (professionnelle) équipée, une chambre froide, diverses pièces de stockage, sanitaires et un logement type F3 pouvant être aménagé en bureaux. Grande terrasse à l'extérieur et garage.Profitez d'un panneau publicitaire type 4x3 visible de l'axe routier. Accès poids lourdsLicence IV.Emplacement idéal pour une activité dans l'automobile, restauration, équipement de la maison.Dossier complet après échange téléphoniqueHonoraires de 7 488 € à la charge du locataire. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
199-COMPANY38427FSE
Surface :
370m²
AKOR IMMO, vous propose dans la zone commerciale des Clairions, sur l'axe principal menant à toutes les enseignes (BURGER KING, DARTY, CENTRAKOR, QUICK ETC...) et la galerie 'Fontaines de Clairions', ce local commercial d'une surface de 87m².Il se compose d'un espace commercial de 43m², d'un bureau avec accès au wc de 26m², d'un espace 'réserve' de 31m².L'ensemble du local peut être transformé en surface commerciale ou bureaux facilement. Peu / pas de travaux à prévoir- Accès PMR, ERP 5- le chauffage est au gaz.- un système d'alarme intrusion est installé- il existe un luminaire extérieur d’environ trois (3) mètres en vue de lapause d’une enseigne- le local est équipé de trois rideaux métalliques.DOSSIER COMPLET APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUEHonoraires de 4 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 200 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
194-COMPANY38427FSE
Surface :
87m²
🎉 Opportunité Commerciale Exceptionnelle! 🎉Vous cherchez un espace commercial dynamique pour votre entreprise? Ne cherchez pas plus loin!Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique cellule commerciale située au rez-de-chaussée d\'une toute nouvelle construction.Avec ses 90 m² d\'espace, cette unité offre une toile vierge pour réaliser votre vision commerciale.🌟 Caractéristiques Clés:Emplacement stratégique au rez-de-chaussée,Construction neuve avec des installations modernes,90 m² d\'espace polyvalent,Grande visibilité pour attirer les clients,Environnement dynamique.📈 Parfait pour une variété d\'entreprises, y compris les boutiques, les bureaux, les salons de beauté et bien plus encore!📢 Ne manquez pas cette opportunité de faire prospérer votre entreprise dans un environnement moderne et attractif.Contactez-nous dès aujourd\'hui pour planifier une visite et découvrir comment cette cellule commerciale peut donner vie à vos ambitions entrepreneuriales!Honoraires de 10 200 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence du bien :
193-COMPANY38427FSE
Surface :
90m²
AKOR IMMO
NOTRE EQUIPE
Notre équipe est composée de professionnels qualifiés et expérimentés, qui possèdent une connaissance approfondie du marché immobilier, des réglementations et des tendances du marché.
Nous sommes reconnue pour notre engagement envers nos clients et pour notre professionnalisme.
Associé - Consultant immobilier d'entreprise & commerce -
Secteur France
Associée - Consultante immobilier d'entreprise & commerce - Secteur Auxerre
Consultant immobilier d'entreprise & commerce - Secteur France
Définissez votre recherche
Découvrez nos services
TROUVEZ LE BIEN PARFAIT
Nos clients
AVIS
Confiez nous votre bien !
La réussite de votre projet est notre objectif n°1. Notre connaissance du marché et de ses besoins nous permettent d’adapter parfaitement votre projet aux besoins du marché.
Copyright © 2024 SP CONSULTING INFORMATIQUE