LOCAL COMMERCIAL 180m² - Z.A.C LES CLAIRIONS - AUXERRE
436 000 €

Vente

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Surface :
180 m²
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POUR INVESTISSEURS
AKOR IMMO, vous propose en exclusivité, dans la zone commerciale des Clairions, sur l'axe principal menant à toutes les enseignes (QUICK, BURGER KING, DARTY, CENTRAKOR, ETC...) et la galerie 'Fontaines des Clairions', ce local commercial occupée, d'une surface de 180m².
Il se compose d'un espace commercial de 170m², d'une réserve, et de sanitaires.

L'ensemble du local peut être transformé en surface commerciale ou bureaux facilement. Peu / pas de travaux à prévoir.

- Accès PMR, ERP 5
- le chauffage est électrique par aérotherme.
- il existe un luminaire extérieur d’environ trois (3) mètres en vue de la
pause d’une enseigne
- le local est entièrement carrelé.
- excellente rentabilité.

DOSSIER COMPLET APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE

Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 555 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Surface : 180 m²
Année de construction : 2006
Type Chauffage : Individuel
Format : Aérothermie
Ouvertures: Aluminium Double vitrage

Informations financières

Prix de vente: 436 000 €
Prix de vente formaté: 436000 €
Charges mensuelles: 20 €
Honoraires acquéreur: 36000 €

DPE / GES

Etat du DPE: Bilan énergétique : VI
Type du DPE: VI
Bilan GES: VI
Date de réalisation du DPE: 30 novembre -0001

Map

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